01第一章 综合说明(ok).doc

8407 工程北京 资 料 处 理中心生活服 务 楼 湖南省建筑工程集团总公司HUNAN CONSTRUCTION ENGINEERING GROUP1第一章 综合说明第一节 编制依据一、图纸会审资料：二、施工图纸北京资料处理中心生活服务楼工程建筑施工图北京资料处理中心生活服务楼工程结构施工图北京资料处理中心生活服务楼工程电气施工图北京资料处理中心生活服务楼工程给排水施工图北京资料处理中心生活服务楼工程弱电施工图北京资料处理中心生活服务楼工程采暖通风施工图图纸名称8407 工程北京资料处理中心生活服务楼北京资料处理中心生活服务楼工程设备安装图 三．国家现行规程、规范、标准图集类 别 名 称 编 号建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分[2002 年版]房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定 2000 年 578 号建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2003住宅装饰装修工程质量验收规范 GB50327-2001建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002工程建设标准国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 8407 工程北京 资 料 处 理中心生活服 务 楼 湖南省建筑工程集团总公司HUNAN CONSTRUCTION ENGINEERING GROUP2通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88建筑采暖卫生与煤气工程质量检验 GBJ302-88建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-9241建筑物防雷设计规范 GB5057-94火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-8825建筑安装工程质量检验评定标准 TJ305-7528通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304-8830电气装置安装工程电气设备交接实验标准 GB50150-9143民用建筑工程质量验收规范 GB50325-2001建筑工程项目管理规范 GB50326-2001建筑安全玻璃管理规定 发改运行[2003]2116 号建筑结构荷载规范 GB50009-2001建筑抗震设计规范 GB50011-2001建筑物防雷设计规范 GB5057-94工程建设标准国家建筑设计防火规范 GBJ16-87 8407 工程北京 资 料 处 理中心生活服 务 楼 湖南省建筑工程集团总公司HUNAN CONSTRUCTION ENGINEERING GROUP3混凝土结构试验方法标准 GB50152-92混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93预拌混凝土 GB14902-94电梯安装验收规范 GB10060-93普通混凝土小型空心砌块 GB8239-97砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50235-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002房屋建筑制图统一标准 GBJ1-86电梯试验方法 GB/T10059-1997建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001回弹法检测混凝土抗震压强度技术规范 JGJ/T23-2001预应力混凝土抗震设计规程 JGJ-140-2004无粘结预应力结构技术规程 JGJ92-2004国家建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ01-42-99高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ01-27-96工程建设标准地方 工程建设监理规程 DBJ01-41-2002 8407 工程北京 资 料 处 理中心生活服 务 楼 湖南省建筑工程集团总公司HUNAN CONSTRUCTION ENGINEERING GROUP4建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 DBJ01-48-2002建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2000界面渗透型防水涂料质量检验评定标准 DBJ01-54-2001建筑设备施工安装通用图集－照明装置 92DQ6建筑设备施工安装通用图集－通用电气设备 92DQ-8建筑设备施工安装通用图集防雷与接地装置 92DQ-13建筑设备施工安装通用图集－给水工程 91SB-3建筑设备施工安装通用图集－排水工程 91SB-4建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程 91SB6-1智能建筑弱电工程设计施工图集-弱电工程 91SB建筑设备施工安装通用图集－暖气工程 91SB1-1工程建设标准建筑设备施工安装通用图集－卫生工程 91SB-2第二节 工程概况一、工程概况本工程为总参 8407 工程北京资料处理中心生活服务楼工程。

占地面1384.98m2 ，建筑总面积为 5625.11 m2全现浇钢筋混凝土框架结构，建筑结构为丙类，基础为筏板基础本工程建设地点在北京市海淀区西北旺镇，地处四环以外建筑物东西长 54.60 米，南北宽 26.70 米，建筑面积 5625.11m2，地下一层另加夹层，其中地下一层层高 5.2 米、另夹层高 2.2 米；建筑基底面积1384.98 m2；地上三层；其中地下一层为设备层，建筑高度 17.70 米耐火等级一级，抗震设防裂度 8 度生活服务楼集合商务、餐厅、超市、管理、财务、设备为一起多功能服务楼生活服务楼，给排水系统包括生活给水系统、热水供水系统、排水系统、消火栓和自动喷水湿式系统采暖通风系统包括：采暖、 8407 工程北京 资 料 处 理中心生活服 务 楼 湖南省建筑工程集团总公司HUNAN CONSTRUCTION ENGINEERING GROUP5防排烟、通风系统、电气系统部分包括：动力、照明、应急照明、防雷接地系统等弱电系统部分包括：自动报警及消防联动系统、有线电视系统，军线配线系统、专线配线系统、地方配线系统、局域网布线系统、室内报警系统等。

二、主要工程项目本工程为新建工程，图纸中包括建筑、结构、给排水、暖通、电气各专业工程；施工图图示的全部项目，包括建筑工程、装饰工程、排水工程、采暖工程、通风工程、消防工程、电气工程、弱电工程、设备安装工程三、工程概况表工程名称 8407 工程北京资料处理中心生活服务楼建设单位 总参气象水文局设计单位 总后勤部建筑设计研究院建设地点 北京市海淀区西北旺镇建筑规模 地下一层加夹层、地上三层总建筑面积 5817.67 m2 建筑高度 17.70 m±0.000 相当于绝对标高 46.10m建筑防火分类 丙类屋面防水等级 II 级地下室防水等级 II 级结构形式 全现浇钢筋混凝土框架结构空调系统 中央空调抗震防震烈度 8 度建筑用电负荷 二、三级供电电源 380/220v 第三节 工程特点本工程规模小，施工工艺先进，工程内各分项工程相互交差施工,而整个工程又要分为二个部分来进行竣工验收,这给整个工程的施工带来了一定的难 8407 工程北京 资 料 处 理中心生活服 务 楼 湖南省建筑工程集团总公司HUNAN CONSTRUCTION ENGINEERING GROUP6度。

现从以下几个方面进行分析一、工程重要性工程位于北京市海淀区西北旺镇，工程处于四环以外，是军队北京地区的重点建设工程因此工程从筹建到施工、竣工将始终受到部队首长和当地政府以及社会的关注二、施工工艺工程均采用框架结构、设有一层地下室，另加夹层设备层地上结构框架柱采用定型加工钢模工艺，梁施工难度较大，框架梁采用有粘结预应力筋、楼板暗梁内采用无粘结预应力筋，梁板及封端处理是至关重要结构施工处于常温施工阶段，对雨季施工工艺要求很高工程上采用的材料种类多，为了保证工程进度及质量，对材料设备选型、订货、运输提出更高要求三、施工组织本工程分部分项工程较多,工序交叉施工多,在施工高峰期间，承包商较多有业主发包或指定的锅炉、电梯、燃气、弱电、发电机组安装等，对项目部现场管理及协调提出较高的要求工程质量要求达到“优良”标准，对现场管理要求较高，必须要求达到文明安全工地标准四、周边协调由于工程为部队工程，要求项目部以更高的姿态对接业主，全面协调同时加强与周边居民、居委会、街道办事处等机构协调工作加强与公安、消防、环境、新闻等政府机构的沟通工作，以保证施工顺利进展，减少民扰、扰民现象的发生 第四节 项目管理的主要目标一、质量目标按国家施工质量验收规范标准进行验收，工程质量达到优良标准。

二、工期目标我公司有关领导与项目部结合本工程特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了深入认真的研究，对施工组织进行了详细部署和安排，在确保施工质量目标的前提下，确保： 8407 工程北京 资 料 处 理中心生活服 务 楼 湖南省建筑工程集团总公司HUNAN CONSTRUCTION ENGINEERING GROUP7总工期:295 日历天工程从正式开工到完全交工，总工期为 295 日历天三、工程造价成本控制目标我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过人财物的合理投入，采用先进技术、工艺和科学合理的施工方案，实施精细的计划管理、严格控制、精心组织协调，使本工程成本和造价得到有效的控制；同业主、设计院、监理和工程相关各方共同努力，优化和深化设计图纸，使工程各个环节衔接紧密；加强“过程” 、 “程序”和“环节”控制，追求“过程精品” ，避免不必要的拆改、浪费，最大限度地节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果四、安全目标项目部将采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理和有效的控制，杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之三以内。

五、环境保护和现场文明施工目标项目部将严格按照国家和当地政府关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，达到“北京市安全文明工地”标准并将本工程作为严格按环境体系实施的重点项目，并制定专项措施，使工程现场的粉尘、噪声、有毒有害气体和固体废弃物等各项排放指标完全达到环境保护的要求。