装饰装修合同样本（八篇）.doc

装饰装修合同样本甲方：_____乙方：_____按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议第一条；工程概况1工程地点：________________________________________2工程内容：总建筑面积平方米3承包范围；装饰装修人工费用；4开工日期：____年____月____日；竣工日期：____年____月____日；总工期（包括法定节假日）：29个工作日第二条；合同价款1装饰装修人工费用总金额（人民币大写）：壹拾叁万贰仟元；￥：_____________________________________________________2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%；￥：_______________________________________________________3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：____________________________________________________________。

4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：_______________________________________________________________5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：_____第三条；甲方责任1指派_____为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜2装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项负责协调与周围的邻里关系4开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，第四条；乙方责任1指派_____为承包人驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务2严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系4工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护5保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

第五条；材料供应1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用若已使用，对工程造成的损失由承包人负责第六条；安全责任1发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失2承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故（包括人身事故），应承担由此引发的一切责任第七条；质量验收1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

3工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续第八条；工程变更1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案第九条；工程保修1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书工程（保修一年）第十条；违约责任1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的____％3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失第十一条；争议解决1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份2在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁；或依法向工程所在地人民法院起诉发包方（盖章）：_____ 承包方（盖章）：_____发包方承包方____年____月____日 ____年____月____日装饰装修合同样本（二）甲方（委托方）：_____乙方（施工方）：_____为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、____人民政府第____号《____市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守一、工程概况1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

2.装饰施工地点：____________________________________3.住房结构：_____结构，建筑面积____平方米4.装饰施工内容：_____5.承包方式样：（包工包料，包清工，部分承包）.6.本工程由_____设计7.工期：工程期限____天，从____年____月____日开工至____年____月____日竣工二、工程价款及结算方式1.总价款：（大写）____元（其中：设计费____元，管理费（____%）元，税金（____%）元）经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计2.合同签订后，甲方支付总价款的____%，计____元年____月____日前，甲方支付总价款的____%，计天：____年____月____日前，甲方支付总价款的____%，计____元：______________年____月____日前，甲方支付总价款的____%，计____元：____________________尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清三、施工准备及双方的义务（一）甲方工作1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项二）乙方工作1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定2.指派为乙方代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质4.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境四、材料的供应1.甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

2.乙方提供的材料：乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责五、安全生产甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责六、施工内容和工期变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。

凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿七、工程质量及竣工验收办法1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认6.工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收八、违约责任1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不。