餐厅转让合同常用版（六篇）.doc

餐厅转让合同常用版甲方（出让方）：乙方（受让方）：经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就饭店整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行第一条：甲方自愿将座落在的饭店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施第二条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币____元整第三条：乙方支付款项由饭店负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款第四条：饭店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效第五条：乙方在支付饭店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利乙方在付清转让价款的当天，即正式取得饭店承租权及相关设施的所有权和使用权饭店整体转让后，乙方应继续履行原*饭店与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议饭店整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担第六条：饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。

第七条：乙方在获得饭店整体转让权益后，乙方在饭店原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任，房租与房东自行协商第八条：违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日10%的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日10%的违约责任除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼第九条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份第十条：本合同自双方签字盖章之日起生效甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日餐厅转让合同常用版（二）甲方（出让方）：乙方（受让方）：经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就餐厅整体转让事宜签订本协议，双方共同遵守执行。

第一条：甲方自愿将座落在的餐厅转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施第二条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币大写：第二条：乙方支付款项由餐厅负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款第四条：后，该合同项下之承租权转让方为有效第五条：乙方在支付甲方即向乙方移交合同项下之权利乙方在付清转让价款的当天，即正式取得餐厅承租权及相关设施的所有权和使用权乙方应继续履行原签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原餐厅与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议餐厅整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担乙方在获得餐厅整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方担第七条：乙方在获得餐厅整体转让权益后，乙方在餐厅原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任第八条：违约责任乙方不按照协议的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每0.8%的违约责任第九条：本协议双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。

第十条：本协议自双方签字盖章之日起生效甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_________年____月____日 ____年____月____日餐厅转让合同常用版（三）转让方（甲方）：_____ 身份证号码：_____受让方（乙方）：_____ 身份证号码：_____甲方经营的“黄龙体育中心海鲜大排档号摊位”海鲜餐厅，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐厅，甲乙双方经平等协商，就“海鲜大排档”餐厅转让达成如下条款，共同遵守：一、甲方自愿将位于西湖区区黄龙路号的“”餐厅（法人代表：）转让给乙方二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。

其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中）三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币____万元（万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（万元）四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续乙方协助办理3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系4、甲方在____年____月至____月向出租方申请降低房屋租金，如房屋租金降为1万元/月（壹点玖万元/月），此租金租赁合同的月租金为2.0万元（贰万元），则转让金为元/月（贰拾伍万元/月），如果租赁合同的月租金为2.2万元（贰点贰万元），则转让金降为22.5万元（贰拾贰点伍万元），如果租金超过2.2万元/月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金3万元（叁万元），双方对转让事宜重新进行协商年____月份乙方按2.2万元/月支付房租）5、乙方在____年____月____日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。

若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利6、“”餐厅____年____月____日以前的债务均由甲方承担7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜8、甲方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料9、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付五、转让费的付款方式：1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付10万元（拾万元），若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方2、乙方有义务在____年____月____日前支付甲方2万元，其余部分在____年____月____日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续六、违约责任：1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。

2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金七、从____年____月____日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责乙方在经营期间（在未完成过户之前）必须按时向出租方缴纳水电气、房租费（每月____日之前）如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交九、本协议自签订之日起生效本协议壹式贰份甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日餐厅转让合同常用版（四）协议编号：_____甲方（转让人）：乙方（受让人）：经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就_____餐厅整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条合同内容1、甲方自愿将地址在____的_____餐厅转让给乙方，并将该餐厅内相关设施所有权一并转让给乙方，包括店铺整体装修以及餐桌、餐椅、厨房设备等餐饮类设施2、甲方转让给乙方的转让费总金额为人民币____万元3、乙方须在合同签订后，三日之内，向甲方支付全部转让费用4、乙方在支付转让价款后，正式取得该餐厅的承租权，以及相关设施的所有权和使用权第二条证明文件1、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存，所有证明复印件须写明仅供本次租赁使用第三条租赁期限及用途1、该房屋租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐厅使用3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租赁合同第四条租金及支付方式1、乙方需预先缴纳押金____元，租约期满时退回2、甲方将饭店设备折价人民币____元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款人民币____元给甲方3、该房屋每月租金为人民币____元（大写：_____）。

4、乙方每月____日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第五条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳2、乙方缴纳以下费用：乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用）第六条房屋修缮与使用1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应及时负责修复或进行经济赔偿5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有2）要求乙方恢复原状。