个人住宅装修合同经典版（三篇）.doc

个人住宅装修合同经典版甲方：住所地址：联系：乙方：单位名称：施工负责人：联系：签订日期：第一条：工程概况1、工程承包方式：基础装修2、工程期限：3、开工日期：月日4、竣工日期：月日5、合同价款：大写元6、合同内容：水电材料：材料费人工费是乙方付款第二条：水电安装1、厨卫水管、卫生间水管采用金牛冷热水管，卫生间排水采用PVC得亿管;2、厨房、卫生间电线采2.5mBV电线安装3、厨房卫生间吊顶采用普通长条铝扣板;4、客厅至次卧空调采用4mBVR铜芯线，插座采用2.5mBV铜芯线线管采用得亿PVC管，线路为明线，开关插座为明装;5、厨房、卫生间贴墙地砖（墙地砖采用普通瓷片），厨房防水做两遍、卫生间防水做叁遍卫生间关水后方可贴砖;6、客厅主、次卧灯采用日光灯，厨房采用普通顶灯卫生间安浴霸;7、厨房做厨柜采用普通灶台砖，厨柜门采用生太板人工现场做，厨柜台面采用普通大理石;8、厨房主、次卧门采用九星板双程人工现场做，中间为（2X4）木板门方为（4X10）木条，平面采用玻英纸，门锁采用球形锁;9、客厅主、次卧墙面漆不在预算中水泥材料：水泥拉法基32.5#石粉、河沙、红砖材料费人工费是乙方付款第三条：工程验收、工程款结算1、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方按时参加工程验收。

2、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程进行验收水电安工后验收墙地砖贴安后验收木工完工后验收3、工程款支付方式合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款第四条：本工程自验收合格双方签字之日起计算保修期，单包工程和包工包部分材料的工程保修期不贰年第五条：本合同共计叁页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签字：_____ 乙方签字：_________年____月____日个人住宅装修合同经典版（二）甲方（发包方）：_____法定代表人：_____身份证号码：_____联系方式：_____地址：_____乙方（承包方）：_____法定代表人：_____身份证号码：_____联系方式：_____地址：_____风险告知：因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就装修工程承包事宜达成一致，签订合同并共同遵守履行第一条工程概况1工程地点：______________________________________住房结构：_____房型_____房_____厅_____套，施工面积____平方米工程承包方式，双方商定采取下列第_____种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（3）乙方包工、甲方包全部材料4总价款：____元，大写（人民币）：_____其中：材料费：____元，人工费：____元，管理费：____元，设计费：____元，垃圾清运费：____元，税金：____元，其他费用：_____详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计工程期限____天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工工程内容及做法__________________________________。

第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失第三条材料供应1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收第四条工程质量1本工程执行_____（填建筑装饰工程技术规程）、_____（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准本工程由____方设计施工方案甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_____部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责第五条工程验收1工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后____天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移交手续本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____年验收合格签字后，填写工程保修单第六条工程款支付方式1支付方式（1）本合同签订后，开工前____日，甲方支付相当于总价款____%的工程款;（2）完成____%的工程量之日后的____日内，甲方支付相当于总价款____%的工程款;（3）竣工验收后____日内，甲方支付相当于总价款____%的工程款4）竣工验收合格____年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款____%的工程款甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

3双方款项往来，均应出具收据施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的____%的保修基金竣工验收合格后____年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方第七条有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿第八条工程监理1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。

总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务第九条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：1甲方在开工日期____天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式____份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费____元由甲方支付使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项第十条甲方工作1甲方应在开工前____天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;5。

施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收第十一条乙方工作1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底指派_____为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可如更换人员，乙方应及时书面通知甲方乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量第十二条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）第十三条工期延误1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更;（2）不可抗力;（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延第十四条违约责任1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;4由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金由于乙方原因，。