2022年农村民房出租合同.doc

　　农村民房出租合同　　为预防和减少本合同争议，在合同订立过程中应当注意以下问题：　　第一，选择书面形式签订合同　　当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版　　第二，合同条款要清楚全面具体　　本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充　　合同正文：　　租房合同编号：（）　　租房合同出租方：_______________________（以下简称甲方）　　联系地址：_______________________　　证件号码：_______________________　　：__________________________　　：__________________________　　邮政编码：_______________________　　租房合同承租方：_______________________（以下简称乙方）　　联系地址：_______________________　　证件号码：_______________________　　：__________________________　　：__________________________　　邮政编码：_______________________　　甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：　　第一条：租赁范围及用途　　1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。

甲方《房屋产权证》（产权证编号：____字第____号）　　2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租　　第二条：提供设备　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担　　第三条：　　1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同　　第四条：租金　　租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算　　第五条：支付方法　　1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：　　开户银行：_________________________________　　账号：____________________________________　　抬头：____________________________________　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第六条：物业管理费及其它费用　　1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水，电，煤气，有线电视，费等　　第七条：押金　　1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途，可由甲方代买“国际长途使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内机上直拨）甲方有权向乙方追索　　第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：　　1、租赁权转让或用作担保　　2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用　　3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。