哈尔滨中华巴洛克招商手册.ppt

规划区内的主要道路骨架由三条特色步行道路，三条百年胡同构成，历史悠久 商圈设置地下停车场，停车数量约为700辆左右，以满足整个区域内停车需求道外传统商市历史文化街区道路交通,历史文化街区位于道外主要干道，设有十几条公交车线路，交通便利性较高同时，保护区同松花江百里游览景观带距离10分钟路程，拟建地铁4号线直达街区，并设有出口，具有人流H E M E R A,赫 墨 拉,规划区内的主要道路骨架由三条特色步行道路，三条百年胡同构成，历史悠久 商圈设置地下停车场，停车数量约为700辆左右，以满足整个区域内停车需求道外传统商市历史文化街区道路交通,历史文化街区位于道外主要干道，设有十几条公交车线路，交通便利性较高同时，保护区同松花江百里游览景观带距离10分钟路程，拟建地铁4号线直达街区，并设有出口，具有人流H E M E R A,赫 墨 拉,本项目总用地面积：50.27公顷 其中一期占地2.6公顷该区域原有院落25个，房屋63栋，住户814户，房屋总建筑面积3.21万平方米，有Ⅱ类保护建筑1栋、Ⅲ类保护建筑3栋规划改造后建筑面积3.31万平方米其中保留修缮建筑15栋，保留沿街外墙19栋，原样复建14栋，新建建筑15栋。

于2008年8月末竣工 二期占地面积9.73万m2，需滕迁、拆迁建筑面积16.82万平方米，改造范围内共有工企及居民用户约3185户（其中：住宅2963户，非住宅222户）；二期规划面积：16.66万㎡；（其中：保护修缮建筑面积：4.84万㎡；新建建筑面积：7.94万㎡；保留立面面积0.98万㎡，；地下停车场2.89万㎡）于2011年12月竣工三期占地面积16.5万平方米，拆迁建筑面积26.57万平方米，拆迁户数5815户可规划用地面积16.5万平方米，规划建筑面积22.22万平方米（其中地上建筑面积21.62万平方米，地下停车场0.6万平方米）道外传统商市历史文化街区保护与更新 规划,H E M E R A,赫 墨 拉,道外传统商市历史文化街区保护与更新 二期规划---,在总体定位上突出哈尔滨历史文化名街品牌打造成： 历史文化博览、民俗文化展示、中华巴洛克建筑艺术中心在功能定位上以旅游产业做牵动，打造文化旅游商业区在经营定位上突出区域特点，打造特色产品经营商业区中华巴洛克-赫墨拉规划设计 建筑风貌：17～18世纪在 意大利文艺复兴建筑基础上发展起来的一种建筑和装饰 风格其特点是外形自由，富丽古典。

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