南通房屋出租协议书标准范本（五篇）.doc

南通房屋出租协议书标准范本甲方（车主）：（以下简称甲方）乙方（租车人）：（以下简称乙方）经甲、乙双方协商达成以下协议：一、甲方自____年____月____日起至____年____月____日将陕B_____出租给乙方使用，共计天，每天元，租金为元二、甲方负责办理车辆租用期间车辆的养路费、保险及审验事宜，并承担相关费用三、乙方租用车辆期间油料、通行费、违章罚款均自行承担，甲方概不负责四、乙方租用车辆期间，一切违法违规操作所造成的事故、责任由乙方承担、处理，均与甲方无关，甲方不承担任何责任和费用五、乙方须守法使用，爱护车辆，注重车辆的.保养与维护，对于车辆自身机械故障（甲方交付乙方使用车辆时应认真核对车辆技术状况），对于乙方人为因素造成的车辆故障及损失、丢失，乙方负责维修及费用赔偿，并经协商支付甲方一定数额的赔偿金六、车辆租金可根据市场规律，经协商上浮或下调以下协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，以便共同遵守本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本合同具有法律效力甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日南通房屋出租协议书标准范本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律法规，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋的座落、面积1—1、房屋座落于___________________________________1—2、房屋房型为_____;该房屋建筑面积共____平方米二、租赁用途2—1、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居住使用2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途三、租赁期限3—1、该房屋租赁期为个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止3—2，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同四，租金及支付方式4—1，该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整，租金以现金方式支付4—2，双方议定首期付_____个月租金，押_____个月押金，以后按每_____个月结算一次，提前_____天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具收条予乙方五，其他费用5—1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，燃气费，费，有线电视费、物业费、网费及其它由乙方居住而产生的费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳租赁结束时，乙方须交清欠费。

5—2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方六，甲方的义务6—1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用6—2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用6—3，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷七，乙方的义务7—1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为7—2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用7—3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿7—4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，如因此发生损害，乙方应承担全部责任八，甲方提供的设备如下：_____九，押金及违约金9—1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：_____（人民币大写）_____万____仟____佰____拾_____元整9—2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。

若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方人民币____仟元整的违约金;反之，若乙方违约，则甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款，甲方有权不退还保证金9—3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼十，其他条款10—1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔10—2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力10—3，本合同连补充条款共3页，壹式两份其中，甲乙双方各执1份10—4、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期出租方（甲方）：承租方（乙方）：____年____月____日南通房屋出租协议书标准范本（三）合同编号：民宅版第____号出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：依据及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市____区_____街（路）____号，门牌号为_____，楼房为____室_____厅_____卫_____厨，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，朝向为_____，装修状况为：_____，具备基础条件：_____，屋内设施有：_________________________________________________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页甲方应在签订本合同后____日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由甲方承担第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：_________________________________________该房屋租赁期共_____个月自____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付租金标准：_____元人民币/月（大写_____万____仟____佰____拾_____元人民币/月）;租金总额为_____元人民币（大写_____万____仟____佰____拾_____元整）租金支付方式为_____第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担2）其他费用：_______________________________________2、乙方交纳以下费用：（1）_____（2）_____（3）_____（4）_____（5）_____（6）_____（7）_____（8）_____乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）;乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物装修、改善或增设他物的范围是：__________;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_____第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋第八条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的6）拖欠房租累计____日以上4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权5、租赁期满合同自然终止6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第九条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十条甲方违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的_____%作为违约金2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）拖欠房租累计_____个月以上的2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的_____%支付甲方滞纳金3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任4、乙方如逾期支付租金,每逾期一。