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2022年房屋维修合同范文汇总八篇 房屋维修合同 篇1　　甲方：上巴河小学　　乙方；上巴河镇平麓培训学校　　现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：　　1.甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等　　2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用　　3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意方可且乙方维修及添置的费用甲方概不负责校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告　　4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约　　5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责　　6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方同意　　7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。

　　8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份双方签字盖章生效　　甲方 （盖章） 乙方（盖章）　　法定代表人 法定代表人房屋维修合同 篇2　　甲方：新密市大隗镇中心小学 (以下简称甲方)　　乙方： (以下简称乙方)　　经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方教学楼房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下：　　第1条 工程概况　　1.1工程名称：三号教学楼房屋维修工程　　1.2工程范围：楼顶漏水严重等　　1.3工 期：20__年11月20日至20__年12月5日，工程必须满足业主要求　　1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准　　1.5工程款的价格：价格￥=7500.00元，大写：柒万伍仟元整其他费用不计250平方米，单价30元每平方米　　1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程款　　第2条 甲方职责　　2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同　　2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。

　　2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同　　第3条 乙方职责　　3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作　　3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款　　3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力，以满足甲方的工作要求　　第4条 争议　　本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理　　第5条 其他　　本合同经双方代表签字、盖章后生效本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份　　甲方（盖章）新密市大隗镇中心小学 乙方（盖章）　　代表： 代表：　　年 月 日　　验收证明　　对于我们维修二号楼漏雨工程，经过验收达到了国家规定防水材料执行标准，符合产品规定　　验收人：　　年 月 日房屋维修合同 篇3　　甲方：　　乙方：　　甲乙两方根据《住宅维修管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方的自有住房维修事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：　　第一条 维修标准及要求　　1、甲方将位于宝积山路的房屋维修委托给乙方，各种材料由甲方自行购买。

　　2、乙方要根据甲方的要求进行维修，甲方将监督乙方实施　　3、维修项目：整个屋顶翻新，及墙体刷白　　4、维修要求：　　① 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责　　② 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的维修款中扣除　　5、乙方对甲方的房屋维修负责，要尽量保护室内的所有设施　　第二条 付款　　1、 甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工资，乙方用于劳务支出　　第三条 合同期限　　合同有效期为 年 月 日至 年 月 日　　本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼　　本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，　　甲方(签名、指)： 乙 方(签名、指)：　　签订日期： 年 月 日房屋维修合同 篇4　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 （盛市）(区、县) ；门牌号为　　2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用　　第四条 租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同　　第五条 租金及支付方式　　1、 该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）　　租金总额为元（大写万仟佰拾元整）　　2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证　　第六条 租赁期间相关费用及税金　　1、 甲方应承担的费用：　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担　　（2） 　　2、乙方交纳以下费用：　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用　　第七条 房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的'维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有　　（2）要求乙方恢复原状　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用　　第八条 房屋的转让与转租　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权　　第九条 合同的变更、解除与终止　　1、双方可以协商变更或终止本合同　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居祝　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的　　（7）拖欠房租累计个月以上　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权　　5、租赁期满合同自然终止　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置　　第十一条 甲方违约责任处理规定　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条 乙方违约责任　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　　（4）拖欠房租累计 个月以上的　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的。