南通海关、支局业务综合大楼水电暖通安装施工组织设计(DOC53页)fffy.doc

Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.施工组织织设计（水电暖暖通部分分）一、编制制说明本工程施施工组织织设计编编制依据据： 、招标标文件及及设计图图纸 、国家家安装工工程施工工验收规规范及质质量评定定标准 编制的的指导思思想是以以工程的的“质量、进进度、安安全”为核心心，在组组织机构构、施工工措施、安安全生产产上进行行了组织织落实，本本技术文文件将作作为今后后指导施施工生产产的依据据该工工程将列列为我公公司南通通地区的的重点工工程，实实行以合合同工期期为目标标的项目目法施工工，全面面履行工工程合同同法，保保竣工、保保质量、保保售后服服务二、工程程概况 某某综合大大楼由江江苏省 研究院院设计，位位于 市 路、 路交汇汇处，建建筑面积积173447.55m2,由地下下室车库库、一、二二层多功功能厅及及三层以以上办公公区组成成，框架架剪力墙墙结构、地地下一层层，地上上层建建筑总高高67..3m，为为一类建建筑物工工程建成成后，是是集停车车、办公公、 大厅、多多功厅、影影视厅等等为一体体的多功功能性工工程。

三、工程程范围及及特点 本施工工组织设设计包括括中天日日立光纤纤有限公公司厂房房的动力力照明系系统、消消火栓系系统、自自动喷淋淋系统，给给排水系系统、雨雨水系统统、通风风、空调调、应急急排风系系统及综综合布线线系统的的设备安安装调试试该工工程工期期紧、质质量要求求高、多多专业配配合和交交叉作业业多四、工程程施工指指导思想想 为了使使本工程程能够保保证各个个方面都都达到合合同要求求，并尽尽善尽美美，按照照我公司司质量方方针和质质量目标标要求，以以工程合合同为依依据，全全面地搞搞好工程程项目施施工全过过程的管管理，竭竭诚为业业主提供供更多更更好更可可靠的优优质服务务，争创创一流质质量和一一流的施施工进度度 为能达达到加强强管理、质质量一流流的目的的，我们们指定本本公司有有丰富施施工经验验的同志志担任安安装项目目经理，在在项目部部领导之之下，实实行安装装项目经经理负责责制同同时，本本公司还还要求我我单位的的全体工工作人员员必须时时刻注重重自己的的精神面面貌，以以一个积积极向上上的精神神与工作作态度来来对待本本工程的的施工在在施工人人员调配配方面，以以服从工工程需要要为准则则，保证证足够施施工人员员在合同同期内完完成安装装工作。

本本公司驻驻现场项项目经理理部的所所有人员员在工程程进行过过程中，随随时受业业主及监监理的检检查与监监督，在在保证人人员的同同时，我我方还提提供本公公司最先先进、最最优化机机具，提提供质优优价好的的材料及及设备，以以求“人、机机、料”的统一一 在施工工过程中中，我方方会在业业主及监监理的统统一指挥挥下，与与土建、装装璜单位位紧密配配合，相相互协调调，保持持与平行行单位的的友好合合作，尽尽量减少少工作中中的磨擦擦对于于业主分分包的工工作，我我公司会会积极配配合，以以达到“统一计计划进度度协调，统统一现场场管理，统统一组织织指挥” 我公司司一定会会克服施施工过程程中的各各方面的的不利条条件，化化弊为利利，不遗遗余力地地为该工工程达到到“扬子杯”工程而而努力五、本工工程执行行的施工工及验收收规范与与验评标标准 、施工工及验收收规范 《采暖暖卫生与与煤气工工程施工工及验收收规范》— 《通风风与空调调工程施施工及验验收规范范》 — 《火灾灾自动报报警系统统施工及及验收规规范》 —《自动喷喷水灭火火系统施施工及验验收规范范》 —《机械设设备安装装施工验验收规范范》《工业金金属管道道工程施施工及验验收规范范》《制冷设设备安装装工程施施工及验验收规范范》《室内热热力管道道支架》《建筑与与建筑群群综合布布线系统统工程施施工及验验收规范范》：；；《市内电电信线路路施工及及验收技技术规范范》《大楼通通信综合合布线系系统总规规范》 。

—《机械设设备安装装工程施施工及验验收规范范》 —《压缩机机、风机机、泵安安装工程程施工及及验收规规范》 — 、验评评标准 《建筑筑安装工工程质量量检验评评定统一一标准》— 《建筑筑采暖卫卫生与煤煤气工程程质量检检验评定定标准》—《通风与与空调工工程质量量检验评评定标准准》—《江苏省省建筑安安装工程程施工技技术操作作规程》—《江苏省省建筑安安装工程程施工技技术操作作规程》—《江苏省省建筑安安装工程程施工技技术操作作规程》—《江苏省省建筑安安装工程程施工技技术操作作规程》— 、通用用图集《建筑给给排水通通用图集集》—《建筑给给排水标标准图集集》、、上上下册《室内自自动喷水水灭火系系统通用用图集》《电气竖竖井设备备安装》 《建筑筑设备施施工安装装通用图图集》— 《建筑筑电器通通用图集集》 《防雷雷接地通通用图集集》六、施工工技术措措施 由于本本工程安安装项目目系统多多，由动动力、照照明、防防雷接地地系统、弱弱综合布布线系统统、给排排水、雨雨水系统统、通风风、空调调、防排排烟系统统、消火火栓、喷喷淋系统统、消防防报警系系统等组组成设设备材料料规格种种类多，施施工工期期短，工工程配合合面广，时时间紧，施施工质量量要求高高。

为此此必须做做好充分分的施工工准备，全全面规划划，合理理部署，采采取正确确的施工工方法与与技术措措施，妥妥善安排排力量，精精心组织织施工，才才能按期期、按质质完成所所承担的的安装任任务 本工程程必须按按如下施施工工艺艺顺序组组织施工工： 先地下下、后地地上，安安装工程程力求做做到与土土建施工工配合，合合理交叉叉，认真真做好各各项预留留预埋工工作 考虑主主体工程程和其他他工程的的交叉配配合问题题对主主体工程程不要破破坏建筑筑物强度度和建筑筑物的美美观；对对各工种种相互间间的配合合，要尽尽量考虑虑好电气气线路、给给排水、空空调水管管道、通通风空调调管道的的关系，不不要在施施工时发发生位置置冲突，要要按设计计规定距距离设置置 先预测测、后安安装管道道和电气气通风等等专业凡凡有条件件的均应应提前预预制，这这是缩短短工期、提提高工效效、保证证质量的的前提 先重点点、后一一般如如混凝土土楼板、墙墙身、梁梁内的各各种暗敷敷管线必必须及时时配合 安装的的设备是是建筑物物内的一一种设施施，必须须积极维维护保证证良好的的使用功功能，还还要考虑虑到交付付运行后后的维修修便利，所所有管路路应注意意建筑物物的美化化问题。

在实际际施工中中，我们们除了须须认真遵遵守有关关国家规规范之外外，同时时还应遵遵守当地地供电、邮邮电、消消防、质质监等部部门制定定的有关关规定和和管理条条例，确确保优质质工程 （一）大大型设备备安装施施工措施施本工程中中的大型型设备有有消火栓栓泵、喷喷淋泵、给给水泵设设备、气气压罐、风风冷热泵泵空调机机组、风风冷分体体式风管管空调机机组、通通风机、防防排烟风风机、防防火卷帘帘门、生生活水箱箱、消防防报警控控制主机机等设备备的规格格型号应应符合设设计要求求，并应应有产品品合格和和安装使使用说明明书 、起重重运输 将设备备通过一一系列吊吊装方法法，放置置于设计计指定位位置 、工艺艺流程 基础复复验→设备开开箱检查查→设备就就位→设备找找正找平平→二次灌灌浆→精平和和清洗加加油→进出管管道安装装→设备试试运转设备安安装安装设备备的地面面应平整整，环境境清洁设设备安装装前应擦擦去内外外表面尘尘土和油油污，经经检验合合格后应应尽快进进行安装装设备应按按出厂时时外包装装标志的的方向装装车、放放置，运运输过程程防止剧剧烈振动动和碰撞撞对于于风机底底座与箱箱体软连连接的设设备，搬搬运时应应将底座座架起固固定，就就位后放放下。

设备运到到现场开开箱之前前，应在在较清洁洁的房间间内存放放，并应应注意防防潮当当现场一一时不具具备室内内存放条条件时，允允许短时时间在室室外存放放，但应应有防雨雨、防潮潮措施设备应有有合格证证，开箱箱应在较较干净的的环境下下进行，开开箱后应应擦去设设备内外外表面的的尘土和和油垢，设设备开箱箱检查合合格后应应立即进进行安装装设备应按按装箱单单进行检检查，并并应符合合下列要要求：(1) 设备无缺缺件，表表面无损损坏和锈锈蚀等情情况2) 内部各部部分连接接牢固空调器器安装()安装装空调器器时应对对设备内内部进行行清洗、擦擦拭，除除去尘土土、杂物物和油污污)设备备检查门门的门框框应该平平整，密密封垫应应符合本本规程和和对法兰兰密封垫垫的要求求)表冷冷器冷凝凝水排出出管上应应设水封封装置和和阀门，在在无冷凝凝水排出出季节应应关闭阀阀门，保保证空调调器密闭闭不漏风风基础验验核 基础由由土建单单位施工工，当其其混凝土土强度达达到时，由由基础施施工单位位提出书书面资料料，向安安装单位位交接，基基础检查查验收所所达要求求如下：：基础座座标位置置允许－－`∽＋20mmm；基基础平面面的水平平度每米米允许偏偏差5mmm，全全长100mm；；竖向允允许偏差差5mmm，全长长20mmm。

、开箱箱检查 开箱工工作由施施工单位位和建设设单位协协同在安安装前的的施工现现场进行行，检查查设备在在运搬和和保管过过程中，是是否有损损伤或损损坏现象象以及设设备的零零部件、附附件是否否短缺，并并详细做做好设备备开箱记记录 、放线线就位 各种设设备在安安装时按按照施工工图纸，并并根据用用房或基基础的具具体情况况，弹出出一系列列线，作作为设备备安装的的基准，将将设备运运到所指指定的位位置上 、找正正找平 就位后后，必须须根据不不同设备备本身的的要求，对对设备主主要部位位做出精精确的调调整，然然后方可可将设备备固定 、设备备固定 用预埋埋在基础础中一些些地脚螺螺栓，将将设备底底座与基基础紧固固在一起起，各种种设备直直接放到到基础上上是不水水平的，为为了找平平的需要要，在设设备下面面须放入入一些垫垫铁，用用来调整整设备的的水平和和标高，设设备下面面放入垫垫铁后，设设备底面面与基础础之间有有一条缝缝隙，一一般用水水泥砂浆浆或混凝凝土把它它填满，并并将垫铁铁与地脚脚螺栓牢牢固定位位 、根据据设计院院要求，该该建筑大大楼对设设备的震震动有一一定的标标准，主主要设备备在安装装时采取取合适的的防震措措施。

、设备备清洗 对于有有些机械械设备的的零部件件的防锈锈层，在在安装时时，需要要把一些些防锈层层清洗掉掉，如有有锈蚀现现象，需需除锈 、试运运转 为全面面检验施施工过程程各道工工序的施施工质量量和机械械设备在在设计和和制造上上的问题题，以进进一步考考查设备备在安装装过程中中缺陷和和问题，并并及时加加以调整整和处理理 、设备备保护 在设备备开箱到到就位以以及就位位以后的的过程中中，各个个施工人人员都必必须要有有很强的的责任心心，同时时要加以以某此具具体措施施（如安安排人员员监督，设设置防护护设备等等），必必须保证证设备的的完好性性，直至至工程验验收 （二）通通风空调调防排烟烟系统施施工措施施1、 工程特点点本工程系系统的划划分与组组成：为为便于空空调系。