室内精装修质量控制及常见质量通病和防治.ppt

室内精装修质量控制及室内精装修质量控制及常见质量通病和防治常见质量通病和防治 目 录一、室内精装修质量控制要点二、室内精装修常见质量通病及预防三、室内精装修收边收口优秀做法介绍2 一、室内精装修质量控制要点1.做好质量策划2.图纸深化设计3.重视交底4.材料控制5.劳务控制6.样板先行7.项目管理团队的质量意识和质量标准31.质量策划 无论精装修或者基础、结构都会在项目开始编制适应项目的质量策划说明质量策划在工程建设中的重要意义精装修质量策划重点在于： A、图纸深化设计 B、材料控制 C、劳务控制 D、样板先行 E、新工艺新材料的使用（藻钙板使用、油漆基层无尘打磨机的使用） F、主要的、重要的分项、子分项工程的具体实施策划（如项目铝板吊顶、墙面背栓砖、墙地面湿贴砖、报告厅区域等需自单独具体策划） 项目质量策划要做细致、做充分、专项评审、综合意见再确定成册，交底并落实，质量策划是整个项目质量控制的指导性文件2.图纸深化设计 精装修图纸深化设计重点在于： A、综合天花、地面、墙面排布定位图（安装、弱电末端定位 ） B、墙、地、顶的交界处深化设计 C、不同材质交界处的深化设计 D、分格排版 E、 基层优化（石膏板基层加层板或者L 行石膏板封） F、节点深化（尤其是是否满足规范要求，消防相关要求）5利用副龙的余料集中对每个转角做加固和管道冲突处钢制桥架石膏板造型转角处L型石膏板封闭6项目综合排版、分格施工完成照片73.材料控制精装修材料分两部分：基层材料主要是考虑到牢固稳定性、安全性。

面饰材料主要是考虑材料本身的完整性、美观度 所有材料必须满足规范要求、消防要求、设计要求、业主要求材料控制主要分为以下几个主要方面:A、材料的选择和建议（比如传统的板材刷涂防火涂料更换为阻燃板）B、材料性能、规格、面层等参数的要求和交底（内部和供应商交底）B、材料的源头控制（尤其是面层材料加工必须在厂里要求及验收）C、材料运输、包装的控制（项目铝板不包装要求其装箱托运）D、材料进场验收（是材料质量控制的最关键环节，必须库管、工长质检员共同验收 E、进场材料的施工过程中的再次挑选，尤其是存在色差的材料(石材、砖等） 8专人到铝板厂及玻化砖加工厂检查跟进材料到场库管、工长共同验收94.劳务控制 精装修主要三个工种为泥工（湿作业和非湿作业）、木工、油漆工劳务控制主要重点在于以下几个方面：A、劳务队伍的建设培养（长期合作的劳务资源的高可控性是质量的基本保证）B、劳务队伍的针对性选择（根据工程本身是基建、酒店、站房等性质不同而有针对性的选择C、劳务施工过程中的严格要求和控制（质量控制是倒置漏斗，上面开一小口，下面会完全失控）D、严格整改反馈制度及技术交底制度劳务班组施工中的质量问题要坚决、立即整改，决不能退步、讲究、拖延)E、坚持劳务培训10整改通知单115.样板先行 室内精装修设计子分部、分项、子分项工程相当多，过程控制难免有管理不到位的地方，所有重要的分项、子分项工程、重点区域的施工必须先做样板，样板先行不仅仅是对劳务、材料的检验、交底和要求，也是发现、解决问题、深度优化的关键，对分项工程大面施工的质量保证有积极影响。

样板先行的重点在于： A、所有分项、子分项装饰装修工程必须先做实物样板 B、难度大的、重点的分项或区域做样板必须请设计、监理、业主验收样板不验收或者未整改到位坚决不大面施工 C、简单的、工程量小的分项或区域必须做样板、项目内部必须验收通过才可施工 D、样板制作必须高要求、高标准、不能差强人意或者有可以避免的瑕疵12136.重视交底 所有建筑工程都有交底，室内装饰装修工程重点做好以下交底：A、质量策划交底B、设计交底（重点是节点、方案、排版、便跟等的内外部交底）B、材料交底（重点是外观、主要参数、使用区域的交底）C、施工子分项技术交底（重点在于工艺、接单交底）D、样板交底（重点是样板标准的交底和要求） E、交叉施工工序安排交底（重点是避免返工、破坏、增加施工难度）需注意的几点：交底要层层交底到位；交底范围不仅仅是内部交底、也要对其他相关单位交底；交底一般要书面交底且签字留底；147.成品保护 室内精装修由于是工程施工的最后一道工序，施工过程中同时施工配合的单位多且杂，成品破坏而带来的的质量问题占相当大的比例所以，下工夫做好成品保护是质量控制的重要事项A、成品保护的方案和方法，要合适有效（通常保护就是遮、档、隔断、覆盖、标示的方法）B、成品保护要舍得投入（费用投入和管理投入不能小气，成品破坏的返工量远大于成品保护的投入）C、合理安排施工顺序（一般顺序顶墙地或者墙顶地)D、做好标示、警示及人员组织和安排E、与其他单位的多沟通、多交流、多要求、多强调、多拍照发函甚至索赔以引起重视和改变。

一般的成品破话多来自非本专业的施工单位）15168.项目质量意识和质量标准通常项目质量总的不好或者质量管理施工，主要在于管理团队质量意识薄弱或者质量标准太低这种意识和标准都是自上而下的，从业主、施工单位、项目部、工长、班组（供应商）、工人质量标准一层层传递只会层层降低，很难层层保持，更不要谈层层增高所以每一个层级对质量的关注度、重视度以及其标准要求都不能有侥幸、轻视、放松的心态A、积极响应业主、公司对项目部的质量要求B、营造项目整体的质量管理气氛，让国标和鲁班深入人心（采取培训、交流、参观、质量评比、奖罚等手段）C、紧紧抓住规范要求，不合规的坚决整改和返工17二、精装修6项常见施工工艺简介及防治措施1.轻钢龙骨隔墙施工工艺及防治措施2.石膏板吊顶施工工艺及防治措施3.乳胶漆施工工艺及防治措施4.墙地面铺贴工程施工工艺及防治措施5.石材干挂施工工艺及防治措施6.裱糊工程施工工艺及防治措施18轻钢龙骨隔墙施工工艺及防治措施一、常用材料大芯板、水泥、砂子、石子、钢筋、木楔子、天地龙骨、竖向龙骨、穿心龙骨、龙骨卡子、防火隔音棉、石膏板、自攻螺丝、防锈漆、牛皮纸带、腻子、白乳胶、乳胶漆轻钢龙 骨隔墙之竖向龙骨轻钢龙 骨隔墙之天地龙骨19 轻钢龙骨隔墙之穿心龙骨 龙骨卡子：把穿心龙骨固定在竖向龙骨上 岩棉，塞在隔墙中，起隔音作用 纸面石膏板20自攻螺丝：将石膏板安装到龙骨上绷带：贴于石膏板接缝处，防开裂 腻子粉 （墙面找平） 乳胶漆21二、施工工艺流程：放线地面钻眼，插入短钢筋地垅支模浇筑混凝土养护、拆模安装天地龙骨安装竖向龙骨安装穿心龙骨封一侧石膏板穿电线管塞防火隔音棉封另一侧石膏板用腻子嵌石膏板缝，贴上牛皮纸带刮腻子打砂纸刷乳胶漆放线：用激光投线仪放出隔墙线地垅支模（防锈防潮作用）22浇筑混凝土养护、拆模安装天地龙骨：用射钉枪 固定天地龙骨到地垄和原结构上安装竖向龙骨及穿心龙骨23封一侧石膏板：在石膏板上弹线 ，用手枪钻 、自攻螺丝将石膏板固定在隔墙龙 骨上并用靠尺检查 隔墙的垂直度和平整度。

隔墙内安装线盒并穿线隔墙内填充岩棉（要饱满密实）24封完两侧的石膏板，下一步是油工的工作，具体见乳胶漆施工做法检查隔墙平整度、垂直度及自攻螺钉间距要满足规范要求，并粘贴合格标签25三、轻钢龙骨隔墙施工质量通病及防治措施1.隔墙龙骨与墙、柱面收头时不可平接可凹入或凸出，在现场放线时可及时作出设计调整262.门洞、窗洞四周的石膏板封板接缝必须在中心线上，以免今后产生裂缝273.隔墙龙骨下口为石材或木踢脚板，在封板时必须留出此空间木踢脚9厘板基层注意防腐、防火处理284.地面没有做地龙和找平就已安装轻钢龙骨隔墙系统，混凝土找平后龙骨生锈5.封石膏板时未和找平层空出间隙，导致石膏板发霉29一、常用材料材料准备：M10膨胀螺栓、8mm全牙镀锌吊杆、卡式主龙骨、次龙骨、纸面石膏板、自攻螺丝等，材料均需检验合格符合标准膨胀螺栓镀锌吊杆石膏板吊顶工程施工工艺及防治措施30卡式主龙骨次龙骨纸面石膏板自攻螺丝31二、施工工艺流程清理现场，弹标高线安装吊杆安装主龙骨安装次龙骨安装第一层石膏板安装面层石膏板分项验收弹吊顶完成面线，同时弹出安装设备完成面线十字交叉处安装吊杆吊杆长度1m时采用8吊杆；1.5m时应设反向支撑；32安装主龙骨、次龙骨（主龙骨间距：900 -1000；次龙骨间距：300-600mm）封第一层和面层石膏板33三、石膏板吊顶施工质量通病及防治措施1.项目开工后应与其他相关单位配合主动绘制综合吊顶图，作为顶面灯孔、喷淋、风口、检修孔等放线的依据。

由我方绘制综合顶面图争取向甲方签证2.处于安装设备下方的照明灯具及喇叭等应注意嵌入深度的尺寸，提前调整或变更设计3.安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验防止交叉施工时安装滞后工序造成牵涉主龙骨的排布要注意灯孔、喷淋、风口、检修孔)344.吊杆的加工与安装：吊杆一般采用6 8热镀锌成品螺纹杆大面积或上人吊顶吊杆间距为1000mm，一般吊顶的吊点间距为1200mm吊杆长度最大限度，6吊杆不大于1m， 8吊杆不大于1.5m.）35 5.石膏板端面与梁体及墙面的收头不能平接，应在前期放线时尽早发现并做出设计调整若平接见图做法，否则见图做法）366.吊顶石膏板面直线长度超过15米的各类走道或大面积吊顶转角处都应预留伸缩缝伸缩缝在施工时左右两边应各加二根独立的主龙骨、副龙骨必须全部断开37 7.石膏板封板，板缝必须为“V”形口（见下图），上板前预先刨好；板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定 388.纸面石膏板顶面转角接缝必须错开30厘米缝，转角处采用“L”字切割，可防止开裂安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一龙骨上接缝。

399.作为叠级或翻边基层的细木工板可采用“L”型L”型底口与副龙骨连接，可保证平直度4010.当吊杆与设备相遇时应调整并增设吊杆，并不得与设备共用吊杆，吊顶不得与风管设备接触如遇设备或风管过大无法增设吊杆时，增加制作钢架过桥，过桥水平钢架不得紧贴风管设备，至少应预留20mm间隙避免后期设运行时引起吊顶共震开裂11、当吊杆长度大于1.5米时应设置反向支撑，常用做法用龙骨固定于楼板与45度与吊顶主骨龙锚固41乳胶漆施工工艺及防治措施一、常用材料防锈漆、嵌缝石膏、粉刷石膏、腻子、白乳胶、801胶（白乳胶）、绷带、乳胶漆4243二、施工工艺流程（分为石膏板基层和原结构基层2种）1.石膏板基层：自攻丝眼刷防锈漆石膏板缝及自攻丝处补嵌缝石膏板缝处贴绷带绷带外再刮一遍嵌缝石膏大面积刮腻子两遍阴阳角弹线刮第三遍腻子打砂纸滚底漆修补、打砂纸滚第一遍面漆细磨滚第二遍面漆2.原结构基层：铲除原来大白刷界面剂局部粉刷石膏修补大面积刮腻子两遍阴阳角弹线刮第三遍腻子打砂纸滚底漆修补、打砂纸滚第一遍面漆细磨滚第二遍面漆自攻丝眼刷防锈漆：自攻丝生锈污染乳胶漆面石膏板缝及自攻丝补 嵌缝石膏保证石膏板平整44在补完嵌缝石膏的板缝上用白乳胶粘上一道绷带 ，防止产生裂缝绷带 外面再刮一遍嵌缝石膏，使绷带 和石膏板成为一体大面积刮腻子两遍，靠尺检查 平整度阴阳角弹线找方45刮第三遍腻子打砂纸滚底漆打磨修补后滚第一遍面漆，之后细磨，滚最后一遍面漆46三、乳胶漆施工质量通病及防治措施 1.1.窗框四周涂料收头不细致，有大小头现象。

原因分析：和土建交接验收不细,误差太大；技术交底未交清,施工过程检查不细致防治措施：加强和土建的交接验收，土建交接验收检查标准：门窗洞口高宽 （后塞口） 5（mm）用尺检查，检查洞口的10%，且不应小于5处外墙上下口偏移20(mm) ，以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查，检验批的10%，且不应小于5处装饰检查标准：装饰线，分色线直线度允许偏差（mm）：普通涂饰 2 ，高级涂饰 1 检验方法：拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 472.乳胶漆墙面电线管槽处装饰后产生裂缝原因分析：1、管槽内垃圾未清理干净，2、槽内未冲洗干净，未洗水湿润3、预埋管线的深度不符要求，管卡未安装牢固4、补槽时水泥砂浆未分层粉刷，一次性操作5、管边水泥砂浆未压密实。