《甘肃省工业项目土地使用标准》《甘肃省风力发电项目建设用地标准》《甘肃省加油站、加气站、加油加气合建站建设用地标准》.pdf

甘肃省工业项目土地使用标准根据 中华人民共和国土地管理法 节约集约利用土地规定等要求,结合我省实际,制定本标准.一、基本规定(一)全省各类新建(含改扩建)工业项目用地应当符合国家及我省现行法律法规规定.编制建设项目供地方案、核发划拨决定书、签订出让合同等时,必须明确约定土地使用标准及相关违规违约责任.(二)对国家、我省尚未编制土地使用标准的建设项目和因安全生产、地形地貌、工艺技术等有特殊要求确需突破规定标准的建设项目,必须开展建设项目节地评价,合理确定用地规模,并将其作为建设用地供应的依据.如国家另有其他规定的,从其规定.二、指标说明(一)工业项目用地标准包括控制性指标和定额指标.控制性指标区分行业和地区,规定了固定资产投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、土地产出、绿地率项指标(详见表).(二)工业行业分类代码依据 国民经济行业分类(G B/T )中C类制造业门类下的 大类,共计 个行业.剔除我省未涉及的行业“家具制造业”,共确定了 个行业的单位用地定额指标,将行业分类细化到三级类.定额指标根据项目类型和生产规模规定了项目具体用地规模(详见表至).(三)不同区域工业项目的容积率,可按照区域调整系数进行调整(详见表).(四)不同区域工业项目的用地面积可按照区域调整系数和地类调整系数依次调整(详见表、表).(五)严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施.三、控制性指标表甘肃省工业项目建设用地控制指标单位:万元/公顷代码行业名称固定资产投资强度第五、六等第九、十等第十一、十二等 第十三、十四等第十五等农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地容积率建筑系数()行政办公及生活服务设施用地所占比例()土地产出 农副食品加工业 食品制造业 酒、饮 料 和 精 制 茶 制造业 烟草制品业 纺织业 纺织服装、服饰业 皮革、毛 皮、羽 毛 及其制品和制鞋业 代码行业名称固定资产投资强度第五、六等第九、十等第十一、十二等 第十三、十四等第十五等农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地容积率建筑系数()行政办公及生活服务设施用地所占比例()土地产出 木 材 加 工 和 木、竹、藤、棕、草制品业 造纸和纸制品业 印 刷 和 记 录 媒 介 复制业 文教、工 美、体 育 和娱乐用品制造业 石油、煤炭及其他燃料加工业 化学原料和化学制品制造业 医药制造业 代码行业名称固定资产投资强度第五、六等第九、十等第十一、十二等 第十三、十四等第十五等农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地容积率建筑系数()行政办公及生活服务设施用地所占比例()土地产出 化学纤维制造业 橡胶和塑料制品业 非金属矿物制品业 黑色金属冶炼和压延加工业 有色金属冶炼和压延加工业 金属制品业 通用设备制造业 专用设备制造业 代码行业名称固定资产投资强度第五、六等第九、十等第十一、十二等 第十三、十四等第十五等农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地容积率建筑系数()行政办公及生活服务设施用地所占比例()土地产出 汽车制造业 铁路、船 舶、航 空 航天和其他运输设备制造业 电 气 机 械 和 器 材 制造业 计算 机、通 信 和 其 他电子设备制造业 仪器仪表制造业 其他制造业 废弃资源综合利用业 代码行业名称固定资产投资强度第五、六等第九、十等第十一、十二等 第十三、十四等第十五等农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地农用地未利用地容积率建筑系数()行政办公及生活服务设施用地所占比例()土地产出 金属 制 品、机 械 和 设备修理业 注:工业企业内部一般不得安排绿地,但因生产工艺需要安排一定比例绿地的,绿地率不得超过.甘肃省土地等别划分:第 六 等:兰州市:安宁区、城关区、七里河区、西固区.第 十 等:兰州市:红古区;嘉峪关市;天水市:秦州区.第十一等:白银市:白银区;天水市:麦积区;金昌市:金川区.第十二等:兰州市:永登县;陇南市:武都区、成县;武威市:凉州区;临夏回族自治州:临夏市;白银市:平川区.第十三等:兰州市:皋兰县、榆中县;酒泉市:肃州区、敦煌市、玉门市;平凉市:崆峒区;庆阳市:西峰区、庆城县、合水县、宁县;张掖市:甘州区;陇南市:徽县、两当县、文县;定西市:安定区;甘南藏族自治州:合作市.第十四等:酒泉市:瓜州县、金塔县、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县;金昌市:永昌县;天水市:甘谷县、武山县;平凉市:华亭市、崇信县、泾川县、灵台县;庆阳市:华池县、环县、镇原县、正宁县;张掖市:山丹县;陇南市:宕昌县、康县、礼县、西和县;白银市:会宁县、景泰县、靖远县;定西市:临洮县;武威市:民勤县、天祝藏族自治县;临夏回族自治州:广河县、康乐县、永靖县;甘南藏族自治州:迭部县、碌曲县、玛曲县、夏河县、卓尼县.第十五等:天水市:秦安县、张家川回族自治县、清水县;平凉市:静宁县、庄浪县;张掖市:高台县、临泽县、民乐县、肃南裕固族自治县;定西市:陇西县、岷县、通渭县、渭源县、漳县;武威市:古浪县;临夏回族自治州:临夏县、东乡族自治县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县;甘南藏族自治州:临潭县、舟曲县.四、定额指标表 农副食品加工业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)谷物磨制大型 中型 小型 饲料加工大型 中型 小型 植物油加工大型 中型 小型 制糖大型 中型 小型 屠宰及肉类加工大型 中型 小型 行业代码中类小类类别名称分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)蔬菜、水果和坚果加工大型 中型 小型 淀粉及淀粉制品制造大型 中型 小型 豆制品制造大型 中型 小型 表 食品制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 焙烤食品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)糕点、面包制造饼干及其他焙烤食品制造大型 中型 小型 行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 糖果、巧克力及蜜饯制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)糖果、巧克力制造蜜饯制造大型 中型 小型 方便食品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)速冻食品制造大型 中型 小型 乳制品制造大型 中型 小型 罐头食品制造分级生产规模(万罐/年)单位用地指标(平方米/万罐)肉、禽类罐头制造水产品罐头制造蔬菜、水果罐头制造其他罐头食品制造大型 中型 小型 调味品、发酵制品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)酱油、食醋及类似制品制造大型 中型 小型 行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 其他食品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)营养食品制造大型 中型 小型 保健食品制造大型 中型 小型 冷冻饮品及食用冰制造大型 中型 小型 食品及饲料添加剂制造大型 中型 小型 表 酒、饮料和精制茶制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)酒的制造行业代码中类小类类别名称分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)酒精制造大型 中型 小型 白酒制造大型 中型 小型 啤酒制造大型 小型 黄酒制造大型 中型 小型 葡萄酒制造大型 中型 小型 饮料制造 碳酸饮料制造大型 中型 小型 瓶(罐)装饮用水制造大型 中型 小型 行业代码中类小类类别名称分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)果菜汁及果菜汁饮料制造大型 中型 小型 含乳饮料和植物蛋白饮料制造大型 中型 小型 茶饮料及其他饮料制造大型 中型 小型 表 烟草制品业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模(万箱/年)单位用地指标(平方米/万箱)卷烟制造大型 中型 小型 表 纺织业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 毛纺织及染整精加工单位吨/年平方米/吨 毛条和毛纱线加工大型 中型 小型 行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 毛、绒织造加工精梳大型 小型 粗梳大型 小型 毛染整精加工大型 中型 小型 表纺织服装、服饰业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标万件/年平方米/万件 机织服装制造大型 中型 小型 服饰制造大型 中型 小型 表皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 皮革鞣制加工分级生产规模(万平方米/年)单位用地指标(平方米/万平方米)大型 中型 小型 毛皮鞣制及制品加工分级生产规模(万张/年)单位用地指标(平方米/万张)毛皮鞣制加工大型 中型 小型 表木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 人造板制造分级生产规模(万立方米/年)单位用地指标(平方米/立方米)大型 中型 小型 行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 木制品制造分级生产规模(万套/年)单位用地指标(平方米/万套)木门窗、楼梯制造大型 中型 小型 木地板制造分级生产规模(万平方米/年)单位用地指标(平方米/百平方米)大型 中型 小型 表 造纸和纸制品业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 纸浆制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)大型 中型 小型 造纸分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 机制纸及纸板制造大型 中型 小型 手工纸制造大型 中型 小型 加工纸制造大型 中型 小型 纸制品制造分级生产规模(万套/年)单位用地指标(平方米/套)纸及纸板容器制造大型 中型 小型 表 印刷和记录媒介复制业建设用地定额指标行业代码类别名称分级生产规模单位用地指标中类印刷分级生产规模(万标张/年)单位用地指标(平方米/万标张)书、报、刊印刷 本册印制 包 装 装 潢及其他印刷大型 中型 小型 表 文教、工美、体育和娱乐用品制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模(万件/年)单位用地指标(平方米/万件)乐器制造大型 中型 小型 工艺美术及礼仪用品制造分级生产规模(件/年)单位用地指标(平方米/件)大型 中型 小型 表 石油、煤炭及其他燃料加工业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 精炼石油产品制造分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/万吨)原油加工及石油制品制造大型 中型 小型 炼焦分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/万吨)大型 中型 小型 表 化学原料和化学制品制造业建设用地定额指标行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 基础化学原料制造分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/万吨)无机酸制造大型 中型 小型 无机碱制造大型 中型 小型 无机盐制造大型 中型 小型 肥料制造分级生产规模(万吨/年)单位用地指标(平方米/万吨)有机肥料及微生物肥料制造大型 中型 小型 农药制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 农药制造大型 中型 小型 涂料、油墨、颜料及类似产品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)涂料制造大型 中型 小型 合成材料制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)大型 中型 小型 专用化学产品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)化学试剂和助剂制造大型 中型 小型 专项化学用品制造大型 中型 小型 行业代码中类小类类别名称分级生产规模单位用地指标 炸药、火工及焰火产品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)炸药及火工产品制造大型 中型 小型 日用化学产品制造分级生产规模(吨/年)单位用地指标(平方米/吨)肥皂及合成洗涤剂制造大型 中型 小型 化妆品制造大型 中型 小型 香料、香精制造大型 中型 小型 表 。