房地产租赁合同文本.doc

房 地 产 租 赁 合 同（浙04—8—01）绍兴县工商行政管理局绍兴县城乡建设局制定 （ ）房租合同字 号房 地 产 租 赁 合 同出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条、出租方自愿将座落在 县 镇 村（路、街）的房屋（房屋建筑面积 平方米；房屋建筑物内土地使用面积 平方米），出租给承租方作 使用该房地产的基本状况已载于本合同附件，承租方已对出租方所要出租的房地产做了充足理解，乐意承租该房地产第二条租赁期限、租金和租金的交纳：租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋（涉及该建筑物范畴内的土地）交付承租方使用至 年 月 日收回。

承租方每月向出租主缴纳人民币 元整，出租方出具收据，租金在当月（季） 日前交清交款方式 第三条、出租方保证出租的房地产权属清晰若发生与出租方有关的产权纠纷或债务债权，概由出租方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给承租方导致的经济损失，出租方负责补偿，承租方保证承租方上述房屋作为 用房使用第四条、房地产租赁期内，出租方保证并承当下列责任：1、上述房地产符合出租房屋使用规定2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承当正常的房屋维修费用因出租方延误维修而合承租方或第三人遭受损失的，出租方负责补偿3、如需出卖或抵押上述房地产，出租方将提前 个月告知承租方第五条、详尽房地产租赁期内承租方保证并承当下列责任：1、如需对房屋进行改装 修或增扩设备时，应片得出租方书面批准，费用由承租方自理2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须获得出租方批准3、因使用不当或其别人为因素而使房屋设备损失的，承租方负责补偿或予以修复4、承租方应在租赁期届满时把房地产交还给出租方如需继续承租上述房地产，应提前 个月与出胜方协商，双方另签订合同。

5、承租方应对出租方正常的房屋检查和维修予以协助第六条、违约责任：任何一方未能履行本合同的条款或违背国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所导致的损失由责任方承当承租方逾期交付房租，每逾期一日，支付违约金 元第七条、因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损失的双方互一承当责任第八条、双方发生合同纠纷时，应协商解决如楞商不成可按下列第（ ）项解决：1、向 市仲裁委员会申请仲裁2、向 县人民法院韦诉第九条、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由租赁双方按规定承当第十条、本合同经租赁双方签名盖章报房地产租赁管理机关审查批准，并经工商部门鉴证后生效第十一条、本合同一式 份，出租方、承租方各执 份，合同副本 份，送给绍兴县工商局、绍兴县房地产交易所等有关部门各1份第十二条、双方商定的其他事项：出租方（签章） 承租方（签章）法定代表人 法定代表人委托代理人 委托代理人地址 地址 邮政编号 邮政编号开户银行 开户银行账号 账号签订日期 年 月 日 房地产基本状况表房屋座落地号产权所有人产权证号房屋建筑面积土地使用面积使用性质房屋构造四至界线东西南北附着物： 附图：出租方（盖章） 承租方（盖章）审 查 批 准 意 见根据加强房地产交易工作有关规定精神，对租赁的房地产状况经实地调查核算，房屋租金评估，批准办理房地产产租赁手续，并核定为收费月租金 元。

审查管理机关（盖章） 二00 年 月 日房地产租赁合同鉴证书绍县工商（ ）房鉴字第 号兹证明 的 人与 的 人于 年 月 日签订房地产租赁合同 经审查：上述双方签订的房地产租赁合同符合《中华人民共和国经济合同法》第二、四、五、五十四条的规定，双方的签名、盖章均属实绍兴县工商行政管理局鉴证员： （签名）二0 年 月填写阐明及注意事项1、合同正文由当事人共同填写，空项应从下至上用斜线划去2、房地产基本状况表由出租方填写地号：即房屋所在地土地的编号，未经测绘编立地号的地区，根据各地对房屋所编立的号码填写房屋构造分为“钢筋混凝土”、“砖混”、“砖木”、“简易”、“其他”五类填写3、附着物栏内填写与房屋同步出租的物品4、附图绘制或粘贴《房地产平面图》5、一律用钢笔或毛笔或打字机打印6、用复印件时应注明原件存在何处7、应使用胶水粘贴，以免霉变，粘贴处应加盖骑缝章。

监制绍兴县工商行政管理局绍兴县城乡建设局。