万科沈阳公司建筑统一构造做法(2013年版)-(2).doc

建筑标准做法表沈阳万科房地产开发有限公司设计部 工程部 成本部2013年1月0 主要保温材料选用表部位材料厚度备注外保温墙体XPS挤塑板，密度32kg/m3按计算 窗下口外保温墙体EPS保温板，密度20kg/m3按计算 复合夹心保温墙体EPS保温板，密度18kg/m3按计算 非采暖与采暖房间隔墙聚苯颗粒保温砂浆50地下室外墙EPS保温板，密度20kg/m360上人屋面EPS保温板，密度25kg/m3按计算非上人屋面EPS保温板，密度20kg/m3按计算地热楼地面EPS保温板，密度25kg/m320首层30厚不封闭阳台、空调板楼面EPS保温板，密度25kg/m330地下室屋面陶粒轻质混凝土100覆土小于900公共建筑距外墙2米以内的地面EPS保温板，密度20kg/m3100在混凝土垫层下铺设居住建筑距外墙1米以内的地面EPS保温板，密度20kg/m3100在混凝土垫层下铺设不封闭阳台、空调板、雨篷顶棚EPS保温板，密度20kg/m330主要防水材料选用表部位材料厚度、重量备注卫生间、洗衣间等有水房间地面聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材300g/m2卫生间、洗衣间等有水房间墙面JS-11.2开敞阳台聚氨酯防水涂膜，一布二涂2.0非上人屋面SBS卷材防水4＋4 上人屋面SBS卷材防水4＋4 坡屋面SBS卷材防水4 地下室屋面SBS卷材防水4＋4地下室底板SBS卷材防水4地下室墙体SBS卷材防水4 外墙编号类型构 造 作 法部位备注外墙一面砖墙体1、 勾缝剂勾缝2、 贴外墙面砖（在砖粘贴面上涂抹专用粘贴剂）3、 3-5厚聚合物抹面砂浆一道（内衬耐碱玻纤网格布一层）4、 EPS保温，专用粘结剂有效粘结面积不小于50%5、 20厚1:2.5水泥砂浆抹平（二遍成活）6、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）外保温外保温贴砖建议用于五层及五层以下外墙二面砖墙体1、 勾缝剂勾缝2、 1:2.5水泥砂浆粘贴外墙面砖3、 20厚1:2.5水泥砂浆抹平（二遍成活）4、墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）复合夹心保温立面明确分格缝位置及做法外墙三涂料墙体1、 外墙涂料2、 3-5厚聚合物水泥砂浆一道（内衬耐碱玻纤网格布一层，首层加设加强型网格布一层）3、 EPS保温，专用粘结剂有效粘结面积不小于50%4、 20厚1:2.5水泥砂浆抹平（二遍成活）5、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）外保温外墙四涂料墙体1、 外墙涂料2、 20厚1:2.5水泥砂浆抹平（二遍成活）3、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）复合夹心保温立面明确分格缝位置及做法外墙五石材、铝板、芬兰木墙体1、 石材、铝板、芬兰木面层2、 3-5厚聚合物水泥砂浆一道（内衬耐碱玻纤网格布一层）3、 EPS保温，专用粘结剂有效粘结面积不小于50%4、 20厚1:2.5水泥砂浆抹平（二遍成活）5、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）外保温外墙六石材、铝板、芬兰木墙体1、 石材、铝板、芬兰木面层2、 20厚1:2.5水泥砂浆抹平（二遍成活）3、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）复合夹心保温外墙七苯板墙体１、 60厚EPS保温兼保护层点粘２、 防水层３、 钢筋混凝土基层打磨平整地下室外墙 内墙内墙一贴砖墙体1、 1:2.5水泥砂浆粘贴墙面砖2、 3-5厚1:3水泥砂浆抹平（掺801胶）3、 300g/m2聚乙烯丙纶高分子卷材一道高出楼地面300，高300以上改用1.2厚JS-1涂料防水，与高分子防水卷材搭接100，浴盆、淋浴位高出1800 4、 20厚1:2.5水泥砂浆抹平（分二遍成活，底层10厚内掺防水剂）5、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）卫生间洗衣间精装房做法1为精装修单位施工内墙二水泥砂浆墙体1、 3-5厚1:3水泥砂浆抹平（掺801胶）2、 300g/m2聚乙烯丙纶高分子卷材一道高出楼地面300，高300以上改用1.2厚JS-1涂料防水，与高分子防水卷材搭接100，浴盆、淋浴位高出1800 3、 20厚1:2.5水泥砂浆抹平（分二遍成活，底层10厚内掺防水剂）4、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）卫生间洗衣间清水房内墙三贴砖墙体1、 1:2.5水泥砂浆粘贴墙面砖2、 16厚1:2.5水泥砂浆抹平3、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）厨房精装房做法1为精装修单位施工内墙四水泥砂浆墙体1、 16厚1:2.5水泥砂浆抹平2、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）厨房清水房内墙五大白墙体1、 刮仿瓷大白三遍成活2、 8厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆抹面压光3、 12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛4、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）除卫生间、厨房、洗衣间外的室内房间内墙六大白墙体1、 刮仿瓷大白三遍成活2、 3-5厚聚合物水泥砂浆一道（内衬耐碱玻纤网格布一层）3、 50厚聚苯颗粒保温砂浆4、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）大堂电梯厅楼梯间（邻近采暖房间墙体）带保温内墙七石材墙体1、 石材面层（先固定在钢钉上，再灌1:2.5水泥砂浆30厚，钢钉固定在墙基层内）2、 10厚1:2.5水泥砂浆结合层（内设钢丝网一道）3、 50厚聚苯颗粒保温砂浆4、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）大堂电梯厅. （邻近采暖房间墙体）带保温内墙八贴砖墙体1、 1:2.5水泥砂浆粘贴墙面砖2、 １０厚1:2.5水泥砂浆结合层（内设钢丝网一道）3、 50厚聚苯颗粒保温砂浆4、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）大堂电梯厅. （邻近采暖房间墙体）带保温内墙九水泥砂浆墙体1、 防水型墙面涂料2、 20厚1:2.5水泥砂浆抹平，二遍成活3、 墙基层（遇混凝土墙体刷素水泥浆掺界面剂一道）地下室 屋面编号类型构 造 作 法部位备注屋面一细石混凝土上人屋面1、 40厚C20细石混凝土抹平压光，每3000X3000设分格缝（缝宽15），沥青玛蹄脂嵌缝2、 防水层3、 20厚1:3水泥砂浆找平层4、 最薄处30厚重量比1:1.2:2.4（水泥：陶粒：砂）陶粒混凝土，按设计找坡2％，振捣密实5、 保温层（厚度按建筑节能计算）6、 屋面板随打随抹光屋顶平台清水房中业主可使用的露台屋面二地砖上人屋面1、 地面砖2、 30厚1:4干硬性水泥砂浆结合层3、 20厚1:3水泥砂浆保护层4、 防水层5、 20厚1:3水泥砂浆找平层6、 最薄处30厚重量比1:1.2:2.4（水泥：陶粒：砂）陶粒混凝土，按设计找坡，振捣密实7、 保温层（厚度按建筑节能计算）8、 屋面板随打随抹光屋顶平台精装房中业主可使用的露台屋面三非上人屋面1、 防水层（面层自带保护层）2、 20厚1:3水泥砂浆找平层3、 最薄处30厚重量比1:1.2:2.4（水泥：陶粒：砂）陶粒混凝土，按设计找坡，振捣密实4、 保温层5、 屋面板随打随抹光非日常使用的屋面包含用于防火疏散的屋面屋面四非上人屋面1、 防水层(面层自带保护层)2、 最薄处30厚1:3水泥砂浆找坡兼找平层3、 保温层4、 屋面板随打随抹光非日常使用的屋面屋面面积较小时屋面五瓦屋面1、 1:3水泥砂浆卧瓦2、 40厚C20细石混凝土抹平，内配∮6@400钢筋单层双向3、 保温层（厚度按建筑节能计算）4、 防水层5、 20厚1:3防水砂浆找平层6、 钢筋混凝土屋面板，预埋∅10钢筋头双向间距900，伸出保温或隔热层面30坡屋面屋面六绿化屋面１、 种植土厚度300～500２、 无纺布过滤层３、 100厚卵石滤水层４、 40厚C20细石混凝土抹平，每3000X3000设分格缝（缝宽15）, 沥青玛蹄脂嵌缝５、 塑料布一道６、 防水层 (上层为耐根穿刺型)７、 20厚1:3水泥砂浆找平层８、 最薄处30厚重量比1:1.2:2.4（水泥：陶粒：砂）陶粒混凝土，按设计找坡2％，振捣密实９、 保温层（厚度按建筑节能计算）１０、 屋面板随打随抹光屋顶花园用于非地下室屋面屋面七覆土屋面1、 种植土2、 土工布过滤层3、 100厚卵石滤水层4、 40厚C20细石混凝土保护层，每6000X6000设分格缝（缝宽15）, 沥青玛蹄脂嵌缝5、 塑料布一道6、 防水层(上层为耐根穿刺型)7、 20厚1：3水泥砂浆找平层8、 最薄处100厚重量比1:1.2:2.4（水泥：陶粒：砂）陶粒混凝土，按设计找坡，振捣密实注：找坡层设计（b为地下室短边宽度）当b>60m按0.5%找坡，当b>80m按0.4%找坡，当b>100m按0.3%找坡，9、 挤塑板保温（覆土厚度≤800mm时，增加保温层，厚度按设计要求）10、 屋面板随打随抹光地下室屋面覆土小于1200找坡层首选结构找坡当找坡层坡顶坡底高差>500时，需设置多个排水分区，分区雨水汇集后可通过渗井排出屋面八覆土屋面1、 种植土2、 土工布过滤层3、 100厚卵石滤水层4、 40厚C20细石混凝土保护层，每6000X6000设分格缝（缝宽15）, 沥青玛蹄脂嵌缝5、 塑料布一道6、 防水层(上层为耐根穿刺型)7、 屋面板随打随抹光地下室屋面覆土大于等于1200找坡层首选结构找坡当找坡层坡顶坡底高差>500时，需设置多个排水分区，分区雨水汇集后可通过渗井排出地面编号类型构 造 作 法部位备注地面一混凝土地面1、 100厚C20细石混凝土垫层，内配￠6@200x200钢筋网，表面随打随抹光2、 20厚1:3水泥砂浆找平层3、 满铺塑料布一层4、 素土夯实车库、设备用房等楼面编号类型构 造 作 法部位备注楼面一地坪漆1、 面刷防尘耐磨高级地坪漆2、 50厚C20混凝土面层，随打随磨光3、 钢筋混凝土楼板地下车库 设备用房封闭楼梯间等底板钢筋保护层加厚20，车库不做排水沟、找坡楼面一耐磨混泥土。