房屋买卖定金合同范本7篇.docx

房屋买卖定金合同范本7篇房屋买卖定金合同范本 1甲方： 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙 方向甲方购买房屋事宜，订立本合同第一条：乙方购买的房屋位于 市 区 ，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号： ），该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： 第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元此房价为净价， 税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币 万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订 房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金; 乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手 续第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、 查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买 卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购 定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的 甲方应当向乙方双倍返还定金第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方： （签章）乙方： （签章）丙方：身份证号码： 身份证号码： 时间： 年 月 日房屋买卖定金合同范本 2佰___拾___元___角___分（小写 元）第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，甲方： （出售方）身份证号码： 乙方： （预购方）身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙 方向甲方预订二手房事宜，订立本合同第一条甲方转让的二手房位于 ，（以下简称该二手房）甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号： ），该二手房建筑面积为： ，产权人： ，房地产用途为： 第二条该二手房产权现状为 ，甲方对该二手房享有完全处分权该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租 赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间乙方逾期未支付认 购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三 方第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为 天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于 年___月___日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第 种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万 ___仟___佰___拾___元___角___分（小写 元）第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后 日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领 取甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基 数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日 的比例支付违约金第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之 日起 日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日 的比例向乙方支付违约金第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业 税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地 增值税(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费 (11)公证费(12)其他 经甲、乙双方协商，其中 项由甲方承担， 项由乙方 承担。

第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余 房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙 方按下列第 种方式承担违约责任甲方： (签章)乙方： (签章) 年 月 日 房屋买卖定金合同范本 3卖房人： ;(以下简称甲方)买房人： ;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方 协商，订立此合同，以便双方共同遵守第一条甲方愿将座落 市 区___街__段___号的__房（__室__厅___平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证第二条该房的房价款计人民币 万___千___百元整（ 元）第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现 经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方 应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金 元如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造 成的所有经济损失第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成 诉至法院第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份卖房人（甲方）： 签字身份证号： 联系方式：买房人（乙方）： 签字身份证号： 年 月 日房屋买卖定金合同范本 4卖房人： ;（以下简称甲方）买房人： ;（以下简称乙方）甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚 实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜， 签署订立本合同，以便双方共同遵守。

一、房屋状况：甲方自愿出售位于德州市 的房产给乙方，房屋所有权证书号： （共有权证号 ）房屋所有权人为 （共有权人为 ）;产别 ;房屋建筑面积为 平方米;地下室（储藏 室） 平方米;车库 平方米以上内容以《房屋所有权证》登记为准），附属设施包含： 房屋抵押、租赁情况：甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情 况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况 已做充分了解，自愿购买甲方上述房产二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配 套设施的总体价款为人民币（大写）： 元整；（小写¥）： 元整此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用三、 付款方式为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下 方式进行划转：（一） 定金乙方于 年__月___日将人民币（大写）： 元整；（小写¥）： 元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条二） 房款 乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款 后向乙方出具收条四、 甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式：（一）甲方承担：（二）乙方承担： 五、交房甲乙双方同意，甲方于 年__月___日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及 不适移动的物件。

甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方自交付次日起， 房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担六、违约责任（一）甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后 发生该房屋交接前即存在的.产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责 任二）甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰 无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应积极配合 办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守 约方三）若甲方按照第五条逾期 30日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产所有权四）若乙方按照第三条约定逾期 30日不予履行义务，甲方有权解 除合同，有权将该房屋另行出售他人五）甲乙双方决定延期签订买卖合同（或办理相关手续）的必须协 商一致并出具书面协议书，如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大 政策调整而导致本协议无法履行时， 则房屋交付时间可据实予以延长七、其他约定事宜：八、如果本合同第七条的约定与其他条款的约定不一致，以第七 条约定为准九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执， 应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，双方可以向房 产所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致 后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具 有同样的法律效力十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并 理解其含义，双方愿意遵守本协议执行本合同必须由房屋所有权人与 房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双 方各持一份甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 身份证： 身份证： ： ： 年 月 日 年 月 日 房屋买卖定金合同范本5售 方： （简称甲方）身份证号：买 方： （简称乙方）身份证号：居间方： （简称丙方）甲，乙，丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平等， 自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守第一条：房屋基本情况1，甲方自愿将坐落在区 的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙 方乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议， 愿意购买该房屋2，该房屋的基本情况如下：房屋性质： 所有权人： 面积： 楼层：产权证号： 土地证号： 丘号：附属设施：第二条，成交价格 甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元（大写），$ （小 写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由 承担。

第三条：佣金支付甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元）乙方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元） 甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的， 违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部 佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带 责任第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息） 乙方向甲方的付款约定：（1）乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金计人民币元（大写）$ （小写）（2）乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币元（大写）$ （小写）（3）（4）待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用 交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结 清余款第五条：相关事宜 1，乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙 方需承担办理贷款的相关费用2，丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双 方办理产权过户手续3，甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙 方甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物 业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

4，甲方保证该房屋权属无争议如有共有权人，甲方保证出售的 该房屋已取得其他共有权人的同意第六条：违约责任1，甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任2，甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门 的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切 后果及违约责任均由责任方负责3，甲方认可乙方贷款方式付款时：（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房 款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失2）乙方须保证所提供的各种材料与证明。