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土地利用评价土地利用评价 9-1第九章第九章 土地利用评价土地利用评价9.19.1 区域土地利用、类型及人均占有量区域土地利用、类型及人均占有量本区域非农建用地增长幅度较快，占用耕地的现象严重建成区面积逐年扩展，城镇村建设用地指标高，布局松散，建筑密度和容积率低，加上土地隐形市场活跃，国有土地资产流失和浪费严重；加之投入不足，建设水平低，城郊型用地规模化、集约化水平仍然较低，土地的综合经济效益不算高，潜力没有充分发挥；长期忽视对土地资源的保护与建设加上环境条件的脆弱干旱，肥力不足，用地结构不尽合理，和人为的影响，土地退化比较严重，近郊区的土地污染普遍，局部地区较重，林业用地面积少，森林覆盖率低，森林的生态主体作用甚微土地类型多样——大青山山地生物资源多样，以林牧为主，又是山前平原重要的水源涵养区和生态屏障，山前洪积扇缘地带，人口密集，交通便捷，市场广阔，是农特林果产品加工及飒服务业中心路线范围内地形有一定起伏，总的地形特点为西北高、东南低，地形平坦，其岩性由第四季冲、洪积砂砾石组成；察哈尔熔岩台地，出露岩层以花岗岩、玄武岩及其风化物为主四子王旗现有人口 21.37 万人，总土地面积 2401600 公顷，占有量为 12.12 公顷/人。

其中草场面积 2142667 公顷，耕地面积 109700 公顷9.29.2 占用土地、主要拆迁建筑物的种类和数量占用土地、主要拆迁建筑物的种类和数量表 9-1 土地占用类型与数量单位：亩土地类别 方案水浇地旱地草地总计推荐方案7563030403745 补偿标准（元）28000150002750土地利用评价土地利用评价 9-2表 9-2 拆迁类型与数量表9.39.3 对当地土地利用规划影响对当地土地利用规划影响根据本区域规划，本项目的建设用地对土地利用总体规划实施影响较小，项目建设合理可行对当地人民的生活不会带来负面影响，可以使原有的交通问题得到缓解，交通更畅通9.49.4 与与《《公路建设项目用地指标公路建设项目用地指标》》的符合性的符合性表 9-3 公路建设项目用地总体指标表（hm2/km）高速公路地形 六车道四车道一级公路二级公路三级公路四级公路高值8.52587.73176.63393.16082.53482.2930中值8.21227.40046.38433.04152.50482.2331平原区低值7.91257.10076.17132.95202.44492.2031高值9.39648.41847.33833.30392.56972.3200中值9.04138.06827.06783.11802.53972.2610微丘区低值8.71467.74666.82583.02062.48092.2431高值---9.68707.85443.87993.12192.8438中值---8.87767.33853.54732.92052.6837山岭区低值---7.88196.84993.26772.71822.5228本项目为二级公路，根据表 9-3 中各方案的占地总数各方案均符合公路建设项目用地指标。

9.59.5 集约节约使用土地措施集约节约使用土地措施1、本项目为老路改造，在满足路网规划的前提下最大限度地利用老路，避免公路的重复建设，节约用地2、根据确定的路线走向及主要控制点，结合本项目所在地区交通网的布局和企业、资源、文物、自然保护区、旅游景点等分布情况，以及水文、气象、地质、地形等自类别 方案砖木房 （平方米）水井 （口）坟 （座）网围栏 （米）380V电 力线电 杆（根）通讯线 线杆 （根）光缆 （米）砖围墙 （米）推荐方案1000102510000812116900补偿标准（元）15007500400050300003000020050土地利用评价土地利用评价 9-3然条件，从所有可行方案中通过调查分析、比选，确定最佳改造方案，以节约用地3、注意与供电、通讯、给排水等管道杆线的相互协调，尽量减少拆迁4、合理利用地形，正确使用技术标准，尽量采用较高的平、纵面线形指标，注意平纵线形配合，使路线尽可能顺畅、快捷，提高运营效益5、重视环境保护，处理好公路建设与沿线建设和环境的协调。