私人出租房合同精品.docx

私人出租房合同私人出租房合同1　　出租方：______（以下简称甲方）　　身份证：_________________　　承租方：______（以下简称乙方）　　身份证：_________________　　依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同　　一、房屋地址： 新村 区120幢401室内的一间单间用于一般住房　　二、租赁期限及约定　　1、该房屋租赁期共一年自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止　　2、房屋租金：每月_____元按月付款，每月提前五天付款另付押金_____元，共计______元　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同　　三、房屋修缮与运用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。

乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿　　2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作　　3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的`同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务　　四、房屋的转让与转租　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋　　五、乙方违约的处理规定　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止　　（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；　　（2） 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；　　（3） 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　　（4） 拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排　　（入住时的水电数字：电________，水________，）　　甲方签字： 乙方签字：　　联系方式： 联系方式：　　私人出租房合同2　　甲方：__________乙方：____________　　身份证号：_________ 身份证号：___________　　：_______________：_____________　　：_______________ ：______________　　地址：_________________ 地址：______________　　房产证号：___________________________________　　签约日期：____年____月___日 签约日期：____年___月___日　　签约地点：__________________ 签约地点：___________　　设 施 、设备清单　　1、厨房用具清单及数量：_________　　2、卫生间用具及数量：____________　　3、家具清单及数量：_____________　　4、水表现数：_________ 电表现数：_________ 气表现数：_______　　5、装修状况记录：______________　　6、其它设施、设备：________________　　甲方：_____________　　乙方：_____________　　签约日期：____年____月_____日　　签约地点：____________　　私人出租房合同3　　甲方：_________（出租方）　　乙方：_________（求租方）　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：　　第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）　　2、房屋的建筑面积___平方米、运用面积___平方米。

该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 　　其次条 房屋内部的装修状况及主要设备　　（该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx）　　第三条 房屋租赁的期限　　租赁期限为___（月/年）从___年___月___日起至___年___月___日　　租赁期限届满前___天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内确定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利　　（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，详细状况可以适当变通）　　第四条 租金及其交纳方式　　每月租金___元，大写_________　　租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通）　　第五条 押金　　押金___元，大写_________该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的'赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还　　第六条 房屋修缮和装修　　甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金　　乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金　　第七条 房屋出卖　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满　　（该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急须要出卖房屋，详细解决方法可以协商）　　第八条 违约责任　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的；　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　3）拖欠租金__月　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

　　4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付___元违约金　　（该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由须要转租，须要事先和甲方打招呼）　　第九条 优先承租权　　租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样　　第十条 免责条件　　因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任实际租金按入住天数计算，多退少补　　（该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商）　　第十一条 争议解决的方式　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼　　第十二条 合同自双方签字之日起生效 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份　　第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后　　出租方： 求租方：　　： ：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日。