浅谈楼房主要指标质量检测.doc

浅谈楼房主要指标质量检测摘要楼房的质量是关系民生的一项重要内容，提高楼房 检测监管意识和能力，是提高楼房质量的重要环节本文结 合楼房的重要指标进行了检测说明关键词楼房质量检测；混凝土结构；砂浆随着社会的进步，新型材料和新结构理论都不断发展， 混凝土结构在楼房建设中呈现出的形式也越来越多如何对 混凝土结构楼房进行质量检测，发现其设计缺陷以提高混凝 土结构楼房的耐久性已经成为建筑工程中一个关键问题为 此，笔者对楼房中重要指标的检测做出了以下表述：1混凝土结构的质量检测本文讨论的混凝土结构楼房质量检测技术为无损检测 技术，普通混凝土结构楼房在检测方面相对简单，因为施工 中已经确立了标准化的检测方法，并且这种方法已经得到了 很好的应用这里主要讨论火灾后的混凝土结构楼房的质量 检测技术火灾对于混凝土结构楼房的危害是很大，它对混 凝土结构性能的改变有很大的影响，因此对于火灾后混凝土 楼房的质量检测就显得很有必要1.1混凝土结构钢筋强度的检测火灾后钢筋内的剩余 强度值曲线与受火温度有关，两者的关系可有相关资料查 得还可以从现场取样，然后对钢筋做材料强度试验求得， 此时应从构件破坏严重区域或构件破坏外露钢筋部位截取 试验用的试件。

截取试件时难免要对整体构件造成冲击，因 此应先对构件进行固定支撑，待截取试件完毕后撤除支撑；1.2混凝土结构的变形检测火灾后混凝土的弹性模量 以及抗压强度，钢筋的弹性模量及屈服强度，混凝土和钢筋 之间的粘结强度都要受到不同程度上的影响在确保构件载 荷一定的情况下，可通过对混凝土结构的变形来推测构件剩 余承载力的大小火灾会使得混凝土结构表层出现很多裂 缝，有的是由温度收缩造成的，有的是由受力引起的，还有 的是由混凝土爆裂或疏松引起的其中火焰灼烧过的构件部 位易产生爆裂，此可通过目测定位，常位于柱顶和梁顶部 检测混凝土表面裂缝时，应将裂缝的分布位置、走向长度以 及宽度标于裂缝展开示意图中，对构件上沿钢筋纵向撕裂的 裂缝和贯穿性裂缝要进行特别关注当裂缝宽度＞1.5毫米 时，表明钢筋构件已经发生破坏有些裂缝在检测时仍在发 生变化，这表面此类裂缝危险性较高，应采用专门仪器进行 检测对混凝土构件进行变形检测时，不仅要注意构件是否 发生了平面变形，还要对其进行挠度测量简支梁形式构件 的跨中挠度不能过大，达到计算长度的1/50时，是构件发 生破坏的标志，此时该构件已经判废；1.3混凝土结构的损伤检测与评定。

混凝土结构楼房在 遭受火灾后，除对火灾原因进行查明外，还应对楼房的损伤 程度和范围进行详细检测和分析，目的是确定其可继续使用 的可能性和安全性，并作为对楼房进行加固处理的依据火 灾对混凝土结构的损害情况复杂，因为火灾时燃烧情况不 同，各个部位受火温度不同，并且各种混凝土结构的性能不 一，它们的损伤程度要受到受力条件和受火条件的影响现 阶段我国对不同性能构件的受火损伤程度尚没有统一的评 定标准2裂缝检测裂缝的检测内容包括：裂缝的位置、数量、裂缝的宽度、 长度、裂缝的走向、裂缝是否稳定等通常裂缝的位置、数 量、走向可用卷尺测量，然后记录下来，并用照相机、摄像 机等设备记录活动裂缝的判断需要定期观测，常用的也是 最简单的方法是在裂缝处贴石膏饼，因为石膏抗拉强度极 低，裂缝的微小活动就会使石膏随之开裂：另一种方法是在 裂缝两侧用接触式引伸仪、弓形引伸仪测量，对于室内也可 以粘贴百分表、千分表的支座，用百分表、千分表测量测 量时注意在裂缝位置标出裂缝在不同时间的最大宽度、长 度长度变化通过在裂缝的端头按时间定期作记号观察裂 缝宽度可用裂缝卡或刻度放大镜观察3砖强度检测3. 1取样法：取样法是直接从砌体中取出若干块外观质 量合格的整砖，然后按我国现行国家标准《砌墙砖检验方法》 在实验室用液压千斤顶进行强度试验与评定。

3.2回弹法：回弹法原位测定砌体中砖强度根据其回 弹值和事先建立的测量曲线公式计算其抗压强度3.3压痕法：通过实验在现场测试压痕的深度，根据其 压痕值和事先建立的测量曲线公式计算其抗压强度4砂浆强度4. 1回弹法：检测水平灰缝砂浆强度可用回弹法该法 主要测试的是回弹值及砂浆碳化深度，也是利用事先建立的 测强曲线公式计算其抗压强度检测过程中需要注意测区布 置应均匀布置，应力集中部位和纵横墙交接部位不能布置测 区，每个测区布置12测点，如发现测试数据异常应找到原 因并进行补测，测试部位应保持干燥状态4.2射钉法：利用射钉枪射入砂浆中的深度，结合强度 曲线来间接得到砂浆的强度检测过程中应注意测试部位砂 浆应饱满，不存在空洞；测试时仪器应水平布置，测试部位 应保持干燥状态4.3点荷法：现场取出砂浆试片，利用点荷仪测出砂浆 试片破碎时的荷载值以及破碎方向的最短距离，利用强度曲 线推算出砂浆的强度测试时应注意样品厚薄均匀，外观尽 量规则，样品应保持干燥状态4.4推出法：现场耙钉砖两侧的竖直灰缝清理干净，把 推出仪架好，推出丁砖，再推算出砂浆强度5防水检测漏水、渗水是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修 以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。

先目 测，看找平层30mm,淋浴墙面1800mm以上是否做了防水， 再作闭水实验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公 分的” U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水（地势最高处2 公分即可），24小时后去楼下查看即可这个检测最好与上 层住户同时进行，这样能同时检测自家卫生间的顶、地面 值得一提的是可以趁势检查一下地面坡度，另外所有墙顶面 应该检查一下是否有水渍痕迹，可以从侧面反映外墙、门窗、 楼板的渗漏和裂缝问题总之，楼房质量关系到各位房主的生命及财产安全，作 为建筑检测工作人员，必须提高认识，不断提高自身的业务 技能，全身心地投入到这项工作中去。