二手房转让合同范本范本.docx

二手房转让合同范本二手房转让合同范本 　　二手房转让合同范本一 　　卖方： (以下简称甲方)　　买方： (以下简称乙方)　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在　　 市　 区　　　　　　第　　　　　　　　　　　　号的房产，建筑面积为　　　平方米，房产证号为　　　　　　　　　　　土地证号为　　　　　　　　　　　其次条、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整　　第三条、乙方于本合同签订之日支付甲方50%的购房款 元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整　　剩余50%的房款由乙方在房产证等权属证照变更后交付之日支付给甲方　　第四条、在本合同生效之日起 日内，双方到房屋管理部门办理产权过户手续　　如遇有节假日，日期相应地推迟　　第五条、甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付本合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证、有线电视用户证、物业费缴付、宽带运用凭证等全部与本合同第一条所列房产相关附属设施设备和相关服务的权利凭证。

　　以上根据实际原已有的办理，如原无则无需交付　　第六条、甲方保证在本合同约定的房产办理过户之日前全部水、电、煤气、物业、、宽带等所涉及的费用已经结清，不存在欠费　　否则，费用由甲方接着担当，并向乙方赔偿由此产生的损失;甲方保证对该房屋拥有合法的全部权并有权进行处置，不存在任何权利限制和障碍　　第七条、自本合同约定的房产办理交付之日起，所发生的水、电、煤气、物业费用等由乙方担当　　第八条、 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款20%违约金　　第九条、 甲方未按本合同第四条、第五条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价20%的违约金　　第十条、甲、乙双方达成一样看法，双方交易所涉全部税、费等全部由乙方负担　　第十一条、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地的法院提起诉讼　　第十二条、本合同一式两份，自双方签订之日起生效。

　　甲方： 乙方：　　二手房转让合同范本二　　售房方(甲方)：身份证号码：　　购房方(乙方)：身份证号码：　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一样，达成如下协议：　　一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币(大写)：____________元(￥：____元)出售给乙方　　注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地运用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳　　二、甲方权利和义务：　　1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，供应的权证均为真实有效凭证，如违反甲方担当由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;　　2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方担当并负责解决　　3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方运用　　同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋全部权证、国有土地所运用权证、契证)及全部相关原始购房票椐(包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等)　　4、乙方认为可以办理过户时，刚好帮助乙方办理房屋过户各项相关手续。

　　三、乙方的权利和义务：　　1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方担当　　2、乙方购买本协议约定的.房屋后需遵守房屋装修、运用的法律法规及物业要求，不得擅自变更该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方担当;　　四、本协议约定的房屋和土地运用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定　　五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉　　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力　　六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效　　甲方： 乙方：　　住址： 住址：　　联系： 联系：　　二手房转让合同范本三　　出让方(以下简称甲方): *** 买受方(以下简称乙方): *** 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜,订立本合同，　　二手房转让协议书　　第一条 房屋的基本状况 甲方房屋坐落于 xx ,建筑面为 x 平方米,其中实际建筑面积为 x 平方米,公共部分及公用分摊面积为 x 平方米,该房屋土地运用期限为 x 年(自x 年 x 月 x 日起至 x 年 x 月 x 日止)。

　　其次条 房屋转让价格 甲方同意以 x 元/建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金包定总额为 x 元　　第三条 因该房产系 单位分房,现甲方尚未取得房屋产权,经双方协商,乙方于 x 年 x 月 x 日支付甲方x 元作为该房屋运用权转让金,待房屋产权确定并经房产部门准于上市后,本运用权转让金即转为房屋的买卖价款　　第四条 乙方交付甲方房屋运用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方运用,如甲方单位提出异议由甲方协调解决　　第五条 本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施,如甲方单位收取费用,该费用由甲方担当,其他设施费用由乙方担当　　第六条 乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理,甲方按其实际运用时间担当相关物业管理费用,房屋交付乙方运用后费用由乙方担当　　第七条 甲方房产在有权上市销售后,在乙方催告办理权属变更登记 x 日内,应持房产证与土地运用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记　　各自费用由甲乙双方分别担当　　第八条 在权属未变更以前,甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为　　第九条 本协议生效后,除不行抗力外,甲方应根据约定将房屋交付乙方运用并保证甲方运用,房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。

　　第十条 如甲方未根据约定交付房产于乙方运用,甲方除返还乙方支付的运用权转让金并支付运用权转让金的利息(根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)　　如乙方在运用房产至办理房权变更手续前,甲方提出收回房屋运用权,甲方要支付乙方的运用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外,还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)　　第十一条 争议解决途径 第十二条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字确认后生效　　甲方:*** 乙方:*** x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页。