个人房屋转让合同【精选】.doc

个人房屋转让合同 个人房屋转让合同1（1392字）　　转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：　　工作单位:工作单位:　　住址：住址:　　身份证号：身份证号:　　联系：联系：　　证明人(以下简称丙方)：　　身份证号：　　甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：　　一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施　　二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为幢单元号，面积暂计为平方米　　三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)万仟佰拾元整(￥元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。

　　四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利　　五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担　　六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。

甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费　　八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理　　九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止　　十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力　　甲方：乙方：丙方：　　年月日年月日年月日个人房屋转让合同2（2138字）　　甲方(卖方)：　　乙方(买方)：　　甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：　　一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(平方米，平方米，产权证号)出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给(附房产证复印件及该房产位置图)　　二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写　　四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的(已交纳)　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额　　八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如费、水电费、、取暖费、入网费、费等　　九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，(型号：)，(型号：)，音响两台(型号：)，凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)　　十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效　　十二、附加条款：　　甲方(卖方)：(印)身份证号：　　住址：：　　年月日　　乙方(买方)：(印)身份证号：　　住址：：　　年月日　　广州个人房屋转让合同5　　卖方(以下简称甲方)：　　身份证号：　　联系：　　买方(以下简称乙方)：　　身份证号：　　联系：　　甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人___同意，达成以下合同条款：　　第一条房屋基本情况。

　　甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方该房屋始建于___年，房屋结构为___结构，建筑面积_____平方米　　第二条价格　　双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项　　甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等　　第三条付款方式　　乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____　　第四条交付期限　　甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋付给乙方　　第五条甲方逾期交付房屋的违约责任　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行　　第六条关于合法、权属的约定　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。

合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有　　第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任　　第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议　　第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力　　第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效　　第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　______年____月____日______年___月___日　　签于__________签于__________　　本合同见证人：　　本合同见证人：　　年月日个人房屋转让合同3（1361字）　　甲乙双方经友好协商，就房屋转让达成下列协议，并共同遵守：　　第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的房屋(面积为_________平方米)转让给乙方使用　　第二条该房屋的所有权证号码为_________，产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，月租为_________元人民币。

房屋交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有　　第三条房屋现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)　　第四条乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(￥________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用　　第五条该房屋的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该房屋及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让房屋，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回房屋，按甲不按时交付房屋承担违约责任　　第七条遇国家征用拆迁房屋，有关补偿归乙方　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁房屋，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁房屋，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效　　甲方(签字)：_________　　_________年____月____日　　乙方(签字)：_________　　_________年____月____日　　丙方(签字)：_________　　_________年____月____日　　转让方(甲方)：身份证号码：　　顶让方(乙方)：身份证号码：　　房东(丙方)：身份证号码：个人房屋转让合同4（639字）　　甲方：　　乙方：　　甲、乙双方及家庭成员共同协商，甲方同意将位于___，宅基地面积：___㎡(平方米)，一并转让给乙方永久使用。

其房产证号为：____________________；国有土地使用证号：____________________达成如下协议：　　1. 乙方一次性付给甲方房屋宅基地款___x元 (x万x仟x元整)人民币；　　2. 此协议甲、乙双方签字申效后，所产生的有关税、费由乙方自行承担；　　3. 此协议甲、乙双方签字申效后，甲方将房屋产权证、国有土地使用证一并交予乙方保管；　　4. 甲方无条件协助乙方在办理两证过户手续中提供相关证明、材料；　　5. 乙方在房屋改造中涉及到纠纷问题，甲方无偿要给乙方协调处理；　　6. 甲方同意乙方暂扣___x元(x仟元整)人民币，用作甲方协助乙方办理两证过户手续的保证金，手续过户后一次性退还；　　7. 此协议甲、乙双方签字后申效，此协议一式两份，双方各持一份　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月__。