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砌体工程质量通病及防治2.1轴线位移 基础轴线与上部墙体轴线错位原因分析：砖砌体(1)基础收分(退台)尺寸未掌握准确，收分不均因而造成轴线位移 (2)控制桩埋设不够，采取间隔吊中，出现偏差3)放线错误，轴线偏差大，边线与中线搞错防治措施：认真复核收分尺寸，在基础收分部分砌完后拉通线重新核对，并以新定出的轴线为准，砌 筑基础直墙部分；纵、横墙及隔墙基础砌筑应设置龙门板及中心桩，在横墙基础拉中心线 时，应符合相邻轴线距离，以检查中心桩是否出现位移情况，如有位移应及时处理，认真 放线，经常复核2.2基础标咼偏差基础标咼不在同一水平面，出现咼低不一现象原因分析1)砖基础垫层(灰土、混凝土)标高偏差较大，影响基础砌筑时的标高准确 (2)基础大放脚皮数杆未能贴近大放脚，找标高时易出现偏差 (3)砌基础未找平放线，造成各部分标高不一4)基础采用大面积铺灰砌筑方法，铺灰面过长，因停歇过长，挤浆困难，使 灰缝过厚而出现超高现象防治措施：加强对基层标高的控制，砌筑前对基层标高复核一遍，局部低凹处，用豆石混凝土垫平； 基础皮数杆采用小断面方木或钢筋制作，尽可能夹在基础中心位置，以便检查；采用在基 础外侧立皮树杆、检查标高时，应配以水准尺核对水平标高；砌筑宽大基础大方脚，采取 双面挂线保持横向水平；砌筑采用小面铺灰，随铺随砌，认真控制灰缝厚度。

2.3防潮层失效 防潮层开裂不密实，不能阻止地下水沿基础向上渗透，造成墙体潮湿粉刷 脱落，墙皮酥松剥落原因分析：(1) 采用砌筑剩余砂浆作防潮层使用，抗渗性能降低 (2)防潮层基面上，未清理干净，未浇水湿润或浇水不够，影响与基面的粘结 (3)表面抹压不实，养护不好，使防潮层早期脱水，强度、密实性达不到要求，或者出现裂缝 (4)冬期施工，防潮层受冻、失效防治措施：防潮层应用1:2.5水泥砂浆铺砌2cm厚,不得用砌砖剩余砂浆或水泥代替；铺设前,基面 文档应扫清、湿润；铺抹应用木抹子揉平，待开始收干时，抹压 2〜3遍，抹压时可刷一遍水泥浆，进一步堵塞毛细管通路，要求一次抹完不留施工缝，或留在门口位置，并浇水养护 不少于3天；冬期施工应适当护盖防冻，不得掺加抗冻剂2.4砖砌体组砌混乱混水墙面组砌方法混乱，出现直缝和“二层皮” ，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周圈通天缝，降低砌体强度和整体性；清水墙出现竖缝宽窄不 匀，影响美观原因分析：(1) 操作人员砌混水墙忽视组砌形式，致使出现多层砖的直缝和“二层皮”现象2) 砌砖柱需用大量七分砖，打砖较费工时，操作人员为省事常不打七分头砖，用包心砌 法。

3)在同一单位工程，采用几个砖厂的砖，致使砖的规格、尺寸不一，造成累积偏差， 而常变动组砌形式防治措施：砌砖墙应注意组砌形式，砌体中砖缝搭接不得少于 1/4砖长；内外皮砖层，每隔五层砖应有一层丁砖拉结(五顺一丁)，使用半砖头应分散切于混水墙中；砌砖柱坚持打七 分头砖，严禁采用包心砌法；砌砖柱灰缝砂浆应饱满，每砌完一层应进行一次竖缝刮浆塞 缝工作，以提高砌体强度；同一单位工程中，尽量使用同一砖厂的砖2.5游丁走缝大面积清水墙常出现丁砖竖缝歪斜，宽窄不匀，丁不压中，上下竖缝错位、 搬家等现象原因分析：(1)砖的长宽尺寸误差较大，如砖的长为正偏差，宽为负偏差，砖一顺一丁时， 竖缝宽度不易掌握，误差逐层积累，易产生游丁走缝 (2)砌墙摆砖时，未考虑窗口位置对砖竖缝的影响，当砌至窗台处分窗口尺寸时，窗的边线不在竖缝位置，使窗间墙的竖缝 搬家上下错位3)采用里脚手架砌砖时，看外墙缝不方便，易产生误差，出现游丁走缝 防治措施：砌清水墙前应进行统一摆砖，确定组砌方法和调整竖缝宽度；摆砖时应将窗口位置引出， 使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐；砌筑时，应强调使丁砖的中线与下层条砖的中线重合 (即 丁压中)；每砌几层砖中，宜沿墙角1m处，用线锤吊一次竖缝的垂直度；沿墙面每隔一定 距离，用线锤引测，在竖缝处弹墨线，每砌一步架或一层墙后，将墨线向上引伸，以 控制游丁走缝的出现。

2.6水平缝不直，墙面凹凸不平清水墙同一条平缝宽度不一致，个别砖层冒线砌筑；水平缝 下垂；墙体中部凹凸不平文档原因分析：(1) 砖规格偏差较大，两个条面大小不等，砌筑时随意跟线，易使灰缝宽度不一致；个别 砖大条面偏大较多，不易将灰缝砂浆压薄，而出现冒线砌筑2) 墙长度较大时，拉线不紧，挂线产生下垂，跟线砌筑后，灰缝易出现下垂现象3) 当第一步架墙体出现垂直偏差进行调整后，砌第二步架交接处易出现凹凸不平4) 操作不当，铺灰厚薄不匀，砖不跟线，摆砖不平5) 经常用托线板检查墙面平整度防治措施：砖规格偏差大，应注意跟线砌筑，随时调整灰缝，使宽度大小一致，砌砖宜采取小 面跟线；挂线长度超长(15〜20m时，应加腰线，腰线砖探出墙面 3〜4cm将挂线搭在 砖面上，由角端穿看挂线的平直度，用腰线砖的灰缝厚度调平；当第一步架墙体出现垂直 偏差，第二步架调整时，应逐步收缩，使表面不出现太大凹凸不平；灰浆要铺平，摆砖要 跟线，每块砖要摆的横平竖直；瓦工应带托线板，吊线锤，经常检查表面平整度，做到三 皮一吊， 五皮一靠2.7墙体留置阴槎，接槎不严，砌筑时随意留槎，且多留置阴槎，接槎部位用砖渣填砌，使 墙体截面严重削弱，阴槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直。

原因分析：(1) 操作者对留槎重视不够，图方便随意留直槎，且多数留阴槎2) 施工组织不当，导致留槎过多；由于重视不够，留直槎时，漏放拉结条或拉结条长度 不够，间距过大，拉结条部位的砂浆不饱满⑶ 后砌12cm厚隔墙留置的阳槎(马牙槎)不正不直，接槎时，由于咬槎深度较大，使接 槎砖上部灰缝不宜塞严4)退槎留置方法不统一，留置大退槎工作量大，退槎灰缝平直度难以控制，使接槎部位 不顺线防治措施：砌墙时，对施工留槎应作统一规划；外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，或在一步架 留槎处，二步架改为同步砌筑，以加强墙角的整体性；纵横墙交接处，有条件时，尽量安排 同步砌筑；留退槎确有困难时，应留引出墙面 12cm的直槎，并按规定设拉结条，使咬槎砖缝由纵横墙交接处，移之内墙部位，增强墙体的整体性；后砌 12cm隔墙，宜采取在墙面上留榫或槎的做法，接槎时，应在榫或槎洞口内先填塞砂浆，顶皮砖的上部灰缝，用大文档铲或瓦刀将砂浆塞严，以稳固隔墙，减少留槎洞口对墙体截面的削弱2.8立柱、门窗、洞口、阳台、上下左右不成线砖砌立柱、门窗洞口和阳台边线，上下左 右不在一条直线上，出现歪斜，错边等情况原因分析：(1) 砌筑前没有弹线，轴线偏差。

2) 多层建筑弹线时，没有固定在一端轴线上量尺3) 平面不弹线，砌墙不吊线，标高控制不严 防治措施：层层弹出墙体中心线和砌筑边线，砌筑大角时校准垂直线；皮数杆上应标明楼地面、 门窗洞口及圈梁标高；每层弹线，应从同一端轴线上量尺，消除偏差；立柱、门窗洞口、 阳台逐层分中定位，弹好砌筑边线；安装时先测好标高，上下吊角吊边；砌筑时做到左右 拉通线，上下挂线锤2.9干砖上墙，砌体粘结不良 砖未浇水湿润，采取干砖砌筑，砖与砂浆出现粘结不牢现象, 降低砌体强度原因分析：(1) 班组浇湿砖制度不健全2) 水源不足3) 脚手架上的余砖未淋水，接砖时未浇湿砖⑷制度不严 防治措施：建立专人在砖笼上浇水的制度；避开供水高峰，尽量利用早、中、晚时间在砖笼上浇 水湿砖，或建蓄水池，贮水浇砖；脚手架上备水桶储水，坚持浇湿已风干的砖；接砖时 瓦工应带水壶，先浇水湿墙，后铺灰浆砌筑；坚持戴指套砌筑；建立“干砖上墙，推倒重 砌”的制度2.10灰缝厚薄不匀，砖墙挑手(螺丝墙) 砌筑灰缝厚薄不一，造成在一个层高的砌体，同一砖层的标高差一皮砖的厚度，不能交圈，成螺丝形原因分析：(1) 灰缝无控制，拉线不直，皮数杆与实际砖行不一致。

2) 未坚持皮皮挂线砌筑 防治措施：按进场砖的实际尺寸画皮数杆，房屋四角、楼梯间或纵横墙交接处立皮数杆；拉线要 直，皮数杆与第一层砖不符时，应用豆石混凝土找平；按皮数杆砌好大角，坚持皮皮拉通 线，线应绷紧、平直，做到上跟线，下跟棱，左右相跟要对平2.11砂浆不饱满砖层水平灰缝饱满度低于 80%竖缝内无砂浆，有瞎缝原因分析：⑴采用M2.5或M2.5以下水泥砂浆砌筑，搅和不匀，和易性差，挤浆费劲,用大铲或瓦刀铺 刮砂浆易产生空穴，砂浆层不饱满•(2)采用大缩口铺灰方法，使砌体砖缝缩口深度达 2〜3cm使砂浆饱满度降低 防治措施：砌砖尽可能采用和易性好，掺加塑化剂的混合(微沫)砂浆砌筑，以提高灰缝砂浆饱 满度；改进砌筑方法，避免采用推尺铺灰法或摆砖砌筑，应推广括浆法、挤浆法，“三一砌 砖法”(即使用大铲、一块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法)，严禁用干砖砌墙2.12砂浆强度不稳定砂浆强度忽高忽低，或达不到设计强度等级要求原因分析：(1) 水泥不合格，受潮或过期，活性降低2) 砂子内泥土杂物含量超过规定3) 计量不准确或材料不计量4) 制作、养护砂浆试块不合标准，试块未按实际养护温度换算强度防治措施：进场水泥必须有合格证明才能使用，立窑水泥抽样检验体积安定性必须合格；砂子应 满足材质要求，如使用含泥量超过规定的砂，必须增加水泥用量或增加搅拌时间，以除去 砂子上的泥土；采用重量配合比，设磅秤，坚持计量；无底试模，必须放在铺上报纸的干 砖上；气硬性混合砂浆试块，应放在不通风的室内(气温 20± 3C,自然湿度)养护；水泥砂浆试块，应放在潮湿空气中(相对湿度大于 90%保存6昼夜，其余时间放在水池内养护；当试块养护的室温达不到规定标准时，应将 28天强度按实际养护温度换算。

2.13墙面勾缝粗糙、污染 清水墙面勾缝深浅不一致，竖缝不实，十字缝搭接不平，墙缝 内残浆未扫净，墙面被砂浆严重污染原因分析：1)清水墙面勾缝前未经开缝，刮缝深度不够或采取大缩口缝砌砖，使勾缝砂浆不平， 深浅不一致；竖缝挤浆不严，勾缝砂浆悬空未与缝内底灰接触，与平缝十字搭接不平，造 文档成开裂、脱落2）勾缝前，墙面可浇水湿润，使勾缝砂浆早期脱水收缩开裂，或墙缝内 浮灰未清理干净，影响勾缝砂浆与缝内底灰的粘结，日久脱落 （3）脚手眼堵塞不严，补缝砂浆不饱满，堵孔砖与原墙面砖颜色不一致，留下永久痕迹 （4）加浆勾缝，托板托住墙面，弄脏而留下印痕或墙面浇水过湿，扫缝时，墙面被砂浆污染防治措施：勾缝前，应对墙体缺楞掉角部位，瞎缝、刮缝深度不够的灰缝开凿，开缝深度为 1cm左右，缝子上下切口应开凿整齐；勾缝前，浇水冲刷墙面浮灰和清除灰缝表层不实部分， 待砖墙表皮略见风干时，再开始勾缝；勾缝用 1 : 1.5水泥砂浆，稠度以勾缝镏子挑起不 落为宜，勾凹缝深度为4〜5mm做到切口整齐；勾完缝应扫缝，应先水平缝，后竖缝顺缝 扫，并经常抖掉扫帚中的砂浆粉粒，减少对墙面污染；堵塞砖墙脚手眼时，应清楚洞内残 余砂浆，浇水湿润，并铺砂浆，用砖挤齐；勾缝时墙面不应过湿，天气干燥，勾缝后应喷 水养护；勾缝托板端刨成尖角，以减少对墙面的接触和污染；干燥天气，勾缝后应喷水养 护。

2.14温度裂缝在房屋顶层两端出现八字形裂缝，在平屋顶外墙顶部两端屋檐下，或顶层、二层圈梁 2-3皮砖的灰缝位置出现水平裂缝；在转角处纵横墙相交处，形成柱横墙包角裂缝；在较 长的多层房屋楼梯间，楼梯休息平台与楼梯邻接部位发生竖向裂缝原因分析：（1）平屋顶房屋，未设保温层或保温层未施工前，由于混凝土和砖砌体线膨胀系数不 同（前者比后者约大一倍），在较大温差作用下，屋面伸长受到砖砌体约。