按揭房屋转让协议书官方版（七篇）.doc

按揭房屋转让协议书官方版转让方：（以下简称甲方）接收方：（以下简称乙方）根据相关法律、法规之规定，在平等、自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让达成如下协议：一、甲方自愿将在沱牌大道前卫新村（公安局新建宿舍楼）内二栋三单元四楼一号住房，建筑面积约壹佰叁拾壹平方米（含公摊面积）转让给乙方二、该房屋为十一层电梯公寓双户型三、转让价款：公安局收款价四、付款方式及时间：乙方在签订协议之日向甲方交壹拾柒万元，余款在公安局交房后支付五、该房交房时间以公安局交房时间为准六、此协议自签订之日起生效，双方不得违约，如有违约，违约方向另一方支付房款20%的违约金甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日按揭房屋转让协议书官方版（二）本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_____地址：_____联系：_____委托代理人：_____地址：_____联系：_____买方（以下简称乙方）：_____地址：_____联系：_____委托代理人：_____地址：_____联系：_____委托代理机构：_____经办人：_____联系：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于____市____区_____，房屋结构为_____，房屋用途为_____，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____平方米。

2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）土地使用权取得方式为_____3、该房屋四至界限：东至_____，南至_____西至_____，北至_____4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________5、该房屋租赁状况__________________________________第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米_____元，总金额_____元，大写____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整每平方米价格精确到小数点后两位）第三条付款方式双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____2、分期付款：_____3、其它方式________________________________________第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：（1）自本合同签订之日起_____天内，甲方将房屋交付给乙方2）其他方式_________________________________________。

第五条乙方逾期付款的违约职责乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约职责：（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行若乙方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿3）_________________________________________________第六条甲方逾期交房的违约职责除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_____计算逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第_____种约定追究甲方的违约职责：（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限期履行若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿3）_________________________________________________第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部职责乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修职责第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续甲方给予协助如因甲方过失造成乙方不能在_____天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房甲方务必在乙方提出退房之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和职责依法随之转让第十一条其他约定事项_______________________________第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决1、由_____仲裁委员会仲裁2、向人民法院起诉第十五条本合同自_____之日起生效1、甲、乙双方签字2、经_____公证（涉外房屋转让务必公证）第十六条本合同一式_____份，双方各执一份，_____各执一份各方所执合同均具有同等效力甲方：_____（签章） 乙方：_____（签章）甲方代理人：_____（签章） 乙方代理人：_____（签章）甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）：签定日期：____年____月____日签定地点：_____按揭房屋转让协议书官方版（三）甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米详见土地房屋权证第____号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人2.乙方是_____，代表人是_____.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项：_____甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____联系：_____联系：_________年____月____日____年____月____日按揭房屋转让协议书官方版（四）卖方：身份证号码：联系：买方：身份证号码：联系：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。

第一条：交易房产情况卖方所拥有的房地产座落于深圳市____区____路____小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为____平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为_____，其他情况_____买方对该房地产情况已充分了解房地产内附着设施见附表第二条：成交价格该物业之转让成交价为人民币/港币_____元（￥）第三条：付款方式1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_____元（￥）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据2、人民币_____元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：（1）一次性付款①上述第二部分楼款民币_____元（￥）须在签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》时或之前全部付清，且该合同须于____年____月____日或之前签署②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方2）银行按揭付款①买方须于交纳定金后_____天内首期款人民币_____元（￥）（注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐。