中环购物广场调查报告.ppt

调研报告vv项目定位：项目定位：购物中心vv开发商：开发商：百联集团vv地理位置：地理位置：普陀区真光路1288号vv体量：体量：总建筑面积43万平方米v￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿商业建筑面积25万平方米vv开业时间：开业时间：2006年12月21日vv停车位：停车位：地上183个,v￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿地下1110个vv层数：层数：地下一层￿地上四层百联中环购物广场￿项目——调研资料项目——调研资料Part￿1.￿业态分析A各楼层业态布局（B1F）Part￿1.￿业态分析1F2F3F4FPart￿1.￿业态分析楼层楼层建筑面积建筑面积引入业态引入业态地上一层地上一层31976㎡精品百货精品百货 主体百货主体百货 家居广场家居广场 品牌专卖品牌专卖 食品天地食品天地 休闲餐饮休闲餐饮地上二层地上二层32195㎡精精品品百百货货 家家居居广广场场 儿儿童童天天地地 社社区区服服务务 品品牌牌专专卖卖 休休闲闲餐餐饮饮 书书城城地上三层地上三层32776㎡精品百货精品百货 家居广场家居广场 家电数码广场家电数码广场 休闲餐饮休闲餐饮地上四层地上四层32776㎡精品百货精品百货 家居广场家居广场 休闲餐饮休闲餐饮地下一层地下一层35221㎡超市大卖场超市大卖场 居家用品居家用品 特色餐饮特色餐饮 主体广场主体广场地下二层地下二层32824㎡机动车停车库机动车停车库 车位车位500余个余个 并设有汽车美容并设有汽车美容东翼地上一至四层东翼地上一至四层9787㎡休闲娱乐中心休闲娱乐中心西翼地上一至四层西翼地上一至四层20470㎡休闲娱乐中心休闲娱乐中心地下一层地下一层13579㎡㎡特色餐饮特色餐饮 游艺城游艺城 影城影城业态布局主要经营业态比率为：项目——调研资料Part￿2.￿面积分割1F1F业态分布业态分布2F2F业态分布业态分布3F3F业态分布业态分布4F4F业态分布业态分布B1FB1F业态分布业态分布项目——调研资料Part￿3.￿动线分析项目外部动线分析Part￿3.￿动线分析1真光路：827、947梅川路：143、837、948武宁路：717、860、561、740、340真北路￿：62、750、727其他：105、807、856、北安线等人流动线动线入口项目内部动线分析2项目内部动线分析2p￿中庭设计项目——调研资料Part￿4.￿电梯电梯类型数量品牌名荷载人数荷载重量电梯分布位置货梯客梯扶梯Part￿4.￿电梯。