定额解释汇编.doc

第一章　湖南省建设工程计价措施解释汇编1、《湖南省建设工程计价措施》（如下简称“省计价措施”)规定了安全文明施工费计费原则,实际施工中与否可按实际发生的费用调节?安全文明施工费涉及“三通一平”后的文明措施、安全措施、临时设施费和环保费省计价措施”强制性条文第6５条规定“措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用因此，在编制招标控制价或投标报价以及办理竣工结算时,其安全文明施工费均应按照“省计价措施”规定的费率原则计取,不得作为竞争性费用2、招标人提供(简称“甲供”）的材料（涉及半成品、成品)与否应计税费？甲供材料费应计税费3、招标人在工程报建时代缴的规费与否计入工程造价中?代缴的规费应计入工程造价，可在财务结算中扣除４、省住建厅《有关进一步明确我省建筑行业劳保基金管理有关事项的告知》（湘建建〔〕６号)调节了“社会保险费”（含社会基本养老保险费、医疗保险费、失业保险费、生育保险费和工伤保险费)名称与计费原则，“省计价措施”中的“规费”费率原则如何调节？“省计价措施”规费表中的“其她规费”改名为“住房公积金”，费率原则由１6.7%调节为6.０%；“省计价措施”规费表M2.４.１条改名为“劳保基金”，涉及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、生育保险费和工伤保险费等五项费用;劳保基金按费率原则3.5%计取，且不得作为竞争性费用。

５、单独发包的装饰装修工程及安装工程安全文明费率按什么原则执行?对单独发包的装饰装修工程（不分粗装修与二次装修)及安装工程的安全文明施工费费率原则为装饰装修工程１０.70%（原原则14．2７%的７５%）、安装工程10.32%（原原则１3．７６%的7５％）6、“省计价措施”所指的“纳税地点”是指建筑施工公司机构所在地还是指工程所在地? 根据《营业税暂行条例》规定，建筑施工公司应当向工程所在地主管税务机关申报纳税７、　“省计价措施”第89条规定其她项目涉及暂列金额,与否有误？有误，“省计价措施”第89条规定修改为不涉及暂列金额8、结合实际法律规章修改，如何修改“建设工程费用项目构成及费用原则”的M.4.6 条文（条文内容为专业工程暂估价不应超过度部分项工程费的15％，且施工合同估算价不得超过100万元)？根据原《湖南省实行〈中华人民共和国招标投标法〉措施》第十一条规定“施工合同估算金额不得超过10０万元”现该措施经修订，其中第十一条修改为:“本措施第六条至第十条规招标范畴内各类工程建设项目，必须进行招标的规模原则按国家的规定执行取消了“施工单项合同估算价在一百万元人民币以内的”的规定。

　根据上述规定， “省计价措施”有关问题的规定与阐明M.４.6 条修改为“专业工程暂估价不应超过度部分项工程费的15%9、计时工的工资单价与否可按照省建设行政主管部门颁发的建设工程人工工资单价计算？省住房和城乡建设厅颁发的建设工程人工工资单价是与执行《湖南省建设工程消耗量原则》中的人工工日数量配套使用，不合用计时工（点工)的工资单价计时工（点工)的工资单价由发包方与承包根据市场行情及实际支付状况双方协商拟定10、如何计取冬雨季施工增长费?冬雨季施工增长费是指冬雨季施工时，为保证施工安全及工程质量所提供的防寒、防雨等施工条件的人工、材料增长费用，不涉及构配件中使用材料如：砼中掺用外加剂冬雨季施工增长费在施工措施项目费中列项按分部分项工程量清单费(涉及措施费）的1.60‰计取11、建筑内外装饰按什么原则计取安全生产责任险？建筑外墙装饰按照建筑主体工程原则计取安全生产责任险；其她室内及户外装饰按建筑装饰工程原则计取安全生产责任险12、市政道路工程的临时设施费如何计算？市政道路工程其临时设施费一般解决:接入市政的水源电源以红线为界,红线以内的部分涉及在临时设施费中,超过红线范畴内属于“三通一平”费用,应按实另计。

施工便道和便桥属于“三通一平”的范畴,应按实另计第一章附表　　 　 　　 　 计价措施附录　勘误表页 码编　号行部　位错 误正 确Ｐ123J13-337项目60ＫＮ·m600ＫN·mP123Ｊ１3-3４8项目80ＫＮ·m8０0KN·ｍＰ１２３J13－３5９项目１５0KＮ·ｍ１5０0KN·ｍP12４J１３-352项目２5０KN·m2500KN·mP317Ｐ１0－616水泥32.５1.２2(删掉)P3１7P１0-618粗净砂漏计1.2２第二章建筑工程消耗量原则解释第一节有关总阐明建筑面积的解释1、别墅相比一般住宅,工程量较小,造型相对复杂，人工、机械、材料的耗用量多,如何计价?建筑面积3０0ｍ2如下的别墅,其消耗量原则中的人工、机械乘系数1.20(涉及建筑、装饰、安装工程）;建筑面积超过３0０m2的别墅,其人工、机械乘系数1．１52、深埋钢筋混凝土剪力墙基本如何折算综合脚手架工程量？深埋基本借用建筑面积数量折算工程量的项目如脚手架，其折算建筑面积(工程量）的措施如下：满堂基本构造上表面至相邻地下室底板上表面的混凝土总量为Ｖ深基总,相邻地下室混凝土总量为Ｖ相邻地下室总，其比值为Ｋ=V深基总/Ｖ相邻地下室总,则深埋基本折算面积=相邻地下室面积×K。

第二节 岩土工程部分解释一、有关“第一章土石方工程”解释：1、沟槽石方破碎,如何计价?按Ａ1-4６液压破碎锤凿石子目人工、机械乘1.62系数2、明挖出渣是按爆破条件来编制的，如果采用非爆破方式的工程与否可调节单价?当采用非爆破方式的工程（涉及静态爆破和液压破碎锤)时,明挖出渣子目的人机数量乘0.8系数３、渣土运送受道路交通容许通行时间限制,土方单价不同，如何调节？土方工程挖运填有关子目按每天能施工8小时以上条件编制如果有关机关批准每天容许通行时间不不小于8小时，人工、机械耗用量按相应定额子目乘以１．２5系数４、建筑垃圾运送费用如何计算？工程量原则按施工现场实测堆放体积（松散体积)计量当实测工程量不小于湘建价建函［］１4号规定的材料用量的总体积的3%折算外运量时，３％折算外运量消耗量原则执行A1-58、A1-５９明挖出渣子目;超过３%的折算量的部分体积认定为松散土方,除以一般土松方系数1.2，折算为一般土方,消耗量原则执行A1-3４、Ａ1－３6一般土方外运子目建筑垃圾发生的卸方区费用计算,按实签证另计，规定渣土运送必须采用新型智能环保渣土砂石专用运送车的市州，其建筑垃圾运送单价参照市州造价站规定调节。

二、有关“第二章地基解决、基坑支护工程”解释:1、厂房内采用砂砾石换填,采用压路机碾压,如何计价？回填砂砾石按A2-4子目人工级配砂石执行相应人工、机械乘0.８系数,不再计算大型机械进出场费用2、强夯基本施工过程中，夯击能>3０0０kn·m何套用强夯子目？夯击能不小于3０00kn·m的按3000ｋn·m子目（涉及工程量计算规则)执行,且人工和机械乘以如下系数夯击能（ｋn·m)4000５0０0600０系数1．161.３31.４２3、定额双重管高喷采用高压清水和浆双重喷灌如果采用高压气和浆双重喷灌,如何计算？定额双重管注浆是按二重喷头的改善型编制的,将浆、气介质改为高压灌水和中压浆液如不改善:则将电动多级离心清水泵J8－12换算为Ｊ1０-１8内燃空气压缩3m３/mｉn，台班数量不变４、锚杆的钢绞线预留安放张拉的长度与否可计工程量?预留安放张拉机的钢绞线长度应计算工程量，有设计的按设计计取,无设计的按0．5m计取三、有关“第三章桩基工程”解释１、机械成孔的大直径(≥800mm）灌注桩,如何计价?大直径机械成孔重要有钻孔、冲击钻孔和旋挖钻孔三种成孔灌注桩定额编制采用常用施工方案，旋挖钻机土层成孔，采用冲击钻机岩层成孔的组合施工方案，造价水平综合考虑多种状况。

机械成孔的大直径灌注桩，成孔执行的子目涉及护筒安拆,泥浆制作、泥浆护壁钻孔(拌合土、砂、砾（卵)、石)泥浆泥护壁冲孔岩体、冲击桩移位等２、大直径钻(冲）孔灌注桩采用片石、粘土回填措施解决塌孔，如何计价?片石、粘土(或称黄泥)购买预算价、现场转运与抛掷费按实计算回填后成孔费用工程量按片石的堆积体积，按Ⅴ级岩体执行子目,即50%的体积执行A3-1３子目,50%的体积执行A３-1４子目第三节 构造工程部分解释一、有关“第五章钢筋、混凝土工程”解释１、空心楼盖中钢筋如何套用定额?空心楼盖中钢筋　,区别安放空心管盒条件按如下规定执行1)如果设立预制钢筋网片,则按第五章阐明第8条执行２）如果所有采用现场绑扎的钢筋,则在安放空心管盒的梁格内,除框架梁、板的底筋外的钢筋（对安放管盒或绑扎有影响）人工、机械乘以1．５系数2、植筋项目仅用于新建工程,其新建工程指的是什么?定额中的植筋项目仅用于新建工程的二次构件,例如混凝土线条、拉结筋等这些构造,不需要清除构件保护层后连接重要承力构件（一次构件，或称构造件),避免打孔碰主筋，需要清除构件保护层;且因原主筋已定位，也许要废弃部分孔;同步，构造胶要用A级因此，计价时执行植筋子目且人工、机械费乘以２的系数，构造胶单价按实调节。

３、短肢剪力墙和柱的区别？短肢剪力墙是断面高宽比不小于4，且最长边的长度不小于12００ｍm,否则属于构造柱４、连梁和框架梁区别？ﻩ净跨和梁高比不小于4属框架梁,不不小于4者属连梁5、螺纹连接钢筋锚固板如何计价？钢筋锚固板是指设立于钢筋端部用于锚固钢筋的承压板（见《钢筋锚固板应用技术规程》JGJ2５6－的术语)一般梁、柱等中钢筋直径22ｍm以上的锚固板计价时按“直螺纹套筒接头”子目人工、机械乘以０.６系数计算，套筒换算成相应锚固板单价；钢筋直径16mm　、18mm、20mｍ的锚固板制安人工、机械按“A５-61直螺纹套筒接头直径22”子目分别乘以０．4４、0.49、0.55系数计算,套筒换算成相应锚固板单价用于抗浮锚杆时,按一般梁、柱等的原则执行，人工乘１.２系数6、设计规定钢筋混凝土楼面在浇筑混凝土原浆压光，如何计价?原浆压光按Ｂ1-9加浆抹光随捣随抹的人工费计算二、有关“第六章钢构造工程”解释１、公共建筑采用钢构造，如何计价？承包人采购金属构件厂的钢构成品按材料预算价方式计材料费,现场拼装安装按执行消耗量原则方式计价2、钢构氟碳漆防腐适应条件？定额Ａ6-100钢构氟碳漆防腐,属高档防腐漆,是氟碳漆总厚按210μm编制(由环氧富锌漆1１0μm、环氧云铁漆６０μｍ、氟碳金属漆４０μm三层构成）。

规范规定一般室内防腐不小于10０μm,户外16０μm设计厚度不同可以调节材料用量,并按设计总厚的比例调节用工3、钢梁的安装，执行什么定额子目?一般钢构造的钢梁按相应钢柱子目执行4、用方管做的采光顶井字型骨架,执行什么定额子目?按小型钢构件执行,钢材型号和规格按实际调节５、钢构造的异型构件,如何执行定额?异型构件制作和安装按相应项目人工、机械乘以1.2系数执行第四节 措施项目解释一、有关“第十二章脚手架工程”解释１、综合脚手架安全网的材质和含量与实际不同步,与否可以相应调节?综合脚手架中安全网均按能抗冲击的平网规定取定如果材质和用量不同步,不做调节二、有关“第十三章模板工程”解释1、构造柱模板如何执行定额子目?构造柱模板执行矩形柱子目2、铝模板如何计价?。