通用房屋出租合同标准模板（4篇）.doc

通用房屋出租合同标准模板出租方：_____ （以下简称甲方）身份证号：_____承租方：_____ （以下简称乙方）身份证号：_____双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一条出租房屋坐落地址_____________________________第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限租期为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据租金在当月____天内交清，交租金地点在_____第五条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算第六条乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效出租人：_____ 承租人：_____联系：_____ 联系：_________年____月____日 ____年____月____日通用房屋出租合同标准模板（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同第一条甲方将座落于合肥市区路（巷）房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）使用。

第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿第三条乙方租用出租房屋的期限为____年零个月，自____年____月____日至____年____月____日第四条甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元第六条乙方将租金以现金（转账）方式在付清给甲方第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计____元;合同期满退还乙方第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任一）发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行;（二）政府决定拆除本出租房屋。

第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜第十五条违约责任（一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金二）甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元三）乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金元四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同五）乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同六）合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金七）单方中止合同，由毁约方支付违约金元第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定约定条款与本合同具有同等效力第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决协商不成的，按下述第种方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份;另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

附：根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明甲方（签章）法定代表人：委托代理人：开户行：账号：地址：：乙方（簦章）法定代表人：委托代理人：开户行：账号：地址：：通用房屋出租合同标准模板（三）甲方（出租方）：乙方（承租方）：经甲、乙双方共同协商一致，达成如下协议：一、房屋租期年，即____年____月____日至____年____月____日止二、房屋年租金：元，租金一年一次性交清，乙方交押金元整在承租期间，乙方不得私自转租给第三方，否则甲方有权收回房屋三、期满后，如乙方续租，需提前一个月向甲方交清第二年租金四、乙方在租用期间，应爱护室内设备，如出现损坏应照价赔偿五、水、电费由乙方每月按时交给甲方，不得拖欠六、乙方在租用期间，应注意用水电安全，如出现意外，由乙方负全部责任七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日通用房屋出租合同标准模板（四）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：一、甲方自愿将座落在____的房屋（建筑面积共____平方米），出租给乙方使用。

出租房屋的四至界限;东至_____、南至_____、西至_____、北至_____;系_____结构二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥____元（大写）租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止租金按结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方付款方式三、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为_____用房使用四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意费用由乙方自理2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁也可向有管辖权的人民法院起诉九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效十二、未合同一式五份甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所十三、双方约定的事项：甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章）法定代表人：_____ 法定代表人：_____住址：_____ 住址：_____联系：_____ 联系：_____邮政编码：_____ 邮政编码：_____委托代理人：_____ 委托代理人：_________年____月____日填写说明：1、项目应填写齐全。

如发生空项，应用斜线划去2、"系_____结构"，指房屋属"钢混"、"砖混"、"砖木"、"木"、"其它"结构3、第三条中，指"营业"、"生产。