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主体验收包括哪些 1.主体构造验收检查内容有哪些 原发布者：C493636525 主体构造验收检查内容及需要准备的资料主体 一、构造实体资料 （一）图纸会审、设计变更、洽商记录 （二）工程定位测量、基槽验线、楼层平面放线记录、楼层标高超测记录、建筑物垂直度、标高测量记录、沉降观测记录（由建设单位移交） （三）原材料出场合格证及进场检（试）验报告 （四）施工试验报告及见证检测报告 1.水泥出厂合格证明、进场检验报告 2.防水材料出厂合格证明、进场检验报告 3.土工击实实验报告及回填土实验报告 4.砖出厂合格证明、进场检验报告 5.钢材出厂合格证明、进场检验报告 6.钢材连接试验报告，焊条（剂）、连接出厂合格证 7.砼、砂浆配合比通知单，砂、石检验报告 8.砼试块试验报告、砼抗渗试验报告 9.砼同条件养护试块试验报告 10.砂浆试块试验报告 11.砼、砂浆强度评定表 （五）施工记录 1.隐检记录 2.预检记录 3.交接检查记录 4.地基验槽检查记录 5.地基处理记录 6.地基钎探记录（本工程无） 7.混凝土浇筑申请书 8.预拌混凝土运输单 9.混凝土拆模申请表 10.混凝土搅拌、测温记录 11.大体积混凝土养护测温记录（本工程无） 12.构件吊装记录（本工程无） 13.焊接材料烘焙记录 14.地下工程防水效果检查记录 15.基坑支护变形、桩基工程记录 （六）预制构件（本工程无）、预拌混凝土合格证 （七）地基及根底、主体构造检验及抽样检测资料 1.地基验槽记录 2.基桩检测报告 3.后置 2.建筑工程主体验收包括哪些项目 一、建筑工程主体总体上验收程序包括： 1、施工单位（一般由工程项目部）通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位（指公司部分参加验收的人员）、所在地质量监视站站及其他相关单位及相关人员，告之其验收时间。

2、参会人员签到，组织验收 3、验收实测建筑各部位标高、开展必要的混凝土回弹，确认工程实体无质量问题 4、由所在地质量监视站确认验收合格、通过 二、具体的建筑工程主体验收流程，以及还应注意的事项包括： （一）主体验收必须具备的条件： 1、主体工程施工全部完毕，包括所有的砌体工程必须砌筑完毕 2、材料、试块试验报告、验收资料等必须准备齐全 3、由专业检测单位检测的混凝土回弹和钢筋扫描等非破坏性检测已经完成，并出具了《混凝土构造》和《钢筋工程》等非破坏性检测报告 4、建筑物沉降观测报告 （二）验收时间确实定： 1、工程项目经过检查，所有工序全部合格后，由工程项目部告之法人施工单位，同意其开展主体验收 2、工程项目部与所在地质量监视站取得联系，一般由质量监视站做具体的时间安排，确定竣工验收时间 （三）验收流程：除了上述已经介绍过的总体程序外，还包括： 1、相关主体验收资料签字 2、土建施工单位及安装施工单位将主体资料报送质检站审查 3、签署《主体工程验收报告》等等。

（四）验收记录中的内容还应包括： 1、主体工程验收报告； 2、验收人员签到表； 3、监理评估报告； 4、混凝土强度试验报告、钢筋检测报告、砌体构造原材料检测报告、砂浆强度检测报告等 3.主体验收包括哪些分项工程 主体验收主控项目和分部分项工程土建资料国标验收规范原有九个分部工程，现有增加了节能分部，共十个分部，地基与根底、主体构造、屋面、装饰装修、给排水暖、电气、智能、通风空调、电梯、节能国标） 每分部又有若干分项，再根据工程部位划分若干检验批，资料从检验批开始作同时要同步开展进场材料报验，及进场材料取样复试分部、分项、检验批 报验资料含：开工报告、施工组织设计、进场材料报验、进场材料取样复试、复试报告 按工程部位报验：制作安装检验批、分项验收 、分部验收、单位工程竣工验收进场材料的申报、材料取样复试及时申报并设立台账、便于整理对照 依照本地区建筑质量验收资料规程的统一表格、规定程序 按统一资料表格填写、按规范要求填写、与施工进度同步报验 4.主体构造验收验什么内容 1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得开展装饰装修工程的施工，对确需分阶段开展主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。

2、混凝土构造工程模板应拆掉并对其表面清理干净，混凝土构造存在缺陷处应整改完成 3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志 4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成 5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求 6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求 7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷 8、主体分部工程施工中，质监站发出整改（停工）通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档 主体分部工程监视抽查、检查的主要内容 1、对实体质量抽查的一般规定 （1）抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查； （2）重点检查构造质量和使用功能，其中重点监视构造安全的关键部位； （3）抽查涉及构造安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及构造实体检测报告 2、抽查构造混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况 3、实体质量检查要辅以必要的监视检测 4、对主体分部工程外观的观感质量检查。

5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况 不符合主体分部工程质量验收的处理方法 1、主体分部工程验收监视过程中，发现有不符合验收程序、不具备 验收条件的情况应责令重新组织验收 2、验收监视过程中，发现存在严重质量问题或涉及构造安全的质量问题时，应签发书面整改通知书或局部停工通知书，待问题整改完成后重新组织分部工程的验收 3、验收监视过程中，发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为，应签发局部停工通知书责令整改，并将情况及时上报行政主管部门予以处分 4、主体分部工程未经验收或验收不合格，责任方擅自开展上部施工的，应签发局部停工通知书责令整改，并按有关规定处理 5.主体构造验收和主体工程验收有什么区别 主要区别在于验收的范围不同、验收的节点不同、验收的顺序不同 1、验收的范围不同 主体构造的验收是主体构造屋顶完成后的验收工作，验收合格后就可以开展砖砌体、构造柱二装的施工；主体工程验收是对主体工程的内墙砖砌体施工、二次构造施工、地坪施工等的验收；验收合格后就可以对内墙抹灰、腻子开展施工 2、验收的节点不同 主体工程各子项目必须完成主体验收。

单项工程竣工验收，是指在总体建设工程中，按照设计图纸规定的工程内容，完成了能够满足生产要求或者使用条件的单项工程或者车间主体工程验收完成后，方可开展主体构造验收 3、验收的顺序不同 主体构造的验收是主体构造屋顶完成后的验收工作主体工程验收是主体工程竣工验收后对内墙施工、二次构造施工、平整层施工等的验收也就是说，先验收后刷内外墙先开展主体构造验收合格后完成二次构造的施工，再开展主体工程的验收 第 7 页 共 7 页。