2023房屋转让合同16范文.docx

2023房屋转让合同房屋转让合同　　在人们越来越信任法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，它也是实现专业化合作的纽带知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我帮大家整理的房屋转让合同，欢送阅读与保藏房屋转让合同1　　卖方：__________________　　身份证号码：____________　　联系 ：______________　　买方：__________________　　身份证号码：____________　　联系 ：______________　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的根底上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同　　第一条交易房产状况　　卖方所拥有的房地产座落于XX市__________区_______路_______小区_____房〔以下简称该物业〕，建筑面积为______平方米〔详细面积以政府有关主管部门确实认为准〕，房地产证号码为________，其他状况_________________买方对该房地产状况已充分了解房地产内附着设施见附表　　其次条成交价格　　该物业之转让成交价为人民币/港币_______元〔￥_______〕。

　　第三条付款方式　　1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元〔￥_______〕作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据　　2、人民币_______元作为其次局部楼款，付款方式如下〔买方只可选择一种〕：　　〔1〕一次性付款〔 〕　　①上述其次局部楼款民币____________元〔￥_______〕须在签署?XX市房地产买卖合同〔现售〕?时或之前全部付清，且该合同须于_______年_______月_______日或之前签署　　②买卖双方同意，上述其次局部楼款由买方先交予银行做资金监管　　③国土局正式受理由买卖双方签署的?XX市房地产买卖合同〔现售〕?，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次局部楼款付清给卖方　　〔2〕银行按揭付款〔 〕　　①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元〔￥_______〕〔注；详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准〕在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否那么视为违约　　②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款〔补交或多退〕，即上述其次局部楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署?XX市房地产买卖合同〔现售〕?并且办理过户手续。

　　③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方　　第四条缴纳相关税费　　按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税；②增值税；③印花税；④城建维护税；⑤产权登记税；⑥契税；⑦所得税；⑧公证费；⑨查证费；⑩其它：______________　　其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述 _______项费用　　第五条交楼时间　　买卖双方同意交楼时间为______________　　第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易　　第七条在该物业交付给买方运用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费〔如水电、煤气费、 费、有线电视费及土地运用费等〕相关转名费用由买方支付　　第八条卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否那么卖方应赔偿买方由此引起的一切损失　　第九条违约责任　　如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，那么己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

　　如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，那么卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失　　第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准　　第十一条买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章　　第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效双方各持一份，具同等法律效力　　第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向XX市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力　　第十四条__________________　　卖方：___________买方：______________　　日期：___________日期：______________房屋转让合同2　　一、门面房转让合同　　甲方〔转让方〕 身份证号码： ：　　乙方〔受让方〕 身份证号码： ：　　甲乙双方依据合同法和有关法规规定，依照自愿、同等、协商一样的原那么，签订本合同　　第一条 甲方将坐落于___原自营门面房，转让给乙方经营运用　　其次条 合同金额　　合同金额包括一次性转让费__，甲方预付给房东的租金__，合计__.甲方预付的房租对应的租期是__至__.合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据。

　　第三条 权利和义务　　甲方已将该门面房的有关状况告之乙方合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方　　甲方与房东的租赁合同到__为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东干脆协商　　乙方应当合法经营，依法办理相关证照　　第四条 房屋保养和门面房装修　　房屋保养是乙方的义务，平安用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整租赁期间，乙方因经营须要而进行的门面装修，由乙方负责租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动局部，乙方可带走；不行移动局部，全部权应当归属房东　　第五条 争议解决　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向___法院起诉　　第六条 其它事项　　本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力　　甲方签字： 乙方签字：　　日 期： 日 期：　　二、门面房转让协议　　转让方〔甲方〕____ 身份证号码：　　住址：　　受让方〔乙方〕____ 身份证号码：　　住址：　　出租方〔丙方〕 ____ 身份证号码：　　住址：　　依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议：　　一、转让门面房　　1、转让门面房位于__，建筑面积__平方米；　　2、丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。

现对甲、乙双方依据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意　　3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除　　二、租金的结算与支付　　1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为__年，即自__年__月__日起__ 年__月__日止，月租金为__元人民币，现甲方剩余租期为__月　　2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定〔指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款〕向丙方支付，甲方不再负有支付义务　　三、门面设施、设备的归属　　1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部　　2、转让门面租赁期〔含门面租赁合同续签期限〕届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方〔动产与不动产的划分按原有租赁合同执行〕全部　　3、乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修　　四、门面转让费的支付　　1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币__元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。

　　五、债权债务的处理　　乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责　　六、交接条件及方式　　1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙　　2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收　　3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任　　七、违约责任　　1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数__元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金　　2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付款天数__元/天　　3、丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不得一房多租如因丙方缘由造成门面全部权、租赁权纠纷，应由丙方担当违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。

该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1；乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2.　　八、合同争议的解决　　本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交__仲裁，通过仲裁程序解决　　九、其它规定　　原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成局部，具有法律效力本合同由三方签署后生效一式三份，三方各执一份　　甲方： 乙方： 丙方：　　签约时间：　　签订地点：房屋转让合同3　　甲方：身份证号： 住址：　　乙方：身份证号： 住址：　　经甲乙双方协商一样，签订如下协议，共同遵守　　一、 甲方将 临街房屋路南下各两间占地面积 平方米　　二、 房屋转让价格及支付方式 房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的运用权、收益权、继承权归乙方全部，与甲方无任何关系　　三、 此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负责，与乙方无关甲方将原房屋、土地租赁合同丧失，此合同签订，原合同无效　　四、 转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的运用、收益权、继承权提出异议　　五、 转让后甲方与 止。

由乙方续签　　六、 、假设甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约金，违约金额为房屋转让金额的两倍　　本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份， 甲乙双方签字、按手印后生效　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋转让合同4　　本协议双方当事人：_______________　　转让方〔以下简称甲方〕：_______________　　住址：_______________　　身份证号：_______________　　受让方〔以下简称乙方〕：_______________　　住址：_______________。