济南总量房产买卖中介公司合同书最新版本.docx

济南总量房产买卖中介公司合同书最新版本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日济南总量房产买卖中介公司合同书最新版本　　济南总量房产买卖中介公司合同书　　招标方（卖方）：_________　　承包方（买家）：_________　　丙方（中介方）：_________　　依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律法规、政策法规和政府部门相关要求，[甲/乙/丙][三/双]放在公平、自行、协商一致的根基上，就[招标方卖房子/承包方购房/丙方中介公司]事项，签订本协义　　一、被告方状况??招标方：[自己/法人代表]名字_________，美籍_________，[身份证件/护照签证/企业营业执照]号_________，详细地址_________，联系方式_________　　[授权委托人/]名字_________，美籍_________，联系方式_________承包方：[自己/法人代表]名字_________，美籍_________[身份证件/护照签证/企业营业执照]号_________，详细地址_________，联系方式_________。

　　[授权委托人/]名字_________，美籍_________，联系方式_________丙方：[自己/法人代表]名字_________，联系方式_________公司注册地址_________，营业执照注册号_________，企业资质证书号_________　　经办人员名字_________，身份证号码_________，经纪人资格证号_________，联系方式_________　　二、房地产业情况??房屋状况：　　房子[使用权/共有权利]人名字_________，所有权资格证书号_________，总共_________套，房子详细地址_________，设计方案总叠加层数_________层，本房子所属层为_________层，设计方案主要用途为[成套设备住房/非成套设备住房/普通住宅/商住两用房/_________]，总建筑面积为_________平米，房子装修状况_________别的设备：　　土地资源状况：国有制土地使用权证人名字_________，土地使用权证号_________，别的状况_________　　三、咨询服务內容　　第一条?丙方为业主给予下列[居间/资询/代办公司办理手续/_________]房地产中介服务项目：_________　　第二条?丙方为承包方给予下列[居间/资询/代办公司办理手续/_________]房地产中介服务项目：_________　　四、花费及付款　　第三条?房子工程款和别的工程款累计RMB_________元。

在其中房子工程款_________，房子装修、设备等工程款_________元（详见备注明细）　　承包方的付款目标、付款方式和期限承诺如下所示：_________　　第四条?丙方所扣除的中介公司附加费理应适用法律法规、政策法规和政府部门行政部门部门的要求，不可随意提升_____规范　　丙方咨询服务_____新项目及规范，[招标方/承包方]的担负方法、付款方式和期限承诺如下所示：_________　　第五条?[甲/乙]方理应交纳税金的新项目、规范（若有新标准颁布，按新标准实行，多退少补）以及担负方法、付款方式和期限承诺如下所示：_________　　第六条?丙方代办公司相关办理手续的_____新项目（含代交社保税金）、_____规范以及担负方法、付款方式和期限承诺如下所示：_________　　五、房子交货　　六、权利与义务及合同违约责任　　第十二条?房子交货时，丙方应在场帮助搞好房子交货事项　　第十三条?除[承包方/丙方]缘故外，招标方毁约不可以执行协义的，本协议签订被害方有权按下列方法获得赔偿，并追索因招标方过失导致的财产损失：_________　　第十四条?本协义执行期内，除[招标方/丙方]缘故外，承包方毁约不可以执行协义的，本协议签订被害方有权按下列方法获得赔偿，并追索因一方过失导致的财产损失：_________　　第十五条?本协义执行期内，除[招标方/承包方]缘故外，丙方毁约不可以执行协义的，应负责所有法律依据。

本协义签订被害方有权按下列方法获得赔偿，并追逐偿因丙方过失导致的财产损失：　　1、丙方故意隐瞒给予房地产中介服务项目相关关键客观事实或向服务项目目标给予虚报状况的，应向协义被害方退回所扣除的所有中介公司附加费，并按承诺咨询服务_____额的_________%赔偿协议被害方；　　2、丙方运用给予房地产中介服务项目事宜的组织，给自己谋取不就在权益的，应向协义被害方退回所扣除的所有中介公司附加费；　　3、丙方违背相关法律法规、政策法规和政府部门要求，违反诚实信用原则，或与别人恶意串通，危害本协义签订他方权益的，按此条第1点承诺解决；　　4、丙方未按协义承诺执行应承担义务或履行合同失职的，应担负对应的法律依据；　　第十六条?本协义执行期内，丙方应将承诺给予服務的执行状况立即告之合同约定，甲乙双方对丙方的履行合同应给予必需的协助，并自签订之日起_________日内要丙方规定给予相对应有效证件　　丙方有权利经合同约定书面形式允许后，将承诺保证的业务事宜授权委托别的房地产中介组织代办公司，从而提升的花费和导致的法律依据由丙方担负　　丙方没经合同约定允许，私自改变房地产中介服务项目事宜內容、规定和规范的，所增花费由丙方担负，丙方仍须按协义承诺的规定履行合同。

　　第十七条?本协义执行期内，任何一方需变更协议的，应立即以书面形式告知别的签订方，征求别的签订方允许后，多方在承诺的期限内签署变更协议不然，从而产生的财产损失，由义务方担负　　七、异议解决　　第十八条?本协义执行中产生异议，或发生新的状况，多方依规商谈处理；商谈不了的，可依规向住房所在城市法院提起诉讼　　第十九条?房子总面积以房地产管理单位确实权总面积为标准　　八、关联性事项表明　　第二十条?本协义承诺的房地产中介服务项目限期为始行协义起效之日至_________年_________月_________日止　　第二十一条?本合同解释权，多方可再行签署合同补充协议本协义配件共_________页，有下列几个：_________　　第二十二条?本协义连着配件一式4份，具备相同法律效力　　第二十三条?本协义自签名之日起起效　　备注名称：_________　　招标方（盖公章）：_________????承包方（盖公章）：_________????丙方（盖章）：_________　　法人代表：_________?????法定代表人：_________?????法人代表：_________　　_________年____月____日????_________年____月____日????_________年____月____日　　表明　　一、议书为示范性文字，适用于房子出卖方（招标方）、购方（承包方）和有资格的房地产中介服务项目组织（丙方）三方就总量房产买卖中介公司事项达成共识时签用；如因客观条件，甲、乙、方不可以与此同时与丙方签订时，也可用以招标方与丙方或承包方与丙方彼此签订。

　　二、本合同书所称总量房子就是指国有土地出让上已投入使用且已领取不动产权证书的房子针对房产开发公司预（销）的商住楼，不属总量房子　　三、针对房产开发公司将商住楼授权委托房地产中介组织售卖的，应用《商品买卖合同》　　四、方括号"[]"内以斜线"/"区别的不一样內容，供签署协议时按实采用，未被选用的应习以竖线删除有的斜线后有空出一部分，是供签署协议时依据具体必须此外可以加上标明的　　五、签署协议时，未选用的內容并不填好，但应划上斜坡杠"/"或注上"这里空缺"字眼　　六、签署本协义以前，受托人有权利查询房地产中介组织的企业营业执照、企业资质证书和经办人员的经纪人资格证书等有效证件原材料　　七、签属一式四份，包装印刷识别码号务必同样　　八、本合同书由济南市房产管理处承担表述。