备考2023上海市土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力测试试卷B卷附答案.docx

备考2023上海市土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力测试试卷B卷附答案一单选题(共100题)1、下列选项中属于自物权的是（　　）A.抵押权B.质权C.所有权D.留置权【答案】 C2、在行政执行程序中，如果执行对象是不动产，由（　　）人民法院执行A.申请执行人所在地B.被申请执行人所在地C.被告所在地D.不动产所在地【答案】 D3、下列各项中，不属于公务员的是（　　）A.国务院总理B.北京市东城区公安局局长C.桂林市工商局局长D.广州市消费者协会会长【答案】 D4、甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（　　）A.甲与乙应对丙承担连带违约责任B.乙应向甲承担违约责任C.乙应直接向丙承担违约责任D.丙公司可直接追究乙之违约责任【答案】 B5、下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（　　）A.甲委托乙代其接受捐款B.甲委托乙帮其购买货物C.甲委托乙代理房屋抵押登记D.乙受甲之委托出席合同签字仪式【答案】 D6、在甲地至乙地的火车上，乘警田某发现乘客张某在玩赌博游戏，遂走过去将张某的赌博工具没收。

张某不肯，向田某撞去田某后退一步，拔出手枪，对准张某的小腿射击，后张某住院1个月，花去医疗费数千元张某提出赔偿请求下列说法中正确的是：（ ）A.公安机关不承担赔偿责任，因为田某的行为是行使职权的合法行政行为B.应当由田某承担责任，因为田某的行为属于故意或者重大过失行为C.公安机关承担赔偿责任后，可以向田某追偿赔偿费用D.公安机关应当承担赔偿责任，而田某不承担任何责任【答案】 C7、甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（　　）A.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效B.甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效C.甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效D.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙【答案】 D8、在债的关系中（　　）A.债权人、债务人都是特定的B.债权人、债务人都不是特定的C.债权人是特定的，债务人是不特定的D.债权人是不特定的，债务人是特定的【答案】 A9、行政相对人对行政机关作出的行政处罚决定不服，不能申请行政复议的是（　　）A.对行政机关作出的吊销许可证的处罚决定不服的B.对行政机关作出的扣押财产的行政强制措施决定不服的C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的D.对行政机关作出的民事纠纷调解不服的【答案】 D10、临时性的行政许可最长可以实施（　　）。

A.六个月B.一年C.两年D.三年【答案】 B11、有关行政立法位阶的说法正确的是（　　）A.所有行政立法处于同一位阶B.行政规章的效力高于行政法规C.规范内容越具体位阶越高D.行政法规的效力高于部门规章【答案】 D12、关于行政赔偿标准，下列说法不正确的有（　　）A.违法取得的财物即使不存在，也可以适用返还财产的方式B.我国对侵犯人身自由实行工资定额赔偿C.按照国家赔偿法的规定，侵犯公民人身自由权、身体健康权和生命权的，国家予以金钱赔偿D.行政违法侵犯公民名誉权、荣誉权的，可以采取消除影响的赔偿方式【答案】 A13、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失甲公司的行为性质属于（　　）A.欺诈B.以合法形式掩盖非法目的C.恶意磋商D.正常的商业竞争【答案】 C14、在一起行政强制执行案件中，执行人员要拆除王某修建的被行政机关认为违章的建筑王某即跑到现场阻止，扬言要是把违章建筑拆了，他就喝毒药执行人员不予理会，将该建筑拆除王某当场一气之下喝下一瓶农药，经抢救无效死亡。

后来经有关机关认定，该建筑并非违章建筑其子要求执行机关对王某的死亡承担赔偿责任的主张能否成立?（ ）A.成立因为执行机关的拆除行为导致了王某喝农药死亡B.成立因为行政机关的行为是违法行使职权的行为C.不成立行政机关的行为是依法行使职权的行为D.不成立王某的死是王某自己造成的，和行政机关的行为之间没有直接因果关系【答案】 D15、邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除邓某欲起诉，应以（　　）为被告A.某市城管监察大队B.某市城管监察大队某区中队C.某区土地管理局D.某乡政府【答案】 B16、下列自然资源不属于国家所有的是（　　）A.森林B.水流C.滩涂D.空气【答案】 D17、下列不属于国家公务员的任用方式的是（　　）A.调任B.选任C.委任D.挂职锻炼【答案】 D18、下列有关法律责任的表述，正确的是（　　）A.民事责任主要是一种财产责任B.从刑事法律角度上看，法律义务就是法律责任C.违法就应承担法律责任，不违法就不承担法律责任D.过错责任既要承担行为上的责任，也要承担思想上的责任【答案】 A19、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3．为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。

下列选项正确的是（　　）A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板B.因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板C.甲乙只能在自己的应有部分铺木地板D.若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋【答案】 B20、对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是（　　）A.原告提供的证明被诉行政行为违法的证据不成立的，可以认定该行政行为合法B.原告逾期不提供证据的，视为放弃举证权利C.原告在一审中没有提供而在二审中提出的证据，法院绝对不予采纳D.对于起诉被告不作为的案件，原告一律必须证明自己提出过申请【答案】 B21、甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙下列说法正确的是（　　）A.甲随时可以撤销债权转让通知B.只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知C.只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知D.乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务【答案】 B22、申请人在申请复议时没有提出行政赔偿请求的，行政复议机关在依法决定撤销或者变更罚款等具体行政行为时，应当：（ ）A.告知申请人向人民法院提起行政赔偿诉讼B.责令被申请人返还财产、解除对财产的强制措施或者赔偿相应价款C.要求当事人追加行政赔偿请求D.只就当事人提出的复议事项进行审查，对其赔偿采取“不告不理”原则【答案】 B23、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（　　）。

A.遗赠是一种单方的民事行为B.受遗赠人可以是法定继承人C.遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为D.遗赠是只能由受遗赠人接受的行为【答案】 B24、下列说法正确的是（　　）A.抵押权是物权，故具有永久性B.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护C.抵押权不受诉讼时效的限制D.抵押权受到除斥期间的限制【答案】 B25、建筑物上的搁置物发生脱落致人损害的，它的所有人或管理人应当依照（　　）承担民事责任A.过错责任原则B.无过错责任原则C.公平责任原则D.过错推定责任原则【答案】 D26、依物权客体的性质不同，可将物权分为（　　）A.自物权和他物权B.主物权和从物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权和担保物权【答案】 C27、不属于行政行为内容的是（　　）A.赋予权益和剥夺、限制权益B.科以义务或免除义务C.确认法律事实与法律地位D.对相对人是轻微违法还是刑事犯罪作出判定，属于犯罪行为的移交司法机关处理【答案】 D28、企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，（　　）A.企业法人应当承担民事责任B.法定代表人和其他工作人员应当承担民事责任C.法定代表人和其他工作人员与企业法人共同承担民事责任D.法定代表人和其他工作人员应当首先承担民事责任，不足部分，由企业法人承担补充民事责任【答案】 A29、行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的，被申请复议的主体是（　　）。

A.作出委托的行政机关B.作出具体行政行为的组织C.作出具体行政组织的主管行政机关D.作出具体行政行为组织的上级机关【答案】 A30、下列表述中，正确的是（　　）A.合同法可以适用于一切合同B.外国人在中国签订的合同不应适用中国的合同法C.保证合同不能适用合同法的规定D.收养协议不适用合同法的规定【答案】 D31、合同双方可以在合同中约定违约金，也可以不约定违约金，这体现了违约责任的（　　）A.任意性B.相对性C.制裁性D.强制性【答案】 A32、下列关于民事法律行为表述正确的是：（ ）A.民事法律行为包括事实行为B.只有合法行为是民事法律行为C.要约是民事法律行为D.公司董事会的决议行为属于民事法律行为【答案】 D33、某市交通管理局发布文件，规定对高速公路过往车辆征收过路费李某驾车路过被征收，他认为这属于乱收费，欲提起复议申请下列选项中哪个不正确?（ ）A.李某可以直接对该征收行为提起行政复议B.李某可以针对该规范性文件要求复议审查C.李某可以在申请复议征收行为时要求审查该规范性文件D.李某不必经过复议，可以直接向人民法院提起行政诉讼【答案】 B34、孳息是物所生的利益，它分为天然孳息和法定孳息。

下列属于天然孳息的是（　　）A.母牛所生牛仔B.出卖房屋的价金C.银行的利息D.出租房租的租金【答案】 A35、行政行为具有从属性的特征，这一特征的法理基础是（　　）A.行政机关要执行法律B.行政机关要受上级行政机关监督C.行政机关要受行政相对人的监督D.行政机关要受党的监督【答案】 A36、行政处罚的简易程序的适用条件。