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建筑面积计算规范、算量规范 建造面积也称为建造绽开面积，是建造物各层面积的总和建造面积的计算是工程量计算的一部分，通常是预算工作人员首先计算的项目，固然建造面积也是一项重要的经济指标，要精确计算建造面积，首先就是要熟识建造面积的计算规章，以下列出建造面积计算规章供应大家参考 计算建造面积的范围 一、单层建造物不论其高度如何，均按一层计算建造面积其建造面积按建造物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算高层建造物内设有部分楼层者，首层建造面积已包括在单层建造物内，二层及二层以上应计算建造面积凹凸联跨的单层建造物，需分离计算建造面积时，应以结构外边线为界分离计算 二、多层建造物建造面积，按各层建造面积之和计算，其首层建造面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算 三、同一建造物如结构、层数不同时，应分离计算建造面积 四、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建造面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其庇护墙)外围水平面积计算 五、建于坡地的建造物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层超群过2.2米，按围护结构外围水平面积计算建造面积。

六、穿过建造物的通道，建造物的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建造面积计算门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建造面积 七、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建造物的自然层的水平投影面积计算建造面积 八、书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建造面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建造面积 九、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建造面积 十、建造物内设备管道层、贮藏室其层超群过2.2米时，应计算建造面积 十一、有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建造面积；自立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建造面积 十二、屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建造面积 十三、建造物外有围护结构的门斗、远眺间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构水平面积计算建造面积 十四、建造物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建造面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5米以上时，按其顶盖投影面积一半计算建造面积。

无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建造面积建造物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建造面积 十五、室外楼梯按自然层投影面积之和计算建造面积 十六、建造物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300毫米以内者，均依其缝宽按自然层计算建造面积，并入建造物建造面积之内计算 不计算建造面积的范围 一、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装点面等 二、用于检修、消防等室外爬梯 三、层高2.2米以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层 四、建造物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等 五、自立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物 六、单层建造物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台 七、建造物内宽度大于300毫米的变形缝、沉降缝 其他 一、建造物与构筑物衔接成一体的，属建造物部分按本规章前二部分之规定计算 二、本规章适用于地上、地下建造物的建造面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规章办理。

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