专用合同条款样本.doc

第二章 合同条款使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）：   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况： 工程2.工程地点：  3.工程立项批准文号：  4.资金来源：  场地内的道路、场地、公交汽车停车位、公共自行车停放位、附属配套用房等 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）6.工程承包范围：施工图范围内的道路、场地铺装、围墙、钢结构雨篷、室外排水、消防给水、电气（不含景观灯主材费）、成品简易门卫工程及附属配套用房等工程 。

二、合同工期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日工期总日历天数：100天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准 三、质量标准工程质量符合合格标准 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币（大写） (¥ 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） (¥ 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） (¥ 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） (¥ 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） (¥ 元)2.合同价格形式：   五、项目经理承包人项目经理：   六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九、签订时间本合同于 年 月 日签订 十、签订地点本合同在 签订 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分 十二、合同生效本合同自 生效。

十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码：  组织机构代码：  地 址：  地 址：   邮政编码：   邮政编码： 法定代表人：  法定代表人：  委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真：  电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号：  账 号： 第二部分 通用合同条款（略） 通用条款（略）同《建设工程施工合同（示范文本）》第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义合同.10其他合同文件包括：其它有关本工程的洽商、变更等书面协议。

合同当事人及其他相关方.4监理人：名 称：   ；资质类别和等级：   ；联系：  ；电子信箱： ；通信地址：  5 设计人：名 称：   ；资质类别和等级：   ；联系：   ；电子信箱：   ；通信地址：   工程和设备.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： .9 永久占地包括：   10 临时占地包括：   。

1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：建质[2008]91号 1.4 标准和规范适用于工程的标准规范包括：《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收规范》、《市政工程施工及验收规范》、《建筑工程质量评定检验标准》、《市政工程质量评定检验标准》等国家颁布的现行验收标准、规范及省、市有关执行标准 　　　　　　 发包人提供国外标准、规范的名称： / 发包人提供国外标准、规范的份数： / ；发包人提供国外标准、规范的名称： / 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/ 1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标函及其投标函附录；4、专用条款及其附件；5、通用合同条款；6、技术标准和要求；7、图纸 8、已标价的工程量清单；9、其他合同文件1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订并收到承包人履约保证金10天内发包人向承包人提供图纸的数量：伍套 ；发包人向承包人提供图纸的内容：施工图 。

承包人文件需要由承包人提供的文件，包括： 施工组织设计，施工技术措施及各项资源需要量的计划等；承包人提供的文件的期限为：接到中标通知书后三天内 ；承包人提供的文件的数量为：  ；承包人提供的文件的形式为： 书面 ；发包人审批承包人文件的期限：在承包人提供文件后三天内审定完毕 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：  1.7 联络发包人和承包人应当在 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人 发包人接收文件的地点： ；发包人指定的接收人为： 业主派驻现场代表 承包人接收文件的地点： 承包人施工现场项目部 ；承包人指定的接收人为： 项目经理 监理人接收文件的地点： 监理人施工现场监理办公室；监理人指定的接收人为： 总监或总监代表1.10 交通运输1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定： / 。

1 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工现场围墙 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： / 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 / 承担1.11 知识产权关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：  承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 允许调整  允许调整合同价格的工程量偏差范围：（1）发包人提供的分部分项工程量清单项目漏项、项目多列或重复列项。

2）发包人提供的工程量清单项目数量有误3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名：   ；身份证号：   ；职 务：  ；联系：    ；电子信箱：。