给排水设备维修保养操作规程(7).doc

给排水设备维修保养操作规程(7)　　给排水设备维修保养操作规程（七）　　1.目的　　及时处理给排水设备设施故障，确保设备安全可靠运行　　2.适用范围　　园区内给排水设备设施的维修保养工作　　3.职责　　3.1 给排水维修工负责给排水设备的维修保养工作　　3.2 主任负责维修保养工作指导，检查监督及外委修理的联络工作　　3工作程序　　4.1给排水设备维修保养工作程序　　4.1.1给排水维修工负责给排水设备设施的维修保养　　4.1.2工程部经理每年12月制定下年度的《给排水设备设施检查保养计划表》并按运行情况制订中修、大修计划　　4.1.3给排水维修工按《给排水设备检查保养计划表》、《给排水设备检查保养项目表》要求，并将维修保养情况记录于《设备维修保养记录表》，零部件更换及大、中修同时记录于《设备档案》　　4.1.4给排水设备出现重大故障，应将故障原因上报工程部工程部组织相关人员制定解决方案，及时解决若需外委协助的应请示上级领导批准，由外协单位协助解决　　4.1.5如需停水进行维修保养应遵守停水管理工作程序执行　　3.2给排水设备设施故障一般处理工作程序　　3.2.1给水泵出现故障时，值班人员上报主任经批准后，应马上启用备用泵给水，给排水维修领班应同时安排给排水工及时维修给水泵。

　　3.2.2排污泵出现故障时，首先应先查故障原因，如果是电器部份原因，应先通知维修电工来排除故障重大故障时，应先启用备用排污泵工作主任组织有关人员协调解决故障或更换部件　　3.2.3给水管网出现发生影响正常给水故障时，主任要立即上报工程经理，并立即组织人员抢修，并做好受影响业主的解释工作　　3.2.4排污井、化粪池等因堵塞造成下水不畅、浸水等要立即组织有关人员抢修，保障畅通　　3.3给排水设备设施检查保养表序号检查保养项目保养内容及标准周期保养内容标准01多级给水泵及附件外观清洁、无滴油擦洗、除污、清洁无油污一周压力表指示测试、调整、准确半年电机主回路、控制回路检查、测试、调整合格、标准半年水泵轴承检查、清洗、加油合格大中修　单向阀（止回阀）检查、调整合格不定期02管 道检查、除锈、涂漆无滴漏半年阀 门检查、调整、润滑无锈蚀、无滴漏不定期03公用室内卫生间手盆混合水嘴擦洗、换芯片无滴漏不定期手盆下水阀检查、调整开关自如不定期小便冲淋器检查、调整开关自如半月大便冲水器检查、调整、局部更换开关自如半月卫生间地漏检查、清洗无损坏半月拖布池清理无堵塞半月04污水泵电气控制部分测试、调整正常运行半月机械部分、轴承分解、调整、润滑、加油、检查运行正常阀门、管道检查、除锈、涂漆开关灵活、标识准确半年05污水井井壁清理、池内清理除垢、除污、清理、排除井内垃圾畅通半年、一年06给水水箱水箱防锈层涂刷防腐层（专业队伍）符合卫生标准一年水箱水质化验末梢余氯0.05mg/l合格2次/天进水浮球阀检查调整开关灵活、无滴漏一月水箱清理除污、排污符合饮用水水箱标准一年　　3相关记录　　《设备维修保养记录表》　　《设备档案》8。