家庭房屋装修合同范文（7篇）.doc

家庭房屋装修合同范文业主委托方（甲方）：_____工程承接方（乙方）：_____工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守第一条：工程概况1、工程地址：______________________________________2、居室规格：房型_____层（式）____室_____厅_____厨_____卫，总计施工面积____平方米3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图4、委托方式：______________________________________5、工程开工日期：____年____月____日6、工程竣工日期：____年____月____日工程总天数：____天第二条：工程价款工程价款____元1、材料款____元；2、人工费____元；3、设计费____元；4、施工清运费____元；5、搬卸费____元；6、管理费____元；7、其他费用（注明内容）____元第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的____%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付____%工程材料款和施工工费的____%；当工期进度过半____年____月____日），甲方即第____次付施工工费的____%剩余____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注：施工工费包括人工费）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的____%支付给乙方4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方第六条：工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的____%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工，每延迟____日，以装潢工程价款中人工费的____%作为误工费支付给乙方____元2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在____天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任甲方自行搬进入住，视为验收合格3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用第八条：其他事项1、甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼2、乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生，必需尽快负责修复或赔偿4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为____个月第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的____%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十一条：合同的变更和终止合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的____%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十二条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效2、补充合同与本合同具有同等的法律效力3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式____份，甲乙双方各执____份甲方：_____（签字） 乙方：_____（签字）联系：_____ 联系：_________年____月____日 ____年____月____日家庭房屋装修合同范文（二）出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守一、工程地点：____区_____街____单元____室二、形式结构：_____层式____室_____厅_____厨_____卫三、工程项目：1、____个房间（两卧室、两客厅）地面铺设_____*_____瓷砖，打地角线，要求平整；____个厨房，____个卫生间墙面_____*_____铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_____*_____瓷砖，要求平整；____个阳台地面铺设_____*_____瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可工程竣工验收合格后，____个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费____元人民币七、付款方式：为确保工程质量，暂扣____元押金，____年____月____日至____年____月____日内无任何问题，将全额返还乙方工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，____天内付清乙方人工费，八、本协议一式____份，甲乙方各执____份，具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方：_____（签字） 乙方：_____（签字）联系：_____ 联系：_________年____月____日 ____年____月____日家庭房屋装修合同范文（三）甲方：_____乙方：_____协议标的：甲方位于“_____”的居室，以下简称标的。

经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同编号：_____，以下简称《装修合同》）中的未尽事宜，签订以下补充协议本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力一、施工人员准则：1.施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）3.乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物4.乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生5.安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品6.有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方____元的工程款；如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

7.如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任二、材料9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5（《乙方提供装饰材料明细表》）中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票据）、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中。