施工管理规定 文档.docx

北京方恒假日酒店施工管理规定一、为加强管理，杜绝违规违章施工，确保酒店的平安性和使用寿命, 根据相关管理要求，特制定本规定施工管理分为申请与办证、施工监理、竣工检查三个阶段由工 程部、保安部会同相关申请部门共同承当监督管理工作二、施工申请与办证：1、任何部门或单位，如需在酒店施工作业，须会同酒店相关部门向 酒店工程部、保安部提出书面申请，同时提供相关施工单位负责人有 效身份证件2、施工单位同时还应提供：营、业执照副本，资质证明的复印件（需 加盖公章），施工图纸（图纸包括平面图、立面图、剖面图、强电系 统图、电气平面图、弱电系统图、弱电平面图、给排水平面图等）； 施工进度明细表；施工单位责任人身份证复印件及联络方式3、工程部、保安部将对施工方案予以审批，并回复相关结果对不 符合规定或资料不全的将退回重新申请4、对符合施工申请的，由酒店相关部门负责人签字确认施工单位 负责人还需签订《施工治安责任保证书》、《消防平安协议书》，工 程部、保安部同时给予办理《施工许可证》5、工程部、保安部将根据施工工程情况，要求施工单位缴纳人民币 500-5000元的施工保证金(特大工程施工工程的保证金报总经理审 批)。

施工单位需提供施工人员身份证复印件，一寸相片1张，用于 办理施T卡，施工卡工本费1元/证，施工卡押金1()元/证，如有施工 卡遗失，施工卡押金将不予退还三、施工监理：1、严禁更改酒店结构及使用功能，一经发现，将勒令停工、恢复原 状、赔偿损失，并从装修保证金中扣除相应的违约金或诉诸法律程序2、施工人员进出酒店，应佩带施工卡，主动接受保安监督检查非 特殊情况，严禁施工人员出入酒店大堂、乘坐客用电梯，严格遵守酒 店相关管理规定3、施工期间必须保障公共平安，施工现场严禁吸烟，严禁使用易燃、 易爆、有毒等危险物品及材料，施工现场应配备平安警示标志因管 理不善导致财产损失、人员伤害，由施工单位承当责任并赔偿一切损 失4、严禁违规操作，相关作业须有相应的强、弱电及特种作业资格证, 严格遵守施工平安操作规程，施工现场配备足够有效的消防器材;5、施工人员应文明施工，不得影响他人正常工作保护公共设施设 备，因操作不当或失误造成损坏，须照价赔偿，并及时恢复6、工程部、保安部根据施工单位提供的施工进度明细表，监督施工 进度，对超时施工的，除需办理延期外，将加收施工管理服务费100 元/时7、严禁在非施工现场逗留或留宿，一经发现，严格惩罚。

四、竣工检查：1、工程完工后，施工单位应向工程部、保安部申请竣工检查检查 时，酒店相关部门必须到场，如不符合规定或相关要求的，由工程部、 保安部发出《整改通知书》，并限期整改2、对于隐蔽工程的检查工作，按照隐蔽工程施工国家标准及相关规 定执行3、工程验收合格后，由酒店相关部门负责人、工程部、保安部负责 人，及施工单位负责人三方签字确认4、施工完工退场后，工程部、保安部将根据相关规定退还施工押金 （凭施工卡退还），及施工保证金注：如施工单位对酒店进行无偿施工，酒店 相关部门应及时向工程部、保安部书面发文 申请工程部、保安部将根据特殊情况酌情 简化手续，免费提供办证施工单位同时仍 须严格执行相关管理要求附件一《消防平安协议书》；附件二《施工治安责任保证书》。