上海部分商业项目介绍.docx

URBAN ARCHITECTURE 英国 U A 国际建筑设计有限公司DESIGN CO., LTD (SHANGHAI) 上海尤安建筑设计事务所 上海市国定东路 233 号汇创国际大厦 6 楼 邮编：200092，Floor 6, Green International Plaza ,No.233 East Guoding Road, P.R.CHINA, 200092Tel: (8621) 65638499 Fax: (8621) 65014612 E-mail: uachina@ 致 TO： Tel Number： 自 FROM： 上海尤安建筑设计事务所（普通合伙） Tel Number：86-21-35324001 日期 Date： 2011- 10– 12 　 Fax Number：86-21-65014612 页数 Page： 共 4 页（含本页） 请回复 □ 不用回复 □ 主题 Subject：1、上海联洋商业广场地址：联洋广场项目位于联洋国际社区中心地块，项目规模：占地面积约 2.5 万平方米，总建筑面积近 7 万平方米，包括地下二层、地上四层、建筑面积约 5.8 万平方米的大型休闲购物商场，以及拥有300 多间客房的联洋宜必思（IBIS）酒店和商务别墅区，是一家融餐饮、娱乐、购物、文化、商务于一体的中高档一站式商业中心。

联洋广场紧邻浦东新区人民政府和市、区级行政办公楼群的花木行政文化中心、140 公顷的世纪公园，与上海新国际博览中心、东方艺术中心、上海科技馆、上海浦东展览馆等近 100 万平方米商务楼近在咫尺 每年旅游及商务人士超过 600 万客流量项目周边世纪公园板块、金桥碧云板块、张江板块等国际化高档社区实际居住人口超过 80 万人，代表楼盘有九间堂别墅、御翠园、金色维也纳、仁恒河滨城、虹桥第九城市、水清木华、华丽家族等 项目各区域规划： A 区—— 百货联洋，共 6 层，地上 4 层，地下 2 层 B 区—— 社区联洋，共 4 层 C 区—— 商务联洋，共 3 层 D 区—— 酒店联洋，共 11 层，为宜必思品牌 URBAN ARCHITECTURE 英国 U A 国际建筑设计有限公司DESIGN CO., LTD (SHANGHAI) 上海尤安建筑设计事务所 上海市国定东路 233 号汇创国际大厦 6 楼 邮编：200092，Floor 6, Green International Plaza ,No.233 East Guoding Road, P.R.CHINA, 200092Tel: (8621) 65638499 Fax: (8621) 65014612 E-mail: uachina@ 广场定位：艺术联洋 缤纷生活 ，周边商务人群聚会场所 ，高尚、国际化生活聚集区的购物中心 享受惬意生活优雅场所 ，业态定位：购物、餐饮、休闲、家庭娱乐 2、上海浦东嘉里中心地址：浦东嘉里中心位于花木路芳甸路，是一座融合商业及居住的灵运之城，汇聚办公楼、公寓、酒店和商场，展现一派活力四射的综合建筑体。

项目规模：嘉里中心办公楼造型优雅，位置优越，完善的交通网络四通八达,更可便捷抵达浦东国际机场浦东嘉里中心写字楼总高 43 层，建筑面积 92000 平方米，现代建筑的非凡气派与世纪公园的恬然景致相得益彰，遥相呼应大厦集合各种先进设施设备与科技、通讯系统，由专业团队管理运营，使现代商务轻松便捷！浦东嘉里中心位于浦东花木核心地段，是该地区目前规模最大的综合性发展项目，总建筑面积达 33 平方米项目包括国际化商场、甲 a 级办公楼、五星级酒店以及高级服务式公寓，于 2010 年第四季度竣工并陆续开幕投资约 5 亿美元的上海浦东嘉里中心,项目为总建筑面积将达 23 万平方米的多功能建筑群，建成后，将成为浦东新国际博览中心区域的崭新地标据悉，该项目由香格里拉酒店公司管理的 31 层五星级酒店 39层写字楼、26 层的公寓式酒店、4 万平方米商场和上海新国 际博览中心的入口大厅组成3、上海卢湾绿地滨江商业地址：龙华东路 886 号项目规模：总建筑面积 28.2 万平方米项目集甲级办公楼，五星级酒店，滨江豪华公寓和购物中心于一体现代时尚购物中心有购物、餐饮、娱乐和休闲等业态，将成为引领外来新奢华消费的体验式购物中心。

甲级 5A 办公楼将树立URBAN ARCHITECTURE 英国 U A 国际建筑设计有限公司DESIGN CO., LTD (SHANGHAI) 上海尤安建筑设计事务所 上海市国定东路 233 号汇创国际大厦 6 楼 邮编：200092，Floor 6, Green International Plaza ,No.233 East Guoding Road, P.R.CHINA, 200092Tel: (8621) 65638499 Fax: (8621) 65014612 E-mail: uachina@ 南卢湾商务办公的高端形象五星级的万豪酒店一线滨江，是旅游，商务洽谈、会议宴请的绝佳场所，也是俯瞰世博园区的最佳地点之一滨江豪华公寓江景一览无遗，将会成为绝版的滨江豪宅项目海外滩中心项目是绿地集团耗资 100 亿打造的滨江唯一的 CBD 项目，位于卢湾区黄浦江南延板块稀有的南向岸线，离江 96 米。

这里将打造一个类似于新天地的城市综合体，由 3 栋超 5A 甲级写字楼，2 栋滨江豪宅，一栋 5 星级万豪酒店以及一个大型的奢侈品商业中心组成办公楼下面裙房 1-4 楼将引进银行，超市，餐饮等4、上海浦东上海湾地址：上海湾位于浦东南路、张杨路黄金交汇口， 项目规模：占地 1.74 万平方米，平面轮廓呈 L 形，容积率 2.33地上总建筑面积 4.04 万平方米，其中商业建筑面积 2.1万平方米，由一组 250 米长格调商业街和21 层办公主楼组成鄂尔多斯大厦(上海湾) ——“新海派风情 ”在异国、异地文明和海派情调之间，在精英文化和传统文化之间呈现出开放的姿态，敢于打破海派成规，锐意革新， 广采博纳，个性、时尚、成为“新海派” 风华的精髓，是摩登上海勃勃生气和活力的源泉，歆享着海派绝仑风情，捍缔了上海首座“新海派”地标 本案系上市实力企业鄂尔多斯集团上海久大置业有限公司继“时代城隍”之后投资开发的又一扛鼎力作，板式建筑结构不仅使其整体造型挺拔俊秀， 具有强烈的视觉冲击力，同时还拥有了开阔的视野和良好的通风日照优势以其尊贵时尚的非凡气质、恒久品质力创陆家嘴 CBD 后商务时代新座标URBAN ARCHITECTURE 英国 U A 国际建筑设计有限公司DESIGN CO., LTD (SHANGHAI) 上海尤安建筑设计事务所 上海市国定东路 233 号汇创国际大厦 6 楼 邮编：200092，Floor 6, Green International Plaza ,No.233 East Guoding Road, P.R.CHINA, 200092Tel: (8621) 65638499 Fax: (8621) 65014612 E-mail: uachina@ 5、苏州圆融商业中心地址：位于苏州工业园区金鸡湖东 项目规模：占地面积为 21 万平方米 建筑面积为 51 万平方米，物业顾问是第一太平戴维斯。

该项目于 2006 年 4 月开工，并于 2008 年 10 月正式开张营业 圆融时代广场位于苏州工业园区金鸡湖东岸，作为苏州市重点建设项目，圆融时代广场是苏州有史以来规模最大、业态最全的复合性商业地产项目，是集零售、餐饮、娱乐、商务、旅游、休闲、文化等元素为一体的全天候超大型消费区域该项目分为五大功能区：包括办公商务区、时尚购物街区、生活休闲区、河滨步道—水滨餐饮娱乐区以及苏州首座 10 万平方米的 Shoppingmall项目拥有 6 个地铁出口、4000 余个泊车位，还创造了 500 米 LED 巨型天幕的世界之最包括水上巴士、空中连廊、超大广场、九大主题景观、时尚夜景，建成后的圆融时代广场将成为苏州市域新 CBD 最繁华的商业中心及苏州市标志性商业项目，并打造成华东地区最具影响力和商业价值的品牌街区。