收回集体土地使用权协议书范文（七篇）.doc

收回集体土地使用权协议书范文转让方：_____（以下简称甲方）受让方：_____（以下简称乙方）第一条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他法律、行政法规、规章、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同第二条甲方转让的土地使用权已符合下列第项规定的转让条件：1、系以出让方式取得，国有土地使用证编号为，甲方已按出让合同规定的期限和条件对土地进行了投资开发、利用2、系以租赁方式取得，国有土地使用证编号为，甲方转让土地使用权业经土地管理部门同意，（或原租赁合同规定，甲方可将承租土地使用权转让）合同正文第三条下列文件为合同不可分割的组成部分：1、甲方取得土地使用权的原始合同复印件（可以约定进行公证）;2、甲方提供的转让地块界址图和约定地块地理位置图;3、甲方提供的房地产权证复印件;4、甲方提供的土地使用条件说明;5、乙方提供的项目建设安排及进度表第四条甲方向乙方转让位于地块的使用权，作为乙方的用地地块面积共计____平方米，其地块形状和位置详见地块位置图和界址图第五条该地块用地性质原为用地第六条本合同第四条规定的地块土地使用期限为____年，自土地交接之____日起，至____年____月____日止。

具体以政府有关主管部门颁发给乙方的权属证明标明的使用年限为准第七条在乙方取得土地使用权的有效期限内，乙方的合法权益受国家法律保护在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依法定程序收回土地使用权时，乙方有权依照政府规定就其在该地块使用方面的损失得到合理的补偿第八条该地块的土地使用权转让费为单价_____元/平方米，总额为_____元第九条前条所述土地使用权转让费总额的计算以土地交接时土地部门勘察定界的面积和前款所述每平方米的价格的乘积为准，并实行多退少补第十一条甲方应于____年____月____日前完成交付地块的_____通一平，具体指的是_____第十二条甲乙双方土地验收交接时间不迟于乙方付清土地使用权转让费总额的_____%后个工作日内第十三条乙方付清土地使用权转让费总额的%后个工作日内，甲乙双方就土地通一平进行验收交接，双方在《土地交接单》上签字盖章以示土地交接完毕甲方具体办理土地权属变更等手续，乙方予以配合，并负担相关手续费、税费等费用第十四条甲方承诺第三人不拥有该地块的抵押权、土地使用权等权利第十六条在土地使用权转让有效期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用费第十七条该地块在土地使用权转让期届满日前，乙方要继续拥有该地块的土地使用权，可以申请续期。

申请续期应按国家有关规定办理第十八条土地使用权转让期满不续期的，乙方应根据国家的规定将该地块完整交还给国家，该地块的建筑物及附着物的处置，按国家有关规定办理，本合同自然终止第十九条甲方有下列情况之一的，构成违约：1、未按本合同规定的时间提供土地;2、所提供的土地条件不符合本合同的规定;3、违反本合同其他条款第二十条乙方有下列情况之一的，构成违约：1、对该地块的使用和处置，与土地使用权转让的有关法律、法规和本合同的有关规定相抵触;2、非因不可抗力因素而未按合同约定使用土地;3、违反本合同其他条款第二十一条违约方应向另一方支付违约金，违约金的数量按照本合同地块总价的万分之_____计第二十二条违约造成的另一方的经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托履约地具有专业权威的有关部门核定第二十三条违约事实发生后，违约方已实际支付了违约金和赔偿金的，经双方协商，本合同可以终止第二十四条违约金、赔偿金最迟应于明确违约责任之日起10个工作日内偿付第二十五条符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期____日按逾期付款金额千分之的比例追加支付滞纳金。

1、乙方逾期支付土地使用权转让费;2、任何一方逾期支付违约金、赔偿金若乙方逾期支付土地使用权转让费的时间超过天，甲方有权终止本合同，不再为乙方保留本合同所定地块的使用权，并在扣除违约金、赔偿金、滞纳金后，退回乙方已支付的土地使用权转让费（不计息）第二十六条由于不可抗力，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并在30天内，提供不可抗力详情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效证明文件双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同第二十七条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力经双方协商一致，可对本合同进行修改，在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行第二十八条本合同经双方法定代表或授权代表签字并加盖公章后生效因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按如下第项规定的方式解决1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉第二十九条本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙双方各执份第三十条本合同和附件共页，以中文书写为准第三十一条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

第三十二条本合同于____年____月____日在中华人民共和国省（自治区、直辖市）____市（县）_____签订第三十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）日期：_____收回集体土地使用权协议书范文（二）协议双方：甲方：____村委会，住址：_____，法人代表：_____，职务：_____乙方：_____（农户名），住_____甲方为加强新农村建设，根据村两委会和村民代表大会决定，收回集体土地使用权，进行村庄布点规划建设，根据国家相关法律法规，经双方协议，订立如下如下协议：一、收回使用权土地的面积及位置：被收回土地共____亩，位于_____，____省道南，东起_____，西到_____，南起_____，北到_____详见测量示意图二、收回使用权补偿费及安置：1、根据省、市和_____政府相关政策及双方当事人协商，甲方按照_____元/亩（含收回使用权补偿费、人员安置费、青苗费），合计人民币（大写）：_____元，（￥：_____）2、甲方负责给予乙方，（共两位）按照_____元标准办理新型农村养老保险。

三、协议签订后，乙方土地使用权归甲方所有，甲方可随时使用，乙方必须无条件让出四、违约责任：甲乙双方本着诚信原则共同遵守双方约定，违约方按协议金额的20%作为违约金，支付给另一方五、付款方式：协议补偿款支付方式由双方协商支付六、本协议一式四份，甲乙双方、见证方和镇农经站各执一份，每份具备同等效力甲方（盖章）：_____乙方签字：_____单位负责人签字：_____见证方（盖章）：_____收回集体土地使用权协议书范文（三）甲方（赠与人）：有效证件号码：乙方（受赠人）：有效证件号码：甲、乙双方自年____月份同居,并且乙方一直照料甲方的日常生活起居,为甲方料理家务,乙方为此无法正常工作,作为报酬和补偿,甲方愿将甲方出资购买的房屋产权（该房屋产权为：因乙方具备经济适用房购买的主体资格,因此该房用乙方的名义购买）赠与乙方按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋该房屋具体状况如下：（一）该房产坐落于平方米;（二）赠与房屋的所有权证证号为（三）房屋平面图至范围见附件一;（四）土地使用权取得方式：若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担,现经协商一1市,建筑面积;致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方第三条：甲方赠与乙方房屋产权,在双方签订本合同后,该赠与行为不可撤销,受法律保护第四条：本协议甲、乙双方签字后生效,如任何一方违约,违约方应承担由此造成的全部经济损失甲方（赠与人）：住所：有效证件号码：乙方（受赠人）：住所：有效证件号码：签订地点：收回集体土地使用权协议书范文（四）甲方：乙方：为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方：）愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人（以下简称乙方：）同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条、甲方用作抵押的房地产座落于_____，其房屋建筑面积_____m2，占地面积_____m2，房产证号：_____第二条、甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条、抵押房地产现由_____使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息第四条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第五条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效第六条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续第七条、主合同期满，如甲方不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方第八条、抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。

第九条、甲方不履行主合同债务或者发生甲乙约定的实现抵押权的情形，致使抵押房地产被人民法院依法扣押的`，自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息第十条、本合同在双方签字盖章后，并经房地产市场管理部门登记，方为有效第十一条、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份第十二条、双方商定的其它事项：甲方（签章）：身份证：乙方（签章）：身份证：合同签定地点：合同签定时间：____年____月____日收回集体土地使用权协议书范文（五）甲方（出租房）：乙方（承包方）：为开发利用土地资源，发展良种按短周期工业原料林，经甲、乙双方平等协商，达成以下合同第一条：甲方将座落在____的荒山，发包给乙方经营，四界是：东至湿幼;南至尾幼;西至弄马;北至松王此林地面积由甲乙双方用_____自治区测绘局绘制的1：10000地形图现场勾绘计算为准双方都要在图上签名盖章确认第二条：甲方提供的荒山地必须是甲方合法拥有使用权之荒山地荒地承包期间，是人民政府原发给甲方的山界林权证中的使用权给乙方，乙方完全拥有该荒地的经营使用权，甲方不得以持有山界林权证为由，否定本合同乙方取得的荒地经营使用。