某干休所改造工程施工组织设计.doc

天马行空官方博客： ；:1318241189；群：175569632目 录第一章 编制说明 1第一节 编制依据 1第二节 编制范围 1第二章 工程概况 2第一节 工程概况 21. 工程地点 22. 说明 2第二节 工程特点 3第三章 施工总体部署 4第一节 指导思想 4第二节 项目组织管理体系 4第三节 总体设想 4第四节 总体安排 5第五节 施工管理、控制和协调 51. 质量管理 52. 技术管理 63. 安全管理 64. 进度控制协调 65. 总平面和现场文明施工管理 76. 劳动力选择和管理 7第六节 施工总平面布置 7第七节 施工进度计划 81. 总工期控制 82. 认真研究明确以下几个确保节点 83. 施工进度计划 8第八节 主要机械设备需用计划 8第九节 劳动力需用计划 121. 主要工种需要用的计划 122. 劳动力动态图 12第四章 主要施工方法 13第一节 施工测量 131. 施测依据 132. 仪器选择 133. 施测方法 134. 测量精度保证措施 14第二节 钻孔灌注桩 141. 钻孔灌注桩工艺程序 142. 施工要点 143. 施工允许偏差 164. 质量检查 16第三节 土方工程 161. 土方开挖 162. 土方回填 17第四节 基础工程 171. 基础工程施工准备工作 172. 基础施工流程 173. 卷材防水施工 184. 基础模版工程 195. 基础砼工程 19第五节 剪力墙结构施工 201. 剪力墙、梁、板模板施工 202. 墙、梁、板钢筋 203. 墙、梁、板的砼浇灌 21第六节 砌体工程 21第七节 门窗工程 22第八节 楼地面工程 231. 细石砼地面施工 232. 地砖工程 24第九节 装饰工程 241. 内墙抹灰 242. 顶棚抹灰 263. 内墙及顶棚涂料施工 264. 外墙抹灰及涂料 275. 陶瓷面砖工程 286. 玻璃幕墙工程 29第十节 屋面工程 301. 施工准备 302. 施工条件 303. 基层要求 304. 卷材施工工艺 30第十一节 脚手架工程 311. 脚手架材料要求 322. 脚手架搭设 323. 安全维护工作 32第十二节 电气安装工程 321. 线路敷设 322. 配线工程 333. 送电调试 344. 桥架、线槽安装 345. 电缆敷设 356. 电缆头制作安装 357. 配电柜箱安装 368. 插座及接线盒面板安装 379. 灯具安装 3710. 防雷及接地 38第十三节 管道安装工程 381. 室内流程 392. 室内排水系统 403. 消防系统 414. 采暖系统 41第五章 保证措施 41第一节 保证工程质量的技术组织措施 411. 质量保证体系 412. 质量管理 413. 质量控制措施 414. 主要分项工程的质量保证措施 41第二节 消除质量通病措施 411. 施工技术措施 412. 防治渗漏技术措施 413. 产品保护 414. 其他防治措施 41第三节 确保安全生产的技术组织措施 411. 安全生产方针 412. 安全生产目标 413. 建立安全保障体系 414. 安全技术措施 415. 季节性施工安全技术措施 41第四节 确保文明施工与环境保护的技术组织措施 411. 文明施工目标 412. 组织管理措施 413. 现场管理措施 414. 防止大气污染的措施 415. 防止水源污染措施 416. 防止噪音污染措施 41第五节 确保工期的技术组织措施 411. 组织保证 412. 制度保证 413. 计划保证 414. 经济手段保证 415. 作风保证 416. 新技术保证 417. 装备保证 418. 准备工作保证 41第六节 季节性施工技术措施 411. 雨季措施 412. 夏季高温季节施工 413. 动机施工措施 41第七节 对地下管线的保护措施 41第六章 工程承包管理、施工配合的措施 41第一节 项目施工管理组织机构 41第二节 施工承包管理模式 41第三节 与业主的配合、协调措施 41第四节 对指定分包商的协调管理 41第五节 对设计院、监理单位的协调、配合措施 41第六节 与周边环境的协调措施 411. 与周边居民的协调措施 412. 与地区各级管理部门的协调措施 413. 对道路管线保护措施 41第七章 目标管理 41第一节 工程质量目标 41第二节 安全与文明施工目标 41第三节 工期目标 41第八章 工程项目质量计划 41第一节 概述 411. 工程概况 412. 编制依据 413. 目的 41第二节 管理职责 411. 质量方针和目标 412. 组织 413. 质量职能分配（质量责任） 41第三节 合同评审 411. 引用文件 412. 职责 413. 满足合同要求能力的评审 414. 合同的更改和修订 41第四节 文件和资料控制 411. 引用文件 412. 职责 413. 控制要求 41第五节 采购 411. 引用文件 412. 职责 413. 物资采购的要求 414. 工程分包的要求 41第六节 业主提供产品的控制 411. 引用文件 412. 控制要求 413. 职责 41第七节 产品标识和可追溯性 411. 引用文件 412. 职责 413. 控制要求 41第八节 过程控制 411. 引用文件 412. 职责 413. 受控内容 414. 控制方式 41第九节 检验和试验 411. 引用文件 412. 职责 413. 检验计划 414. 进货检验和试验 415. 过程检验和试验 416. 检验和试验记录 417. 最终检验和试验 41第十节 检验、测量和试验设备的控制 411. 引用文件 412. 职责 413. 控制要求 41第十一节 检验和试验状态 411. 引用文件 412. 职责 413. 状态标识 414. 标识保护 41第十二节 不合格品的控制和纠正预防措施 411. 引用文件 412. 职责 413. 控制要求 41第十三节 物资的贮存、搬运、建筑成品保护和工程交工 411. 引用 412. 职责 413. 要求 414. 质量记录的控制 415. 引言 416. 引用文件 417. 职责 (2) 418. 需要控制的质量记录 41第十四节 工程项目质量审核 411. 目的 412. 引用 413. 职责 414. 要求 41第十五节 培训 411. 引用 412. 职责 41第十六节 服务 411. 引用 412. 职责 413. 要求 41第十七节 统计技术 411. 引用文件 412. 职责 41第一章 编制说明第一节 编制依据1、【XXXX】干休所改造工程招标文件。

2、【XXXX】设计研究所设计的本工程施工图3、国家、行业、【XXXX】省及【XXXX】市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定4、我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书第二节 编制范围除电梯采购及安装以外的施工图所包含的全部建筑、安装工程项目第二章 工程概况第一节 工程概况1. 工程地点该工程项目位于【XXXX】本工程设计相对标高±0.000相当于绝对标高【XXXX】米2. 说明本工程为【XXXX】干休所改造工程，均由【XXXX】设计研究所负责设计该住宅楼地下【XXXX】层、地上【XXXX】层、局部【XXXX】层与【XXXX】层为塔层1及塔层2，建筑高度【XXXX】m，总建筑面积【XXXX】m²，属一类普通高层住宅设置两台电梯及两部楼梯该住宅楼为钢筋砼剪力墙结构，采用桩筏形钢筋砼基础，基础下为φ600钻孔灌注桩，桩端持力层为中粗砂层⑧，除剪力墙外的砌体均为加气砼砌块该住宅楼楼地面作法：卫生间、厨房、一层门厅，公用前室、楼梯、走廊均为地砖地面，住宅内为水泥砂浆地面，地下室为细石砼地面内墙面作法：厨房、卫生间墙面采用陶瓷面砖、地下室为水泥砂浆，其他内墙均为内墙合成树脂乳液涂料。

外墙面作法：主要为合成树脂乳液平光外墙涂料、玻璃幕墙给排水系统：给水分高低区集中供给，热水经热交换器供给用户，均采用每户一表方法计量；排水生活污水采用合流排出，一、二层污水单独排出，地下室污水排至集水坑，由污水泵提升排至室外；屋面雨水经雨水斗汇集通过雨水立管排至小区雨水管网消防系统：地下室自行车库按中危险级设有自动喷淋灭火系统，楼内设消防栓管道系统，每组消防箱配置干粉及泡沫灭火器各一具采暖系统：采用双管同程章鱼式采暖系统，供回水温度95～70度，热源由室外热网供给照明及动力配电系统：在地下室设配电室，相入二路电源，在各主要出入口、楼梯间及走访安装应争疏散诱导灯，接地形式采用TN-C-S系统，变配电室接地、弱电接地与防雷接地共用一组接地装置弱电系统设有线电视，可视对讲、综合布线、火灾自动报警系统地下一层～二十层防烟楼梯间设机械加压送风系统，电梯机房设机械通风第二节 工程特点1、本工程地下室底板厚度为0.7m，整体进行浇注，容易产生温度裂缝，施工时必须按照大体积砼的要求施工，严格控制内外温差，防止地下室底板产生裂缝2、本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供应管理合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。

3、由于本工程周围有学校民宅、办公楼等，做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作第三章 施工总体部署第一节 指导思想本工程工期短，质量要求高，必须精心组织，统一部署，在合同工期内建成优良工程交付使用，具体部署如下：第二节 项目组织管理体系采用项目管理法施工，配备具有丰富实践经验和专业知识的项目经理和项目工程师，组织精干高效的管理班子，利用管理优势，取得工程优质、安全、快速进展，项目组织管理体系详见下图：第三节 总体设想1、基础土方工程采用液压反铲挖土，自卸汽车运土至弃土场2、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作，运至现场人工绑扎3、现场设置砼搅拌站，供应砼，砼罐车运输至现场用砼泵车或砼固定泵将砼泵至浇注部位现场设一个砼、砂浆试块标准养生间4、垂直运输采用一自升式塔式起重机、一台施工电梯、脚手架一至四层采用落地式钢管脚手架，四层以上采用悬挑式钢管脚手架5、在工程开工前作施工准备期间并进行工程地点的探墓工作第四节 总体安排1、本公司一旦中标，在开工前立即组织人员进行生产在临和生活大临的建设，以最快的速度搞好施工准备工作，同时组织钻孔机械进场，抓紧桩基工程的施工，为工程的全面开工创造条件。

2、主体结构工程是整个工程的关键，施工原则要以此为主攻目标，结合装饰工程及各专业工程施工，充分利用平面、空间的时间，组织平行流水立体交叉作业，根据各专业的施工难易程度和工期要求，需穿插施工，以争取时。