抹灰工程和外墙外保温作业指导书.doc

抹灰工程作业指导书1. 目的通过规范抹灰工艺流程和操作要点，从而提高抹灰施工质量2. 适用范围本指导书适用于公司所有开发项目3. 术语和定语3.1一般抹灰包括水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆等普通抹灰3.2基层：直接承受装饰装修施工的面层4. 职责4.1工程管理部4.1.1组织编制《抹灰工程作业指导书》并根据实施反馈意见，做好持续改进工作4.1.2负责本指导书的解释和内部培训工作；4.2工程技术部：4.2.1根据项目特点，落实向监理、施工单位进行本指导书的交底工作 4.2.2跟踪本指导书中关于工艺和节点的实施，必要时向工程管理部提出改进措施；5. 作业内容5.1作业准备工作：5.1.1技术准备工作：5.1.1.1施工前施工单位根据设计及砌体材料特性要求，结合《质量通病防治导则》编制好施工方案，施工方案由总监理工程师和工程技术部审核批准5.1.1.2抹灰施工前选择底层一户（底层）做好样板，并经相关部门评审合格5.1.2材料准备工作： 5.1.2.1水泥应采用不低于32.5等级5.1.2.2砂宜用过筛中砂，砂的含泥量不超过2%5.1.2.3有条件推广使用商品砂浆5.1.2.4抹灰所用材料的品种性能、砂浆配合比应符合设计要求。

5.2施工操作工艺要点：5.2.1施工工艺顺序：一般内墙抹灰：基层处理→灰饼、冲筋→护角线→基层湿润→毛化处理→抹底层灰→抹面层灰→养护 养 护 外墙水泥砂浆抹灰：门窗框安装→窗侧壁、窗台、腰线基层处理→灰饼、冲筋→抹护角线→基层湿润→毛化处理→抹底层灰→抹面层灰→养护 养 护 5.2.2 基层处理：5.2.2.1抹灰前应检查门窗洞口设置是否正确，需埋设管道、管线、线盒等是否正确，固定是否牢固见照片1）5.2.2.3脚手洞眼等应补齐砌严，外墙脚手洞外侧加刷一道防水增强层见照片2） 5.2.2.3抹灰前基层表面应清除干净，局部凸出部分凿平，凹进深度大于20mm应用1：3水泥砂浆分层补平；5.2.2.4加气混凝土块、混凝土面采用界面剂处理、人工刷浆或机械喷浆方式毛化处理，刷浆和喷浆要求及时养护，保证砂浆毛刺或喷点强度见照片3、4）5.2.2.5不同材料交接处、电箱消防箱箱体背面裸露部位应铺设抗裂钢丝网见照片5、6）5.2.3 护角：墙柱面、门窗洞口阳角可做5cm宽 1：2水泥砂浆做暗护角或括糙后面层抹灰时每边留5cm粉1：2水泥砂浆护角(见图1) (见照片7) ；5.2.4基层湿润：常温下在抹灰前隔夜应对混凝土墙面浇水充分湿润，夏季炎热砌块填充墙上视干燥情况适量喷水。

5.2.5批界面剂：按使用说明调制界面剂，墙面边批界面剂边抹底层灰，底灰控制在在6-8mm,用力抹压5.2.6抹灰：底灰抹灰面干燥7-8成后，即可进行面层抹灰通常隔天进行抹面层灰外墙细部面层紧光，外墙大面采用细拉毛，厨卫间墙面采用满拉或间隔拉毛，拉毛应自上而下施工，保证拉纹竖向顺直，无乱丝见照片10、11）图1：水泥砂浆护角5.3质量技术及通病防治措施：5.3.1细部做法：5.3.1.1楼梯滴水线：①楼梯底采用1：3水泥砂浆粉出5㎝宽，1cm厚滴水线，中间设1㎝宽塑料凹槽见图2，照片12）② 楼梯底采用1：3水泥砂浆粉出2㎝宽，2㎝厚滴水线；楼梯侧面抹灰1：3水泥砂浆压光（见照片13）③楼梯鹰嘴滴水做法（见照片14）图2：楼梯滴水线做法5.3.1.2 外墙线条：凸出墙面的线条、装饰板等抹灰前应弹好水平控制线，保证线条、装饰板等的水平度；并根据墙面灰饼控制好线条的出墙宽度，保证线条上下贯通；不规则型体抹灰前应根据抹灰厚度做好施工模板，弹好水平线，并用线锤控制好所有上下型体的宽度5.3.1.3外墙滴水线（槽）：外墙面的窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出的腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线和滴水槽。

见图3～5）（见照片15）图3：雨棚、檐口滴水线（槽）做法 图4：外墙窗台、窗楣滴水线（槽）做法图5：女儿墙涂饰压顶滴水线做法5.3.1.4外墙分格条：采用塑料成品分格条，底层灰施工完成按设计要求弹线用素水泥浆粘贴牢固面层施工完成清理分格条内砂浆5.3.1.5门窗侧壁：外墙门窗框外侧应留设5-8mm左右的凹槽打胶5.3.2其他质量技术措施：5.3.2.1防止墙面裂缝措施： ①砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不应少于30d砌体砌筑做好时间记录，抹灰时一般按时间先砌先粉，后砌后粉②严禁采用细砂拌合砂浆抹灰，砂的细度模数不小于2.5，严禁使用石粉和混合粉③不同材料基体交接处和墙体开槽后必须铺设抗裂钢丝网当框架填充墙采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，顶层起向下三层墙面抹灰应采取满铺镀锌钢丝网或外保温专用耐碱网格布等措施④各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部⑤当不得不使用未达到龄期砌块砌筑或砌筑完成未达28d必须抹灰时，宜在抹灰面层加贴耐碱网格布⑥预留洞口：施工洞口、预留洞口等抹灰面，应在预留洞口交接处贴30CM耐碱网格布⑦外墙抹灰面层必须按要求设置分格缝；5.3.2.2防止墙面空鼓措施：①抹灰或毛化前，均应清除墙面污物，并提前浇水湿润（内湿面干）。

②混凝土、轻质砌块基层应采取毛化处理增强基层的粘结力③抹灰层总厚度≥35mm应按要求采取加固措施④括糙不少于两遍，每遍宜为7-8mm,但不应超过10mm；面层宜为7-10mm每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理后才进行5.3.2.3墙面抹灰养护：减少砂浆的收缩应力，从而防止空鼓、干缩、裂缝的出现①基层毛化处理完成后第2天起应连续洒水养护≥3天提高毛化强度；②抹灰面层完成后第2天应连续洒水养护≥3天5.3.2.4提高墙面抹灰观感质量措施：①面层抹灰完成后，待表面无明水后，用海绵蘸水按垂直与地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹灰面的颜色均匀一致②管道后抹灰应在管道安装前完成，以确保抹灰质量③空鼓裂缝处理：墙面的空鼓、裂缝修补时，表面拉毛同原墙面，厨卫间修补较多的整个墙面应统一刷素水泥浆一道见照片16)5.3.2.5外墙抹灰层渗漏的防治方法：墙面施工孔洞堵塞密实，外侧加刷一道防水层，外墙穿墙的工字钢挑架以及预留洞口大于100*100mm以上，应凿除周边松动混凝土，冲洗干净，支斗式模板，先用1：1水泥刷浆，浇捣比原混凝土标号高一等级膨胀混凝土，浇捣密实，浇水养护小于100*100mm，大于40*40mm洞口采用C30细石混凝土，小于40*40mm洞口采用聚合物防水砂浆捣密实。

5.3.3季节性施工措施：冬季施工时及时了解气温变化情况，安排抹灰施工应尽量在气温50C以上施工，室内抹灰前封闭门窗洞口做好保温工作；夏季外墙施工时应对抹灰层进行浇水养护3天，避免抹灰层爆晒，防止空鼓裂缝5.3.4成品保护措施：5.3.4.1抹灰过程中应加强对成品的保护，对门窗、管道、墙面应有防污染措施5.3.4.2拆除脚手架及移动脚手时，要轻拆轻放严禁碰撞门窗和抹灰面5.3.4.3合理安排工序，抹灰完成后，不应在墙面上凿洞开槽，影响美观6. 质量标准优良：抹灰层应无空鼓、裂缝、光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰、平直、美观，阴阳角挺括方整合格：抹灰层应无空鼓、裂缝、平整、洁净，接槎和顺，分格缝应清晰、平直，阴阳角顺直方整7. 检查与评定7.1抹灰前监理全数检查和专业工程师抽查内容：7.1.1审核砂浆各材料的复试报告、现场按要求抽样复试，每周定期目测检查材料质量控制砌筑到抹灰的时间7.1.2逐层检查毛化处理、不同材料钢丝网铺贴、各洞口处理、弹线勾方、挂灰饼以及水电安装完成情况，并签署隐蔽验收记录7.2抹灰时监理检查和专业工程师抽查内容：7.2.1每周定期目测检查砂浆拌合质量。

7.2.2逐层检查细部节点，护角、分格线、分层抹灰、加厚处理、抹灰层养护7.3抹灰施工完成后施工单位自检合格后报监理部，应由总监理工程师组织，施工单位技术人员、工程部专业工程师参加对抹灰工程进行验收评定 8. 照片照片1：管线、盒固定预埋外侧防水砂浆粉刷图2：外墙脚手洞的封堵照片3：砖墙基层清理照片4：混凝土表面喷浆毛化处理300mm照片5：不同材料交接处铺贴钢丝网照片6：消防箱背面满铺钢板网照片7：门窗先装，洞口护角照片10：厨卫间满拉毛照片11：厨卫间间隔拉毛照片12：楼梯滴水线做法一照片13：楼梯滴水线做法二鹰嘴滴水照片14：楼梯鹰嘴滴水做法照片15：外墙滴水线做法照片16：厨卫间墙面修补后刷素水泥浆外墙外保温作业指导书9. 目的通过规范外墙外保温工艺流程和操作要点，提高外墙外保温质量10. 适用范围适用于公司所有开发项目外墙外保温施工11. 术语和定语11.1 保温层：由保温材料组成，在外保温系统中起保温作用的构造层11.2 聚苯板：聚苯板按成型工艺可分为膨胀聚苯板（常称EPS）和挤塑聚苯板（常称XPS）11.3 复合保温砂浆：由胶凝材料、EPS颗粒、矿物集料、外加剂等复合组合，并且EPS颗粒体积比不小于80%的保温砂浆。

12. 职责12.1 工程管理部12.1.1 组织编制《外墙外保温作业指导书》并根据实施反馈意见，做好持续改进工作；12.1.2 负责本指导书的解释和内部培训工作12.2 工程技术部：12.2.1 根据项目特点，落实向监理、施工单位进行本指导书的交底工作； 12.2.2 跟踪本指导书中关于工艺和节点的实施，必要时向工程管理部提出改进措施13. 作业内容5.1作业准备工作：5.1.1技术准备工作：5.1.1.1施工前施工单位根据设计要求，编制好施工方案，施工方案明确各细部做法和质量保证措施，施工方案由总监理工程师和工程技术部审核批准5.1.1.2施工前选择一户底层（有窗和转角部位）做好样板，并经相关部门评审合格5.1.2材料准备工作：5.1.2.1保温板保温系统各材料应有产品合格证、出厂检测报告和有效期内型式检验报告；系统抗拉强度不应小于0.2 MPa5.1.2.2保温板的表观密度应在25KG/M3至30KG/M3之间；压缩强度应在150KPa至250KPa之间;吸水率（浸水96h）应小于1.5%，厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差；5.1.2. 3胶粉聚苯颗粒浆料的干表观密度应≤25KG/M3；压缩强度应≥250KPa。

5.1.2. 4耐碱玻纤网格布的ZrO2含量不应小于14.5%，且表面必须经涂塑处理5.1.3生产准备工作：在外保温工程开始前,外墙所有的门窗口必须安装完毕并验收合格各种进户管线及其它设在墙体上的予埋件、连接件均应按设计要求安装完毕5.2施工操作工艺要点：5.2.1保温砂浆施工工艺顺序及要点：基层处理→灰饼、冲筋→批界面剂→抹第一遍保温砂浆→抹第二遍保温砂浆→抹防裂砂浆→铺压网格布5.2.1.1基层处理：门窗框四周要进行堵缝，不同墙体交接处采用特殊材料和钢丝网或玻纤布进行加固。