房地产开发有限责任公司员工手册.doc

鄂尔多斯市爱国房地产开发有限责任公司《员工手册》 目 录 第一部分 董事长致辞………………………………………………………………………… 5第二部分 总则………………………………………………………………………………… 6第一章 岗位责任制………………………………………………………………………… 61.1 董事长兼总经理职责……………………………………………………………… 61.2 综合部岗位职责…………………………………………………………………… 71.2.1 综合部负责人职责………………………………………………………………… 71.2.2 人事行政专员职责………………………………………………………………… 71.2.3 后勤主管职责……………………………………………………………………… 81.2.4 综合文员职责……………………………………………………………………… 81.2.5 采购员职责………………………………………………………………………… 91.2.6 网络技术员职责…………………………………………………………………… 91.2.7 维修工职责………………………………………………………………………… 91.2.8 驾驶员职责………………………………………………………………………… 91.2.9 厨师、保安、保洁职责…………………………………………………………… 101.3 财务部岗位职责…………………………………………………………………… 101.3.1 财务部负责人职责………………………………………………………………… 101.3.2 会计职责…………………………………………………………………………… 101.3.3 出纳职责…………………………………………………………………………… 111.4 工程部岗位职责…………………………………………………………………… 111.4.1 工程部负责人岗位职责…………………………………………………………… 111.4.2 土建工程技术人员职责…………………………………………………………… 111.4.3 水、电工程技术人员职责………………………………………………………… 111.5 预算部岗位职责…………………………………………………………………… 121.5.1 预算部负责人岗位职责…………………………………………………………… 121.5.2 预（结）算员职责………………………………………………………………… 131.6 开发部岗位职责…………………………………………………………………… 131.6.1 开发部负责人岗位职责…………………………………………………………… 131.6.2 开发部工作人员职责……………………………………………………………… 141.7 营销部岗位职责…………………………………………………………………… 141.7.1 营销部负责人岗位职责…………………………………………………………… 14第二章 管理制度 2.1 重大决策管理制度………………………………………………………………… 15 2.1.1 重大决策必须遵循民主化、科学化、规范化原则……………………………… 15 2.1.2 重大决策应落实的责任…………………………………………………………… 152.1.3 公司监事会对重大决策程序的合法性实行全程监督…………………………… 15 2.2 授权管理…………………………………………………………………………… 15 2.2.1 统一指挥…………………………………………………………………………… 15 2.2.2 职权与职责………………………………………………………………………… 15 2.2.3 突发事件处理……………………………………………………………………… 16 2.3 人事管理制度……………………………………………………………………… 16 2.3.1 人事聘用、调整、调资、离职…………………………………………………… 16 2.3.2 工资、福利、劳保制度…………………………………………………………… 18 2.3.3 奖惩制度…………………………………………………………………………… 19第三章 财务制度 3.1 制定依据…………………………………………………………………………… 203.2 现金、支票、印鉴、盘查管理…………………………………………………… 213.2.1 现金………………………………………………………………………………… 213.2.2 支票………………………………………………………………………………… 223.2.3 印签保管…………………………………………………………………………… 223.2.4 现金银行存款的盘查……………………………………………………………… 223.3 款项支付制度……………………………………………………………………… 233.3.1 日常款项支付……………………………………………………………………… 233.3.2 工程款项支付……………………………………………………………………… 23 3.4 差旅费用标准……………………………………………………………………… 233.5 报销审核制度……………………………………………………………………… 243..5.1 程序…………………………………………………………………………………243.5.2 审核制度…………………………………………………………………………… 243.5.3 销账程序…………………………………………………………………………… 24第四章 行政管理制度4.1合同管理……………………………………………………………………………… 254.1.1签订合同…………………………………………………………………………… 254.1.2合同的履行………………………………………………………………………… 264.2档案管理制度………………………………………………………………………… 274.2.1档案种类…………………………………………………………………………… 274.2.2归档要求…………………………………………………………………………… 274.2.3档案保存…………………………………………………………………………… 27 4.2.4档案借阅…………………………………………………………………………… 284.2.5档案移交…………………………………………………………………………… 284.2.6档案销毁…………………………………………………………………………… 284.3保密制度……………………………………………………………………………… 284.3.1公司全体员工都有保守公司秘密的义务………………………………………… 284.3.2保密事项…………………………………………………………………………… 284.3.3属于保密范围的文件……………………………………………………………… 294.3.4保密措施…………………………………………………………………………… 29 4.3.5责任及处罚………………………………………………………………………… 294.4文书管理……………………………………………………………………………… 294.4.1分类………………………………………………………………………………… 294.4.2收文………………………………………………………………………………… 294.4.3发文………………………………………………………………………………… 294.4.4文件分发处理……………………………………………………………………… 294.4.5会签………………………………………………………………………………… 294.4.6重要文件的审核、执行…………………………………………………………… 294.4.7撰写文书格式……………………………………………………………………… 29 4.5 内部审计报告制度……………………………………………………………………304.6每周工资例会制度…………………………………………………………………… 304.6.1例会时间、地点、参加人员……………………………………………………… 304.6.2例会内容…………………………………………………………………………… 30 4.7考勤制度……………………………………………………………………………… 30 4.8 车辆管理制度………………………………………………………………………… 31 4.9 厨房管理制度………………………………………………………………………… 32 4.10宿舍管理制度…………………………………………………………………………33 4.11印鉴管理制度…………………………………………………………………………354.12办公室行为规范………………………………………………………………………354.13办公用品管理制度……………………………………………………………………364.14电脑管理制度…………………………………………………………………………38第五章 绩效考核……………………………………………………………………………… 39 5.1 目的……………………………………………………………………………………39 5.2 适用范围………………………………………………………………………………39 5.3 考评原则………………………………………………………………………………39 5.4 权责……………………………………………………………………………………39 5.5 指标体系………………………………………………………………………………39 5.6 操作方法………………………………………………………………………………40 5.7 考评步骤………………………………………………………………………………40 5.8 绩效薪金计算…………………………………………………………………………41 5.9 考核评级………………………………………………………………………………41 5.10 免责条款………………………………………………………………………………41 5.11 补充说明………………………………………………………………………………42第六章 附则…………………………………………………………………………………… 42 附表一 1：组织机构图 附表一 2：部门绩效考核表 附表一 3：员工绩效考核表 第一部分 董事长致辞亲爱的员工们： 大家好！祝贺你成为爱国集团的正式员工！欢迎你加入爱国集团这个企业大家庭！ 爱国企业集。