《工程承包合同书范本（通用5篇）》.docx

工程承包合同书范本（通用5篇） 工程承包合同书1 　　甲方（委托人）：　　乙方（居间人）：　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：　　一、委托事项　　1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同　　2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同　　二、甲方义务　　1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判　　2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关　　3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的%向乙方承担违约金　　三、乙方的义务　　1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察　　2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠　　3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

　　四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式　　1、本项目居间报酬为工程承包施工合同总金额的%（即人民币万元，大写：万元）　　2、居间报酬结算方式：　　居间报酬总金额为人民币万元，在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后，建设单位支付予甲方的第一笔工程预付款（即工程总造价的%）到账后，次日将报酬总额中的万（大写：元整）以现金形式支付予居间人；其后在叁个月正常施工工期内，甲方需支付给乙方居间报酬剩余的余款，甲方可以转帐或现金的方式支付　　3、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转入乙方指定账户，也可直接支付现金予乙方指定代理人　　五、保密事项　　1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密　　2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任　　3、如果甲方以相关企业或在南宁当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与业主方签订承包施工合同，居间方有权请求甲方按本合同约定条款支付居间报酬　　六、合同终止　　1、本合同签字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止　　2、如居间成功，本合同双方权责完全履行并支付完毕后终止。

　　3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止　　七、争议解决方式　　如发生合同争议，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁　　八、其他事项　　1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托　　2、本合同含正本一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效　　3、本合同所有横线留空部分均为双方代表自愿亲笔填写，具真实性及法律效力　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 　　工程承包合同书2 　　甲方；　　乙方；　　工程名称；雍翠新城28、29号楼　　工程地址；佛山市三水区乐平镇中心科技工业区B区　　单项分包工程名称；依据《劳力合同法》制定本合同　　一、承包方式；　　乙方包工包料的形式，工具自备，伙食自理，工人进场后制订花名册，乙方自行办理居住证及计生手续交甲方备案，　　二、承包单价；　　砼捣制按建筑每平方米30元单价计算，单价已包括工资、劳保、工具、车费、保险、工伤、病假、雨天误工、管理费及其它费用。

甲方不再另行补贴　　三、施工管理要求　　分项工程承包后由乙方自行组织施工，并按有关施工规范标准组织施工，积极配合甲方要求进行施工，自负盈亏，不得违法转包，所有人员要听指挥，服从管理，所有工人必须持证上岗，电线严禁乱拉乱接，严禁违章作业，严禁破坏安全设施如有意破坏安全设施出现安全事故，由公安机关处理　　四、质量要求；　　乙方在施工过程中必须严格按国家有关规范要求、工程质量标准及当地有关部门的要求进行施工，现场施工时由现场施工员验收后，交监理验收，以区建委质监站验收为准，有不合格的返工到合格为止，所有损失的材料由乙方负责　　五、工期要求　　从本合同生效后，工人进场之日算起，到年月日止　　六、付款方式；　　按工程进度的80%结算，余下的20%待工程初检验收合格后，10天内一次性付清　　七、安全措施；　　工人进场后必须进行三级安全教育，班长要做好班前安全教育工作，班长要督促工人注意安全，并做好安全防范工作，班长要督促工人遵守劳力纪律服管理人员的指挥，严禁违章作业，如有意破坏安全设施而造成他人发生安全事故的，必须承担一切法律后果及经济损失，凡违章作业造成的安全事故，由违章者自已承担，在施工过程中发现有不安全因素，要及时向施工员或质安员报告。

　　八、安全管理指标；　　1、安全职责；　　本工程杜绝重大伤亡事故，班长负有对工人安全责任　　2、伤亡事故控制指标；　　无伤死亡事故，无重伤事故，月工伤率在0、3‰以内，年工伤率在36‰以内，月直接经济损失500元以下，年直接经济损失6000元以内　　九、违约责任；　　由于一方的过失，造成合同不能履行或不能完全履行时，由有过失的一方承担违约责任，如双方都有过失时根据实际情况，由双方各自分别承担相应的违约责任，协商不成时由法院判决　　甲方代表；　　乙方代表；　　年月日 　　工程承包合同书3 　　建设单位：（以下简称甲方）　　施工单位：（以下简称乙方）　　依照我国有关建筑法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据工程具体情况，为维护双方各自权利，经双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同同，达成如下合条款：　　1、工程名称：陈总在跳马乡组建设的农家乐（以下简称甲方）　　2、本人暂只承包农家乐的所有围墙包工建设项目（以下简称乙方）　　3、双方责任，甲方责任：　　（1）甲方开工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的需要和现场的平整工作，采购合格材料进入施工现场　　（2）甲方用挖机把所有围墙的基础整平、压实，如有机械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平。

　　（3）负责提供乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具　　（4）按协议向乙方付工程款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工　　（5）承包价格：围墙每米108元，砌多长算多长；计时工：每天大工170元/天，小工150元/天　　4、乙方责任　　（1）乙方用水泥、空心砖（长400cm高20cm宽19cm）砌成22米高的围墙（包水泥砖作盖）两边粉毛灰　　（2）围墙基础只负责砼厚8厘米，宽30厘米的混凝土，砼层以下的任何清理由甲方负责　　（3）乙方只负责30米以内的材料运送，如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用　　5、付款方式：　　进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方70%人工工资竣工验收后一次性付清　　合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效如有未尽事宜，双方共同协商解决　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 　　工程承包合同书4 　　甲方：　　乙方：　　根据工程建设需要，甲、乙双方就福鑫星域商业广场工程内墙与外墙漆单项工程承包事宜，达成协议如下：　　一、工程名称：福鑫星域商业广场工程　　二、工程地点：福建省　　三、承包范围及内容：　　四、承包价格：　　单价、内墙包工包料8.5元每平方、外墙包工包料每平方45元。

　　五、质量及工期要求：　　1、乙方必须按照设计要求进行施工，工程质量等级必须达到合格标准；并保证各项工序质量验收合格，否则，因此返工造成的一切损失由乙方负责　　2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延并影响其他工种的施工如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其它工序施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用由乙方负责；否则，甲方有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失　　六、安全要求：　　乙方必须严格按照操作规程施工、安全文明施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业和纠正以自己违反操作规程所造成的大小安全事故负全部经济及法律责任，以确保工程进度和工程质量　　七、付款方式：　　甲方根据乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款，经双方内墙67000平方、外墙真石漆6000平方协商，甲方向乙方支付工程款的进度如下：　　从进场之日起次月的五至十号拨80%的进度款、余下15%在工程经甲、乙双方约定，工程完工后，乙方应留5%的工程款作为保修金保修期为壹年，保修期满，甲方结清余款给乙方　　八、其它事项：　　1、乙方进场后，甲方应指定专人对施工过程中质量及进度进行监督与乙方配合办理工程阶段验收和竣工验收，及时审核乙方申报的工程拨款请求，及时配合乙方协调，处理施工中遇到的必须要甲方协调解决的问题。

　　2、甲方施工场地应具备水、电条件供乙方无偿接驳使用　　3、甲方对乙方安全教育，乙方签订安全责任书，对乙方进入工地的施工人员投意外伤害保险，乙方提供必需保险的材料后办理　　4、甲方须每月按时发放进度款，如果因进度款延误而造成的工期延误损失，由甲方承担　　5、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及机具，如有损坏和遗失，乙方照价赔偿给甲方　　6、乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度否则，甲方有权根据情况作出处罚　　7、乙方应在满足施工要求的前提下，不得浪费甲方提供的各种材料　　8、双方需约定的事项：工程质量、内墙的天棚与墙面交接处不能有污染、刮两边腻子粉不打磨、外墙阴阳角修直刮外墙腻子粉一遍、打磨后上封闭底一遍、喷真石漆　　九、本合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给对方　　十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后即产生法律效力　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 　　工程承包合同书5 　　甲方：　　乙方：　　根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例的相关规定，结合实际，经甲。

乙双方共同协商，为明确双方在工程施工中的权利义务和经济责任，特约定以下条款，以便共同遵守　　一、工程名称：　　二、工程地点：　　三、工程承包范围：　　四、工程期限：承包价格及承包方式：　　五、付款方式：　　地址：剑川县滇藏南路30号　　：0872—4523906　　邮编：6713000　　六、双方责任：甲方监督乙方施工进度、工程质量、如有问题双方协商解决，产生费用由乙方负责　　七、因承包方造成的返工，安全事故、质量事故等费用全部由乙方负责。