办公室装修合同样本.doc

办公室装修合同发包人： 承包人： 依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同第一条：工程概况1、工程名称：办公室装修2、工程地点： 3、工程范围：室内装修〔见预算清单〕4、工程承包方式：本工程采用包工包料方式承当〔参见附件清单〕5、工程造价 ⑴　工程预算总造价为￥:　 　元，大写人民币：　 　元整⑵　本工程总造价计算依据A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用C、施工中甲乙要求新增加的工程费用第二条　工程期限1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为　　天〔日历〕，具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准2、本工程方案开工日期为　　　年　　月　　日，方案竣工日期为　 　 年　 月　 日。

3、本工程在施工过程中，如遇以下情况，可顺延工期〔1〕由于不可抗力造成无法正常施工的；〔2〕由于甲方原因影响连续施工的〔包括工程付款不到位〕〔3〕由于设计变更或设计未确定的〔4〕由于未办妥相关物业或行政审批手续的〔5〕由于施工工地〔非乙方原因〕一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；〔6〕由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的第三条　工程施工准备与双方责任1、甲方责任〔1〕开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承当进场手续费用〔2〕组织好设计交底及图纸会审工作〔3〕委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜〔4〕开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工〔5〕做好甲方提供材料及设备的供给；落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收2、乙方责任〔1〕提供完整的施工图纸及施工技术资料〔2〕开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织方案，制定施工总方案进度〔3〕做好施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供给和管理〔4〕严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承当双方约定的维修保养协议相关规定。

人为损坏的修理由责任方负责，并承当费用〔5〕委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽第四条　工程价款及支付1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付3、本工程合同总价为￥：　　　　　　　　　　　　　4、支付采取按工程进度分段付款方式5、分段付款的时间及相应金额为：〔1〕合同签订时付合同价40%，计￥：　　　 　　元整〔2〕泥木完工时付合同价50%，计￥：　　　 　　元整〔3〕交纳第二期款【即上述第〔2〕项】时，甲、乙双方应对已变更工程的工程及工程量进行核实和计算，并对变更工程全额支付和收取〔4〕工程竣工验收后付合同价10%，计￥：　　　 　　元整第五条　工程竣工验收及结算1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收2、甲方应在接到验收通知后，组织验收并在验收后出具工程验收证明3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，假设使用后发现质量问题，由甲方承当责任4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修效劳，但不包含人为原因造成的损坏局部第六条　工程平安生产、文明施工1、甲方对乙方承当的工程要做好平安交底，明确平安要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关平安生产责任和治安消防事宜。

2、乙方必须认真贯彻平安生产、文明施工的规章制度，做好平安生产、文明施工教育工作，严格平安操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担第七条　附那么1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力2、本合同一式贰份，双方各执壹份3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止4、本合同有效附件〔一〕乙方提供平面图纸；〔二〕工程预算书；〔三〕补充条款；〔四〕其他甲方〔盖章〕：　　　　　　　乙方〔盖章〕：代理人：　　　　　　　　　代理人：　　年　　月　　日　　　　　　　年　　月　　日。