2023年卖房定金合同.docx

2023年卖房定金合同卖房定金合同1　　卖房人(以下简称甲方)：　　身份证号码：　　买房人(以下简称乙方)：　　身份证号码：　　为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经协商，就乙方购买甲方名下的.房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守　　一、房屋基本状况;乙方预定甲方名下的 小区 房屋，乙方已对该房屋现状状况及甲方确认的其他状况知悉，且已实地看房，无其他任何异议房屋总款为 元(小写) 元(大写)，此价格甲方不担当任何税费和其他费用　　二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元(小写) 元(大写)，甲乙双方签订《房屋 买卖合同 》后，乙方支付的定金自动转为购房款　　三、甲乙双方商定，假如甲方房屋产权清楚，可以出售，除非遇到不行抗力因素，乙方应在 年 月 日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金　　四、本协议自双方签字生效　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等 法律 效力　　甲方：　　乙方;　　年 月 日　　年 月 日卖房定金合同2　　卖房人_________________;(以下简称甲方)　　买房人_________________;(以下简称乙方)　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的'顺当履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。

　　第一条该房的房价款计人民币_____________万_______________千元整(________________元)　　其次条乙方支付甲方定金________________元整(_____________元)如一方违约，除运用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失　　第三条自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人　　第四条本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份本协议自甲乙双方签订协议起之日生效，其他事宜待房屋交易时商定　　卖房人(甲方)________________联系方式___________________　　买房人(乙方)________________联系方式___________________　　________年____月____日　　________年____月____日卖房定金合同3　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________，住　　所地：_____________________________， 联系________________ 托付代理人：_______________ 身份证号码：_____________________，居处地：　　_____________________________，联系________________　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ ;住　　所地：_____________________________，联系________________　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本意向协议。

协议内容如下：　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_ 的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_ 平方米，包括房产内装修以及家用电器家具详见房屋权证第_______________号、土地运用证第 号，地震后鉴定结论为 )　　其次条 上述房产的交易价格为：总价：人民币_ 元整(大写：____佰 拾____万____仟____佰____拾____元整)　　第三条 该房目前的产权以及债权状况是：目前该房产有抵押贷款，处于正常还贷中　　第四条 甲乙双方经协商约定如下事项：　　1、甲乙双方在签订本房屋买卖意向协议的.同时，乙方同意向甲方先支付购房定金人民币 ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产短暂交给乙方代管　　2、甲乙双方约定于 年 月前就房屋买卖签订正式合同，合同签订同时，双方约定可实行以下付款方式：　　(1)、签订正式合同后，由甲方(含房屋共有人)将该房产全部权属证明交由乙方，同时将该处房产全部权限托付给乙方并进行公证乙方一次性将购房款支付给甲方(扣除已交购房定金)　　(2)、签订合同后，因甲方房产共有人无法在约定时间内到场导致无法办理相关过户或托付手续，甲方需将房屋全部权属证明材料交与乙方同时约定详细过户或办理全权托付时间，乙方可先期支付给甲方购房款 万元(扣除已交定金) ，待该房产全部权属过户或全权托付给乙方后，乙方将剩余房款 万元一次性支付给甲方。

　　3、详细事项由双方协商在正式合同中予以明确　　第五条 违约责任　　1、在签订正式合同前如甲方违约，甲方应双倍返还乙方所付购房定金，乙方收到甲方退还定金后的三日内将代管的该处房产交还甲方　　2、在签订正式合同前如乙方违约，乙方前期支付定金甲方不予退还，同时乙方无条件将代管的该处房产在三日内交还甲方　　本合同一式 份甲方产权人 份，乙方 份在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决　　甲方(签字)：　　甲方托付代理人：　　乙方(签字)：　　年 月 日卖房定金合同4　　售方：(简称甲方)马玉杰　　身份证号：　　买方：(简称乙方)　　身份证号：　　甲乙双方依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上，签订本合同，承诺共同遵守　　一、房屋基本状况　　1、甲方自愿将座落在安达市房屋(以下简称“该房屋”期1号楼 单元 出售给乙方　　2、该房屋的基本状况如下：　　房屋性质：住宅 全部权人：马玉杰 面积：81.05平米 楼层：4楼 产权证号： 土地证号：　　二、成交价格　　甲乙双方协商后的实际成交价格为人民币：壹拾玖万伍仟元整(￥：195,000.00元)该房屋属毛坯房，此房屋产权证，在甲方过户给乙方之前所产生的费用由甲方负责，产权证由马玉杰过到李刚名下时所发生的费用由乙方负责。

　　三、房款付款的约定(本条各款项不计利息)　　乙方向甲方的付款约定：　　(1)、乙方于20xx年11月1日向甲方支付该房屋的.购房款壹拾玖万元整，此房屋款总计人民币壹拾玖万伍仟元整，剩余伍仟元当此房屋过户完毕时一次性给付甲方　　(2)、20xx年11月1日甲方将此房屋钥匙交给乙方时，已将全部物业费全部交清，并票据交给乙方　　(3)此房屋因开发商缘由短暂不能将产权证办到乙方名下，所以双方同意到公证处公证所产生费用由甲方负责违约责任　　1、甲方须保证该房屋权属于无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，担当一切后果及违约责任　　2、甲乙双方须保证该房屋结构无拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责　　3、如甲乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条款第1、2款违约责任，均由责任方向守约方支付相当于合同房屋实际成交价格的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失　　此合同一式三份，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份(公证处备案一份)　　甲方(签字)：　　乙方(签字)：　　甲方身份证号：　　乙方身份证号：　　甲方共有人：　　乙方联系：　　甲方代理人(签字)：　　甲方代理人身份证号：　　甲方联系：　　甲方代理人联系：　　年 月 日卖房定金合同5　　售 方： (简称甲方)身份证号： 买 方： (简称乙方)身份证号： 为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲、乙双方协商，订立此定金合同，以便双方共同遵守。

　　第一条、房屋基本状况　　甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋　　其次条、成交价格　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元(大写)￥ (小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由 方担当　　第三条、房款付款约定　　乙方向甲方的付款约定：　　1、乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的.定金计人民币 元(大写)￥ (小写)　　2、乙方于 年 月 日过户当日交付清该房全款人民币 元(大写)￥ (小写)　　第四条、相关事宜　　1、甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜　　2、由于卖房人房屋正在住用，房子的买卖现在不能兑现，经甲、乙双方确定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失　　第五条、免责条款　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当违约责任　　第六条、约定其他事宜　　1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。

　　2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效，一式两份，一份三页，甲、乙双方各执一份各种手续交接清晰，本合同自动终止　　卖房人(甲方) 签字 联系方式： 买房人(乙方) 签字 联系方式：　　年 月 日卖房定金合同6　　甲方：______________(出售方)　　身份证号码：_____________________　　乙方：______________(预购方)　　身份证号码：_____________________　　甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同　　第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号：)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______　　其次条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方运用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任　　第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

　　第四条甲、乙双方一样同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方　　第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方　　第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)　　第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金　　第八条甲。