智能浴室柜项目工程网络计划技术分析_范文.docx

泓域/智能浴室柜项目工程网络计划技术分析智能浴室柜项目工程网络计划技术分析xx有限责任公司目录第一章 工程网络计划技术 4一、 工程网络计划中的逻辑关系 4二、 工程网络计划技术应用程序 4三、 时标网络计划绘制 7四、 时间参数判定 8第二章 项目简介 10一、 项目单位 10二、 项目建设地点 10三、 建设规模 10四、 项目建设进度 10五、 项目提出的理由 10六、 建设投资估算 12七、 项目主要技术经济指标 12第三章 公司基本情况 15一、 公司简介 15二、 核心人员介绍 15第四章 经济效益 17一、 基本假设及基础参数选取 17二、 经济评价财务测算 17三、 项目盈利能力分析 21四、 财务生存能力分析 24五、 偿债能力分析 24六、 经济评价结论 26第五章 项目规划进度 27一、 项目进度安排 27二、 项目实施保障措施 28第一章 工程网络计划技术一、 工程网络计划中的逻辑关系工程网络计划中工作之间的先后顺序关系被称为逻辑关系逻辑关系是由各项工作之间的工艺关系和组织关系决定的一）工艺关系与组织关系（1）工艺关系工艺关系是指生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系。

在所示某混凝土工程双代号网络计划中2）组织关系组织关系是指工作之间由于组织安排需要或资源（劳动力、原材料、施工机具等）调配需要而确定的先后顺序关系二、 工程网络计划技术应用程序工程网络计划技术应用程序可分为五个阶段一）计划准备阶段计划准备阶段主要包括调查研究和确定网络计划目标调查研究的主要目的是掌握足够充分、准确的资料，从而为确定合理的进度目标、编制科学的进度计划提供可靠依据二）绘制网络图阶段绘制网络图阶段主要包括工程项目分解、分析逻辑关系和绘制网络图1）工程项目分解工程项目分解是指将工程项目由粗到细进行分解，是编制网络计划的前提工作划分的粗细程度，应根据实际需要来确定对于控制性网络计划，工作划分可粗略一些；对于实施性网络计划，工作划分应细致一些由此可见，工作可以是单位工程，也可以是分部工程、分项工程，或者是一个施工过程（工序）2）分析逻辑关系在依据施工方案、有关资源供应情况和施工经验，分析各项工作之间的逻辑关系时，既要考虑施工程序或工艺技术过程，又要考虑组织安排及资源调配需要3）绘制网络图根据已确定的逻辑关系，选择适合的网络计划表达形式，按绘图规则绘制网络图绘制的网络图既可以是单代号网络图，也可以是双代号网络图，还可根据需要绘制双代号时标网络计划。

三）计算时间参数阶段计算时间参数阶段主要包括计算时间参数、确定关键线路和关键工作1）计算时间参数根据经验或定额计算工作持续时间，计算工作最早开始时间、工作最早完成时间、工作最迟开始时间、工作最迟完成时间、工作总时差、工作自由时差、节点最早时间、节点最迟时间、相邻两项工作之间的时间间隔、计算工期等（2）确定关键线路和关键工作在计算网络计划时间参数的基础上，可根据有关时间参数确定网络计划中的关键线路和关键工作四）网络计划优化阶段网络计划优化阶段主要包括优化网络计划和编制正式网络计划1）优化网络计划根据所追求的目标不同，网络计划优化可分为工期优化、费用优化和资源优化三种应根据工程实际需要选择不同的优化方法进行网络计划优化2）编制正式网络计划根据网络计划优化结果，编制正式网络计划，并附网络计划说明书，说明网络计划编制原则和依据、执行计划的关键问题及其他需要说明的问题五）网络计划执行阶段网络计划执行阶段主要包括动态比较分析和调整网络计划1）动态比较分析在收集实际进度数据的基础上，进行实际进度与计划进度的比较分析，以此来判断实际进度是否存在偏差，并分析偏差产生的原因2）调整网络计划当实际进度存在偏差且需要调整网络计划时，应选择适当方法调整网络计划，以满足相关目标要求。

三、 时标网络计划绘制时标网络计划宜按各项工作的最早开始时间编制因此，在编制时标网络计划时，应使每一个节点和每一项工作（包括虚工作）尽量向左靠，直至不出现从右向左的逆向箭线为止在编制时标网络计划之前，应先按已确定的时间单位绘制时标网络计划表时间坐标可以标注在时标网络计划表的顶部或底部当网络计划的规模比较大，且比较复杂时，可以在时标网络计划表的顶部和底部同时标注时间坐标必要时，还可以在顶部时间坐标之上或底部时间坐标之下同时加注日历时标网络计划表见，表中的刻度线以细线为宜；为使图表清晰简洁，此线也可不画或少画一）直接绘制法所谓直接绘制法，是指不计算时间参数，直接按无时标的网络计划草图绘制时标网络计划的一种时标网络计划表的绘制方法绘制过程如下1）将网络计划的起点节点定位在时标网络计划表的起始刻度线上2）按工作的持续时间绘制以网络计划起点节点为开始节点的工作箭线3）除网络计划的起点节点外，其他节点必须在所有以该节点为完成节点的工作箭线均绘出后，定位在这些工作箭线中最迟的箭线末端当某些工作箭线的长度不足以到达该节点时，须用波形线补足，并将箭头画在与该节点的连接处4）当某个节点位置确定后，即可绘制以该节点为开始节点的工作箭线。

5）利用上述方法从左至右依次确定其他各个节点的位置，直至绘出网络计划的终点节点四、 时间参数判定（一）关键线路和计算工期的判定1、关键线路的判定时标网络计划中的关键线路可从网络计划的终点节点开始凡自始至终不出现波形线的线路即为关键线路因为只要不出现波形线，就说明在这条线路上相邻两项工作之间的时间间隔也就是说，在计算工期等于计划工期的前提下，这些工作的总时差和自由时差全部为零2、计算工期的判定网络计划的计算工期应等于终点节点所对应的时标值与起点节点所对应的时标值之差二）相邻两项工作之间时间间隔的判定除了以终点节点为完成节点的工作外，还可用工作箭线中波形线的水平投影长度表示工作与其后期工作之间的时间间隔第二章 项目简介一、 项目单位项目单位：xx有限责任公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx（待定），占地面积约24.00亩项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设三、 建设规模该项目总占地面积16000.00㎡（折合约24.00亩），预计场区规划总建筑面积26247.92㎡其中：主体工程17031.20㎡，仓储工程4509.12㎡，行政办公及生活服务设施2395.46㎡，公共工程2312.14㎡。

四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等五、 项目提出的理由房地产政策缩紧，市场处于相对平静期，原材料价格上涨、疫情全球化影响等国内外经济形势的不确定性及市场下行压力，对企业平衡长期战略和短期利益带来严峻挑战2020年，全国家电线下渠道占整体家电零售额市场的比例为49.6%，线上渠道为50.4%，家电消费加速向线上聚拢家电零售企业也从垂直走向跨界整合，“京东+五星”“京东+腾讯”“阿里+苏宁”“国美+拼多多”等新渠道组合加速发力，线上线下的互相渗透和融合水平进一步提高，全渠道、全场景的销售模式进一步形成一）不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长期积累已取得了较丰富的研发成果随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建设，将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提升公司研发实力，加快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障。

二）公司行业地位突出，项目具备实施基础公司自成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势，行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系国家高新技术企业，拥有省级企业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性六、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算，项目总投资10078.52万元，其中：建设投资7787.00万元，占项目总投资的77.26%；建设期利息160.53万元，占项目总投资的1.59%；流动资金2130.99万元，占项目总投资的21.14%二）建设投资构成本期项目建设投资7787.00万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用6514.33万元，工程建设其他费用1077.50万元，预备费195.17万元七、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入18200.00万元，综合总成本费用14573.71万元，纳税总额1749.52万元，净利润2650.12万元，财务内部收益率18.60%，财务净现值2133.16万元，全部投资回收期6.25年。

二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡16000.00约24.00亩1.1总建筑面积㎡26247.92容积率1.641.2基底面积㎡9760.00建筑系数61.00%1.3投资强度万元/亩304.322总投资万元10078.522.1建设投资万元7787.002.1.1工程费用万元6514.332.1.2工程建设其他费用万元1077.502.1.3预备费万元195.172.2建设期利息万元160.532.3流动资金万元2130.993资金筹措万元10078.523.1自筹资金万元6802.213.2银行贷款万元3276.314营业收入万元18200.00正常运营年份5总成本费用万元14573.71""6利润总额万元3533.49""7净利润万元2650.12""8所得税万元883.37""9增值税万元773.35""10税金及附加万元92.80""11纳税总额万元1749.52""12工业增加值万元5884.54""13盈亏平衡点万元7273.75产值14回收期年6.25含建设期24个月15财务内部收益率18.60%所得税后16财务净现值万元2133.16所得税后第三章 公司基本情况一、 公司简介公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。

以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满。