自建房屋装修合同通用版【新版】.doc

最新修订合同模板（可编辑）自建房屋装修合同通用版房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为以下是小编整理的自建房屋装修合同标准版范本5篇，欢迎阅读参考!　　自建房屋装修合同标准版范本(1)　　委托方(甲方)：__________________　　承接方(乙方)：__________________　　工程项目：住房装修　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守　　第一条、工程概况　　1、工程地址：______________________________________________________　　2、居室规格：计_______平方米　　3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图　　4、委托方式：包工包料　　5、工程开工日期：________年____月____日　　6、工程竣工日期：________年____月____日　　工程总天数：____天　　第二条、工程价款　　工程价款__________________(金额大写)。

　　第三条、质量要求　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》　　2、工程验收标准，双方同意参照DB3130-1999《住宅装饰装修验收标准》规定　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接　　第四条、材料供应　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的_______%作为管理费支付给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿　　第五条、付款方式　　1、合同一经签订，甲方即应付_____%工程材料款和施工工费的______%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的______%.剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的______%支付给乙方　　第六条、本合同未尽事宜双方协商解决　　第七条、本合同一式______份，甲、乙双方各持______份　　第八条、本合同自签订之日起生效　　甲方：________________________乙方：_________________________　　法人代表：____________________法人代表：________________________日期：________年____月____日日期：________年____月____日　　自建房屋装修合同标准版范本(2)　　甲方：_________________代表人：_________________　　乙方：_________________代表人：_________________　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：　　一、工程概况　　1、工程地点：_____________________。

　　2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容　　3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式　　(1)包工包料;　　(2)包工、包部分材料;　　(3)包工不包料　　4、工程期限及保修期：工程期限_________天自________年____月____日起至________年____月____日止保修期：____月自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单　　5、合同价款及付款方式：　　本合同总价为(大写)：_________(小写)_________元，合同生效后，甲方按下的约定向乙方支付工程款：　　开工前三天，支付(合同总价____%)________元;　　________年____月____日支付(合同总价____%)________元;　　双方验收合格，支付(合同总价____%)_________元　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在____天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担　　二、双方应尽的责任及义务　　甲方：　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施;　　2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用;　　3、负责协调施工队和邻里之间的关系;　　4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;　　5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用;　　6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;　　7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

　　乙方：　　1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可;　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;　　3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;　　4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场　　三、工程变更　　1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工　　2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后XX，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿　　四、材料、设备的供应　　1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿　　2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方　　3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

　　4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后XX和损失均由乙方承担　　五、质量标准及验收　　1、本工程质量标准按________年____月____日发布的____省《住宅装饰质量标准》执行　　2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意工程全部结束后，乙方应通知甲方在____天内组织验收，填写工程验收单如甲方因故不能在____天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效　　3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格　　4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担　　5、室内环境质量乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(国家质量检验检疫总局________年____月____日发布实施)的建筑装饰材料。

工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部________年____月____日联合发布实施的民用建筑工程室内环境污染控制规范，进行室内环境的检测，并提供检测报告检测费用根据建设部建办质(____)____号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结XX不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用　　6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同　　六、工期延误　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：　　(1)工程量变化和设计变更;　　(2)不可抗力;　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况　　2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延　　4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延　　七、工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系及其职责等通知乙方。

　　八、违约责任　　1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失　　2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得。