公积金异地贷款政策.doc

★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1 / 6公积金异地贷款政策公积金异地贷款政策20162016 年年 9 9 月月 1515 日，住房城乡建设部下发关于住房日，住房城乡建设部下发关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知，以下为通公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知，以下为通知原文：知原文：住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知款有关操作问题的通知 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、新疆生各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：为落实为落实《《关于发展住房公积金个人住房贷款业务关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知的通知》》 （建金（建金[2016]148[2016]148 号）要求，推进住房公积金异地号）要求，推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，现就有关问题通知如下：益，现就有关问题通知如下：一、职责分工一、职责分工（一）缴存城市公积金中心（含分中心，下同）（一）缴存城市公积金中心（含分中心，下同）负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 6（二）贷款城市公积金中心及受委托银行负责异（二）贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险后管理工作，并承担贷款风险三）贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中（三）贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况更和逾期情况二、办理流程二、办理流程（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》》 。

三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 3 / 6请后，向缴存城市公积金中心核实请后，向缴存城市公积金中心核实《《异地贷款职工住房公异地贷款职工住房公积金缴存使用证明积金缴存使用证明》》信息真实性和完整性核实无误的，信息真实性和完整性核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心缴存城市公积金中心对职工异地贷款情城市公积金中心缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心转入城市公积款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录情况重新标识和记录五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款三、相关要求三、相关要求（一）各省、自治区住房城乡建设厅要加强对住（一）各省、自治区住房城乡建设厅要加强对住房公积金异地贷款业务的指导监督各城市和新疆生产建房公积金异地贷款业务的指导监督各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展则，确保异地贷款业务有序开展★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 4 / 6（二）异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职（二）异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职尽责。

缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互尽责缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互配合，认真核实相关信息如信息核实联系人、联系方式配合，认真核实相关信息如信息核实联系人、联系方式有变动，请以书面形式，及时报我部住房公积金监管司予有变动，请以书面形式，及时报我部住房公积金监管司予以更新三）我部将建设全国住房公积金异地贷款业务（三）我部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统各城市和新疆生产建设兵团公积金中心要信息交换系统各城市和新疆生产建设兵团公积金中心要按照异地贷款政策要求，抓紧开展信息系统升级改造，优按照异地贷款政策要求，抓紧开展信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化要求公积金异地贷款新政：明确自公积金异地贷款新政：明确自 1010 月月 8 8 日起全面推日起全面推行异地贷款业务行异地贷款业务20162016 年年 9 9 月月 3030 日，住建部、财政部、中国人民银行联日，住建部、财政部、中国人民银行联合出台合出台《《关于切实提高住房公积金使用效率的通知关于切实提高住房公积金使用效率的通知》》 ，明确，明确自自 1010 月月 8 8 日起全面推行住房公积金异地贷款。

日起全面推行住房公积金异地贷款 《《通知通知》》提提出，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公出，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款缴存地和购房地住房公积金管理中心应相个人住房贷款缴存地和购房地住房公积金管理中心应相★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 5 / 6互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续具体办法由住房城乡建设部另行制定具体办法由住房城乡建设部另行制定各地租房提取公积金政策一览各地租房提取公积金政策一览北京北京公共租赁住房：按照实际房租支出全额提取公共租赁住房：按照实际房租支出全额提取商品住房：每人每月提取金额不超过商品住房：每人每月提取金额不超过 15001500 元每年提出一次申请，提取资金每季度转入本人指定银行账每年提出一次申请，提取资金每季度转入本人指定银行账户。

提取满一年需继续提取的，应重新提交申请提取满一年需继续提取的，应重新提交申请上海上海公共租赁住房：不超过当月实际房租支出公共租赁住房：不超过当月实际房租支出商品住房：每人每月提取金额不超过商品住房：每人每月提取金额不超过 20002000 元，且不超过当元，且不超过当月实际房租支出月实际房租支出每年提出一次申请每年提出一次申请深圳深圳每月可提取额不超过申请当月应缴存额的每月可提取额不超过申请当月应缴存额的 50%50%点柜台提取：每年申请提取不超过两次点柜台提取：每年申请提取不超过两次公积金中心自助服务平台提取：每月可申请提取一次公积金中心自助服务平台提取：每月可申请提取一次广州广州公共租赁住房：按照实际房租支出全额提取公共租赁住房：按照实际房租支出全额提取商品住房：每人每月提取金额不超过商品住房：每人每月提取金额不超过 600600 元天津天津★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 6 / 6公共租赁住房：按照实际房租支出全额提取公共租赁住房：按照实际房租支出全额提取。

商品住房：每月房租低于商品住房：每月房租低于 19801980 元的，按实际房租核定提取元的，按实际房租核定提取金额金额; ;每月房租高于每月房租高于 19801980 元的，按元的，按 19801980 元核定每季度提取一次每季度提取一次杭州杭州公共租赁住房：按照实际房租支出全额提取公共租赁住房：按照实际房租支出全额提取商品住房：每人每月提取金额不超过商品住房：每人每月提取金额不超过 10001000 元。