城市总体布局的基本内容.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑城市总体布局的基本内容 城市总体布局的根本内容： 1按集群方式布置工业企业，形成城市工业区 2按居住区、居住小区等组成梯级布置，形成城市生活居住区 3合作城市各功能要素，组织城市绿化系统，建立各级休憩与游乐场所 4组织公共建筑群，形成城市的公共活动中心体系 5按交通性质和交通速度，划分城市道路的类别，形成城市道路交通体系 城市总体布局的根本要求： 1立足全局、讲求效益 2集中紧凑，俭约用地 3抓住城市创办和进展的主要冲突 4规划布局明显，内外交通便捷 5近远结合、利旧图新 6养护环境，美化城市 7重视对城市总体艺术布局的构思 城市功能分区是城市内部各功能活动的分布空间及其相应产生的区域分异 片面城市旧城布局中存在的主要问题： 1旧城区拥挤杂乱，没有明显的功能分区 2旧城区邻居式布局的生活居住区居住环境较差 3旧城区的一些工业企业分布在生活居住区 4由于城市进展和人口增长带来的城市曼延，使外围的工业区被居住区包围 5旧城根基设施落后 6大规模商业区集中布局在市中心，，城市扩张后，加大了居民购物的出行距离和本金 旧城区总体布局调整： 1扩大城市规划的地域范围，创办新城区、卫星城和新城市 2“腾笼换鸟”，企业外迁，在城市外围创办专业化工业区 3拆迁改造旧城中心区的生活住宅区，创办现代居住区 4在主城外围创办绿化带或绿环，限制主城区用地的无限制曼延 5创办城市铁路、轻轨、高速马路、快速路等城市主干道路网络 产业园区是指在一个特定的区域内，按照可持续进展的要求，充分发挥土地资源的利用效率，利用优越的地理、政策、社会环境条件，将技术、人才、资金、土地等生产要素结合起来，形成相对集中的优势，吸引产业逐步集中，从而形成规模经济效益 的地理区域。

城市道路系统规划的根本要求： 1得志组织城市用地布局的“骨架”要求 2得志城市交通运输的要求 3得志环境和管线布置的要求 城市绿地系统规划布局的原那么： 1网络原那么 2匀布原那么 3自然原那么 4因地制宜和生命周期原那么 5地方性原那么 城市工程性根基设施的特点： 1服务社会的公共性 2整体运转的系统性 3生产的连续性、不成休止性与消费的瞬间可变性 4经营管理的统一性 5网络协调的综合性 6配套创办的超前性 7经济效益的直接性和间接性 细致规划的编制原那么： 1以城市总体规划或分区规划为依据 2得志人的需要为规划目标 3反映城市特色 4适应市场经济体制下的城市开发条件 城市细致规划是指以城市总体规划或分区规划为依据，对确定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项创办用地所作 的概括安置 操纵性细致规划是指以城市总体规划或分区规划为依据，确定创办地区的土地使用性质和使用强度的操纵指标、道路和工程管线操纵性位置以及空间环境操纵的规划 操纵性细致规划的作用：承上启下、规划管理的依据和城市开发的引导、城市政策的载体。

合理容积率确实定： 1地块的使用性质 2地块的区位 3地块的根基设施条件 4地块的空间环境条件 5地块的土地出让价格条件 空间内在特性：开敞和围合空间、静态与动态空间 空间组织手法： 1比较 2韵律和节奏 3比例和尺度 4色调 5绿化 6道路 7建筑小品 居住区规划的原那么： 1环境育人原那么 2以人为本原那么 3量力而行原那么 4天人合一原那么 居住区规划设计的理念变革： 1追求舒适、高质量的生活是人类共同目标 2综合性社区成为新的聚居模式 3邻里关系的复苏 4网络化生存模式的探讨 5特色鲜明的社区环境与文化 6环境均好与资源均享 7安好性保障 8纯真空间理念 9居住区的“五位一体”模式 居住区规划布局的变化趋势： 1小区规划布局的多元化 2住宅组团在向小型化，私密性和舒适性进展 3邻居式布局形式日益被采纳 4人车分流的交通布局形式受重视 5设计配套公建、绿地和道路时更多关注老年人需求 现代住区的进展趋势： 居住绿色化、社区规模化、生活舒适化、家庭科技化、设计多元化 现代住区规划设计原那么： 市场原那么、因地制宜、以人为本、艺术原那么 现代住区规划应解决的重点问题： 1社会性与私密性 2室外活动与场所 3居住区的安好防卫 4消极空间和积极空间 5噪声防治 现代住区规划设计的误区： 1华而不实的建筑外立面装饰 2中看不中用的图案式绿化 3挤占绿地而不实用的水景 4缺乏生活气息的高大门廊 环境景观设计要遵循两大根本手法、三大组景手法： 根本手法（有景借景、无景造景） 组景手法（封闭/隔离，过渡/渗透，对比/比较） 景观设计法那么：主题、动静结合、软硬搭配、多元适应 居住小区智能化系统： 1安好防范子系统（居住报警装置、访客对讲装置、闭路电视监控） 2管理与监控子系统（自动抄表装置、物业管理系统、设备监控装置） 3信息网络子系统 绿色住宅是指能充分利用自然环境资源，并以根本上不触动生态环境平衡为目的而建立的一种住宅。

它既适应地方生态而又不破坏地方生态，具有接地节水节能、改善生态环境、裁减环境污染、延长建筑物寿命等优点，实现无废无污、高效和谐、开放式闭合性良性循环绿色住宅强调“人文主义”的建筑设计思想，崇敬人性和文化，实现高效率、低能耗、无污染 绿色住宅的特征： 1提防居住环境的绿化 2提防新型建材饰材的使用 3提防水资源的俭约 4提防自然能源的利用 5提防以花卉美化居室 6提防对生活垃圾的分类处理 — 5 —。