旅游示范区创建提升项目一期二批工程勘察设计招标文件.docx

广东鼎建工程咨询监理有限公司Guangdong Dmgjian Construction Consuttant Co.. Ltd麻章区推进全域旅游示范区创建提升项目一期二批工程勘察设计招标文件（公开招标）招标人：湛江市麻章区文化广电旅游体育局 招标代理机构：广东鼎建工程咨询监理有限公司 编制时间：2022年7月：0759-2732922:/电子 邮件：634820504@：0759-3475825：/电子邮件：2547169910@2022年7月26日第二章项目任务书一、项目概况.项目名称：麻章区推进全域旅游示范区创建提升项目一期二批工程勘察设计.项目地址：广东省湛江市麻章区湖光镇旧县村3.项目范E旧县村风貌整体提升4.周边资源：湖光岩旅游风景区，距离旧县村约5公里，被联合国地质专 家称为研究地球与地质科学的“天然年鉴”10湖裙汽车客运站现存县衙遗址前开有龙眼二井，今二井尚存麻章区旧县存文化遗址修 复计划有文化古迹、古遗址等16个项目，除了县城门和衙署外，还有庙宇祠 堂、龙眼井、古民居、古街道、孔庙文塔、县衙石狗、状元桥、古港埠、傩 舞展馆、村史展馆等5.发展目标：在尊重和延续铁杷县建筑历史风貌及非物质文化（傩舞）的同时，通过 合理修复保护利用、更新改造实现良好政治效益、经济效益和社会效益，把 项目打造成文化旅融合典范特色传统历史文化村落暨湛江麻章文化旅游地标 ,实现湛江市麻章区高质量和可持续发展，树立中国传统村落升级典范。

二、服务内容古村落环境配套提升项、文物修缮工程、古村落传统民居修缮工程设计（1）古村落环境配套提升项目（盛唐大道建设工程建设面积约4012. Suf 、民居风貌提升工程建设面积约2800m2、旅游公厕建设工程建设面积约120nl2 、历史文化展示长廊改造工程建设面积约390nl:文化楼（舞台）改造工程建11 设面积约310面、中心文化广场提升工程建设面积约1820疔、铁耙河道整治提 升工程建设面积约300nl，游客码头建设工程建设面积约200nl,、湛江傩舞陈 列展览馆展示工程建设面积约362nl,、非遗文化展览中心建设面积约450nl2、解放海南岛四十军指挥部旧址修复及展览工程建设面积约450nl2)；(2)文物修缮工程(泰山府修缮工程建设面积约706m\龙眼井(东、西口井)修缮工程建设面积约428nl2)；(3)古村落传统民居修缮工程(明经第大宅抢险加固及展示利用工程建 设面积约1591nl＜彭氏祠堂修缮工程建设面积约742. 61而、中央古巷民居修 缮工程建设面积约2653m，铁耙衙门二期建设工程建设面积约700nlD ；2.工作内容(1)勘察测绘对场地和现有建筑进行勘察和测绘；(2)结合已定概念方案成果，作为方案设计输入条件；(3)形成单体平立剖面图，提供方案报建图纸及资料；(4)方案设计成果：• 设计说明(项目概念和设计目标)意向图片说明(建筑特点和建筑外形特征(细部)及案例分析)• 综合经济技术指标总平面图(彩色图及CAD)• 平面图、立面图、剖面(5)施工图设计成果：施工图图纸以上详见第四部分内容。

三、设计原则及要求.安全为主--查定案时应以建筑安全作为修复的原则之一121 .风格统一--修复的部位应尽量与原有的风格一致做到尊重古建筑原有风格、手法、保持历史风貌2 .旧料利用--利用旧料保留原有建筑的时代特征3 .符合报建要求--需通过相关审查I、工作阶段及设计周期1.工作阶段第一阶段：现场勘查及测绘（20个工作日）工作内容关键点描述备注勘察测绘现场勘察，现状古建筑勘查测绘，形成建筑图纸评估对现状古建筑修复进行评估成果要求现状古建筑的总图、建筑平立面图、结 构图、重点节点大样图，结构检测报告第二阶段：方案设计（10个工作日）工作内容关键点描述备注方案设计输入条件结合已定概念方案成果，作为方案设计输入条件；13方案设计形成单体平立剖面图、效果图，重要节点大样图提供方案报建图纸及资料指标复核根据国家和地方性面积计算规则进行面积指标复核计算、绿地率复核计算；第三阶段：初步设计（10个工作日）工作内容关键点描述备注方案设计输入条件结合已定概念方案成果，作为方案设计输入条件；方案设计形成单体平立剖面图、效果图，重要节点大样图提供方案报建图纸及资料指标复核根据国家和地方性面积计算规则进行面积指标复核计算、绿地率复核计算；第四阶段：扩大初步设计（10个工作日）工作内容关键点描述备注14扩初设计工作内容包括：扩初设计立面效果、主要平立剖面设计图、重点效果部位的立面放大图、节点图、重点部位节点大样图、主要空间剖面图、立面材 扩初设计工作料排版图、门窗表及门窗大样图、泛光 内容照明灯具安装节点合图。

牵头协调协调其他专业提供技术图和对应技术要求，结合各专业的提资进行平面、立面系统合图、调整，直至最终扩初成果提交审核相关专业设计图牵头审核相关专业设计图，包括：建筑、景观、泛光等；初步设计概算提交初步设计概算第五阶段：施工图设计（20个工作日）15工作内容关键点描述备注施工图设计各专业施工图深度图纸提供施工图审查资料二次设计审核参与景观、照明等深化图纸审核，如需优化，图示反提修改；第六阶段：施工阶段配合工作内容关键点描述备注施工阶段现场配合三次施工阶段现场验收：一次主体验 收；一次外立面材料施工样板验收； 一次外立面施工完成验收2.设计周期麻章区推进全域旅游示范区创建提升项目一期二批工程勘察设计规划服务总周期为70个工作日，具体工作进程：序号工作内容工作周期提交形式1勘察测绘20个工作日PDF2方案设计10个工作日PDF3初步设计10个工作日PDF4扩初设计10个工作日PDF5施工图设计20个工作日PDF6合计70个工作日PDF五、项目费用报价1、工程投资估算造价为7761. 5万元，其中建安费为6894. 57万元，工程16 勘察设计费服务要求447. 78万元（勘察费：165. 75万元、工程设计费282. 03 万元），工程其他费为419. 15万兀。

2、建设内容最终以相关部门审批实施为准3、取费依据：按国家发展计划委员会、建设部《工程勘察设计收费标 准》（2002年修订本）计费17第三章投标人须知1、总则1.1 本招标文件是招标人发出的要约寻求，凡参加投标的单位均视为承 认招标公告、招标文件及附件的所有条款，并按招标文件规定的条款完成中 标后并按本招标文件第一章招标公告规定的条款完成全部工作内容1.2 投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格 式、技术规范、附件等资料投标人在提交其标书之前应尽力澄清导致出现 不合格标书的一切疑点，询问应尽早提出，如果投标人的投标文件不能符合 招标文件的要求，实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝，责任由 投标人自负1. 3招标人无须接受出价最低的投标文件或任何一份投标文件,招标人有 权接受任何一份投标文件的全部或部分内容1.4 本次招标工作由广东鼐建工程咨询监理市限公司代理,严格按照 《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条 例》、《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》和湛江市建设工 程招标程序进行，实行招标人负责制1.5 招标文件的解释权归招标人所有。

2、招标说明2.1本招标工程建设引入竞争机制，采用的方式（公开招标或邀请招 标），通过“公平、公正、公开、诚实信用、择优”的竞争原则，选择有经18第一章招标公告2第二章项目任务书10第三章投标人须知18第四章 投标文件编制要求 25第五章评标办法30第六章定标办法39第七章合同条款41第八章投标文件格式52 验、有实力、社会信誉好的企业承担本项目的建设任务2. 2本招标项目属于色盒投资性质，建设资金已经落实，其中部分资金 用于本工程项目合同项下的合格支付2. 3本招标工程由设计负责2. 4投标人应承担其参加本招投标活动自身所发生的费用3、投标单位的确定本项目采用资格后审，参加投标的单位不得少于3家，当投标单位不足 3家，或开标后送达评标委员会评审的投标人不足3家，或经评标委员会评 审后有效投标人不足3家，则按照有关法律法规重新组织招标注：采用 资格预审公开招标的，通过资格审查的投标人不能少于5家）4、招标工程综合说明1.1 工程的说明见招标公告、招标要求、附件等资料所述1.3 投资估算：工程心赍估算造价，25007.071万无，其中建安费21789.971万无，工程毫微其他费用2026.29万完，预备费1190.81万无。

1.4 建设资金来源：专项债彖1.5 招标控制价：一体裨见布抬标制件第一章招标公告4. 6工期：具体褂见本招标攵件第一章招标公告5、投标费用除非另有规定，否则投标文件报价全部采用人民币表示5. 2投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用 不管投标结果如何，招标人对以上述费用不负任何责任195.3招标人不给予投标经济补偿6、投标保证金6.1本项目投标保证金为人民币"元，必须在投标保证金截止时间前 缴交招标人可要求投标人采用现金、金融机构保函、保证保险等能够实现 保证目的的方式缴交注：由招标人自行确定两种或以上的投标保证金 缴交方式）口现金汇款：投标保证金必须由投标人从基本账户汇到招标人的指定账 户（开户名：广东鼎毫名程咨询蓝理有限公司港注合公司,开户行：广东南 粤银行股修3限公司城区支行,账号：020001230900012782）,该保证金必 须在2022年8月16日\7： 00时前汇到保证金专用账户,否则作无效标 处理该保证金汇款凭证必须在用途栏注明是嘉章区推进全域旅游示范区创 建提升项目一期二批工程勘察被希（可简写）或谖项目编号投标保证金,否 则，可能导致无法确认该笔投标保证金的用途，一切因此造成的后果由投标 人自负。

由于投标人原因造成投标保证金未能到账的，一切因此造成的后果 由投标人自负0银行保函等金融机构保函或保证保险:投标人应在投标截止时间前，按投标保证金要求的金额，出具相应的金融机构保函（相关咨式可参考“投标辂式上”）或保证保险等证明材料（相关格式由招标人自定），保函 或保险的担保有效期应覆盖投标有效期，具体要求如下：①投标人提交的金融机构保函、保证保险等均应为见索即付性质的、具20有实质担保责任且具备可验证二维码等防伪功能的担保保函其中，投标银 行保函或保险公司保费必须由投标人的基本账户银行出具②投标人可通过广东省建设信息网（网址：http://www. gdcic. net/）首页中的广东省建筑市场监管公共服务平台招投标及合同履约监管系统进入 工程担保管理系统自主选择担保机构申请，由系统自动生成带防伪底纹 和可验证二维码的金融机构保函、保证保险招标人、招标代理机构、评标 专家可通过该系统查询由此类金融机构保函、保证保险的有效性③投标人领左2022弄8月16日Lt叫时嗡将保函或保险的扫描件 发至邮描；2547169910@,否则蚱无致标处理6. 2未中。