国人对房产税开征效果持观望态度.docx

  国人对房产税开征效果持观望态度   国人对房产税开征效果持观望态度　　数字100市场研究公司针对房产税开征的调查显示，7成以上的人对房产税有所了解；超过4成的受访者认为征收房产税的目的是为了抑制房价；对于全国征收的推进进度，4成的受访者认为应该缓行征收；仅3成的受访者对征收房产税投支持票；在对刚需影响方面，近3成的受访者认为效果一般；而目前的房产税政策方面，3成以上的受访者认为应对家庭的第二套及以上的房子进行征税　　过半人反对征收房产税　　在问及对个人住房征收房产税的目的方面，41.1%的受访者认为是为了抑制房价，37.6%的受访者认为政府为了打击房产的投资行为才出台房产税政策，31.5%的人则认为挤压房地产产业泡沫，促进房地产市场的健康发展当然也有53.3%的受访者对此政策表示不理解，认为是增加财政收入，同时有18.9%的受访者认为是调节贫富的差距　　数字100调查显示，40.2%的人认为房产税在全国应缓行征收，30.7%的人持中立态度，表示不好说，29%的人则认为应尽快征收在问及受访者“是否支持把房产税作为普通税种对所有住房普遍征收”时，7成的受访者对此投反对票，仅3成的受访者表示支持，而从性别上看，男性支持度明显高于女性。

这反映了一个社会现实，目前我国家庭面临的最大的生活压力就是住房问题，在大城市表现尤其突出，若房产税作为普通税种征收，国人自然不愿意再为此交纳更多　　虽然近7成的人反对房产税作为普通税收对所有住房进行征收，但有4成以上的受访者对房产税在全国范围内的征收表示赞同，其中25.2%的人认为可以让拥有多套住房的人卖掉房子给更需要的人，17.6%的人则认为可以打压房价，还可以调节贫富差距，当然也有超过5成的受访者对此表示不赞同，其中22.3%的人认为房价不可能因为征税而下降，20%的人认为是给居民增加额外的负担，6%的人则认为目前征收的条件还不够成熟和完善，另有8.9%的人表示不好说究其原因，这也与家庭住房面积和拥有的住房套数直接相关，当然其中还有一部分的人担忧加重负担以及不清楚征收对象而导致　　在问及受访者是否认同“如果全国征收房产税，就能解决地方财政对土地的依赖”的这一观点时，51.1%表示不赞同，22.4%的人表示赞同，还有26.5%的人对此认为不好说目前，在全国只有上海和重庆两地试点征收房产税，而政府调控的大方向亦是支持刚需打压投资，因此，在问及受访者对房产税在刚需方面的影响时，近6成的受访者认为对房产税对刚需的影响一般或很小，另有4成的受访者认为对刚需影响较大，由于房子是生活的基础，这在很大程度上影响着国人对房产税的态度。

数字100分析师认为，当下楼市的主要购买力仍然来自刚需人群，购房需求不会因房产税出台受到太大影响，预计将来刚性需求不会在房产税的征收范围中，但也要避免“误伤刚需”　　国人对房产税开征效果持观望态度　　围绕全国开征房产税试点，各方展开了热烈的讨论在房产税的征收合理性方面，数字100数据显示，32.1%的受访者认为应该从第二套或者第三套开始征收，30.9%的受访者则认为只对符合条件的豪宅、商品房征收，16.6%的受访者则认为家庭成为平均住房面积为基准，对超出部分进行征收，另有16%的人则认为房子总面积在90平米或以上的才能征收不难看出，国人在征收的合理性方面还是看法不一，但是他们的初衷也是希望房产税的征收不会给其生活和经济造成一定的压力　　随着房产税在上海重庆两地的试行实施，对于手头拥有物业和准备购房的人来说，开始思考房产税对个人置业和生活带来的影响数字100调查显示，对于购房自住来说，44.4%的人表示观望，看房价会不会跌，24.6%的人表示由于会有人不堪重负卖掉二手房而考虑购买二手房，20.8%的人不会改变购房计划，仅有9.8%的人会放弃购房而对于投资买房来说，观望的人比例上升至64.5%，而放弃投资转向其他的比例也高达21.5%，另有14%的人不改变计划继续投资。

可以看出，政府出台的调控政策后，其对市场造成心理影响已有体现，而投资需求的人亦有减少，当然也有一部分人担心政策影响而买不了房　　房产税从试点效果来看，对房价上涨的抑制作用并不明显，收效甚微那究竟房产税在全国大范围征收的最大障碍有哪些呢？本次调查数据显示，排名前三位的是加重购房者负担、国内房产结构复杂、统一征收困难以及税费重复征收，分别占比44.5%，35.3%和33.4%另外受访者认为短期效果明显，而长期则会打折扣的占29.7%，27.5%的人则对影响其他经济环节表示担忧　　从长远来看，房产税势在必行，但由于全国推广时机还不成熟，因此房产税改革也要“稳中求进” -全文完-。