建设工程竣工验收依据.doc

工程竣工验收依据工程竣工验收依据《规范》第 16．4．4条规定：“竣工验收应依据下列文件： 1．批准的设计文件、施工图纸及说明书 2．双方签订的施工合同 3．设备技术说明书 4．设计变更通知书 5．施工验收规范及质量验收标准 6．外资工程应依据我国有关规定提交竣工验收文件 建设工程产品的形成，是承包人依据若干技术、经济、管理文件，组织项目实施， 最终达成的竣工成果交付竣工验收，是承包人完成承建工程后办理的交工手续 办理竣工验收手续应依据与该建设工程有关的文件，这些文件具有设计、合同 和技术的规定性和约束力 1．批准的设计文件、施工图纸及说明书 这是由发包人提供的，主要内容应涵盖：上级批准的设计任务书或可行性研究报 告；用地、征地、拆迁文件；地质勘察报告；设计施工图及有关说明等 《建筑法》第五十八条中规定：“建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术 标准施工，不得偷工减料照图施工是承包人的重要责任，这种责任是质量和技 术的责任所以，设计文件、施工图纸是组织施工的第一手技术资料，施工完毕 是竣工验收的重要依据 2．双方签订的施工合同 建设工程施工合同是发包人和承包人为完成约定的工程，明确相互权利、义务的 协议。

《合同法》第八条规定：“依据成立的合同，对当事人具有法律约束力当事人 应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同依法成立的合同， 受法律保护工程竣工验收时，对照合同约定的主要内容，可以检查承包人和发 包人的履约情况，有无违约责任，是重要的合同文件和法律依据，受法律保护 3．设备技术说明书 发包人供应的设备，承包人应按供货清单接收并有设备合格证明和设备的技术 说明书，据此按照施工图纸进行设备安装设备技术说明书是进行设备安装调试 、检验、试车、验收和处理设备质量、技术等问题的重要依据若由承包人采购的设备，应符合设计和有关标准的要求，按规定提供相关的技术说明书，并对采购 的设备质量负责 4．设计变更通知书 设计变更通知书，是施工图纸补充和修改的记录《建筑法》第五十八条中规定：“ 工程设计的修改由原设计单位负责建筑施工企业不得擅自修改工程设计 根据这一规定，明确了工程变更设计的程序，以及发包人和承包人的责任设计 变更原则上由设计单位主管技术负责人签发，发包人认可签章后由承包人执行 5．施工验收规范及质量验收标准 施工中要遵循的工程建设规范和标准很多，主要有施工及验收规范、工程质量检 验评定标准等。

在建设工程项目管理中，经常使用的工程建设国家和行业标准与 施工有关的就达数十个对不按强制性标准施工，质量达不到合格标准的，不得 进行竣工验收 6．外资工程应依据我国有关规定提交竣工验收文件 国家规定，凡有引进技术和引进设备的建设项目，要做好引进技术和引进设备的 图纸、文件的收集、整理工作，无论通过何种渠道得到的与引进技术或引进设备 有关的档案资料，均应交档案部门统一管理。