2023年度版商铺租赁合同五篇,菁华1篇.docx

2023年度版商铺租赁合同五篇,菁华1篇2023年最新版商铺租赁合同五篇1门面出租或称商铺出租，是暂时将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面(商铺)出租不涉及到门面(商铺)产权的转移或归属问题下面下面是我为大家整理的2023年度版商铺租赁合同五篇,菁华1篇,供大家参考2023年最新版商铺租赁合同五篇1门面出租或称商铺出租，是暂时将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面(商铺)出租不涉及到门面(商铺)产权的转移或归属问题下面是我为大家收集的关于20xx年最新版商铺租赁合同范本五篇希望可以帮助大家出租方：________以下简称甲方承租方：________以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力甲方：________________乙方：________________日期：____年____月____日出租方(以下称甲方)：________________承租方(以下称乙方)：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，经友好协商，制定如下协议：一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于________区________楼________号铺面租给乙方二、租赁期限及用途1、双方商定铺位租期为年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日租凭期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还如乙方需要继续承租该商铺，则应于租凭期满前______天，向甲方提出续租要求经甲方同意后重新签订租凭合同2、乙方向甲方，租凭该商铺仅作为使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定，不能进行违法行为，否则甲方有权终止合同且不予退还押金。

三、租金和租金交纳期及条件1、每(月/季度/年)租金为人民币________，大写：________元整乙方应以现金形式向甲方支付租金，并于每(月/季度/年)________日前交至甲方(出租方)本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币________元整，大写：________元整合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)若乙方单方面提前解除合同，视为违约，押金不予退甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证四、水电费、清洁费和维修费等费用的缴费办法1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方应于次月________号前向甲方以现金方式交清上月的水电费水表底数为______度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责;3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)4、租凭期满后，乙方应把卫生间、房间等打扫干净，如果商铺卫生差的，甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。

5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态，如有损坏照价赔偿五、租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构六、商铺的转租、转让、转借1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务七、乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%拖欠租金不得超过天，否则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和*相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律5、乙方有义务向甲方提供身份证复印件作为信息存档，租凭期满甲方归还乙方身份证复印件。

7、乙方提供的个人信息必须真实有效八、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;2、*决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;3、甲、乙双方协商一致十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_______________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____________月____日_________年____________月____日出租方(以下称甲方)：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：：承租方(以下称乙方)：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

第三条租金和租金交纳期及条件：1、每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行：收款人名称：帐号：2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用第四条水电费、管理费、费、清洁费和维修费的缴费办法：1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3、费：乙方自行向有关部门交纳4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第六条乙方的职责：1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和*相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内：(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;(3)负责租赁房屋的结构性维修4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条商铺租赁合同范本如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力商铺租赁合同范本执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决商铺租赁合同范本经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方：承租方：法定代表人盖章：法定代表人盖章：年月日年月日出租方(以下称甲方)：________身份证：____________________承租方(以下称乙方)：________身份证：____________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_______________的门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共_____*方米2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且。