
房产经纪公司简介课件.ppt
42页新思维新思维 新创意新创意纵纵/深深/地地/产产/服服/务务/商商贵州新智源房地产经纪有限公司新思维新思维 新创意新创意纵纵/深深/地地/产产/服服/务务/商商核心价值观核心价值观核心价值观核心价值观服务销售中迎合策划中找对拓展中做好生活中新思维新思维 新创意新创意纵纵/深深/地地/产产/服服/务务/商商 一群特立独行的人,他们用最直接、最一群特立独行的人,他们用最直接、最有效的有效的“人本人本”观念去做人、做事用心去观念去做人、做事用心去感知市场表象及内涵;用思维赋予产品个性感知市场表象及内涵;用思维赋予产品个性和文化让人们更容易理解并接受产品的设和文化让人们更容易理解并接受产品的设计者和制造者的独具匠心的人文关怀计者和制造者的独具匠心的人文关怀新思维新思维 新创意新创意纵纵/深深/地地/产产/服服/务务/商商“重修为,集智谋,决胜千里重修为,集智谋,决胜千里”,揭示创业之道,群策群力之理揭示创业之道,群策群力之理从内在来说,是一致的只有自己达到了一定的修为,感染身边的从内在来说,是一致的只有自己达到了一定的修为,感染身边的人形成共同的价值观,从而人形成共同的价值观,从而 能够实现和谐相处、持久相处、共赢相能够实现和谐相处、持久相处、共赢相处;处;通过自身的修为吸引更多德才皆备的人,指引整个团队的发展方向,通过自身的修为吸引更多德才皆备的人,指引整个团队的发展方向,把大家的力量凝结成恒久的战斗力,在整个行业产生影响力,决胜千把大家的力量凝结成恒久的战斗力,在整个行业产生影响力,决胜千里。
里重修为,集智谋,决胜千里重修为,集智谋,决胜千里新思维新思维 新创意新创意纵纵/深深/地地/产产/服服/务务/商商我们是什么?新思维新思维 新创意新创意纵纵/深深/地地/产产/服服/务务/商商贵州新智源房地产经纪有限公司贵州新智源房地产经纪有限公司成立于2009年,是一家专业房地产营销代理公司公司本着与开发商“风险共担、利益共享”的经营宗旨,致力成为开发商的营销副手和融资助手以独具的营销策略和专业操守,达到为房开企业迅速去化产品和回笼资金的目的为不断提高营销能力,我公司即将开展传媒和二手房业务,以此丰富、完善项目的宣传和客户组织渠道,致力于房地产营销服务的纵向和深化延伸与拓展公司介绍新思维新思维 新创意新创意纵纵/深深/地地/产产/服服/务务/商商新智源房地产经纪有限公司新智源房地产经纪有限公司业务范围包括项目前期市场调研、营销策划、土地分析、全案代理、项目定位、形象推广执行公司一贯秉承高标准、高效率、高质量的服务遵旨,以诚信、严谨、专业的服务理念致力于房地产全案营销策划代理新思维新思维 新创意新创意纵纵/深深/地地/产产/服服/务务/商商在公司的业务发展和布局中,我们敢于承担风险,敢于接受挑战;我们是一家视企业信誉为生命的公司一群锐意进取,极富创新精神的年轻人一个执行能力强劲的专业销售团队我们将为企业提供最优秀的推广策略成为房开企业最有力合作伙伴立志为市场提供更丰富、更有效的营销服务。
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